Дата актуализации: 23 марта 2026 г․
Что такое «Большие Вяземы»?
Большие Вяземы — городское поселение в составе Одинцовского муниципального района Московской области․ В 2025–2026 гг․ территория активно вовлечена в крупные инвестиционные и реновационные проекты, включая комплексное обновление жилого фонда и создание новой социальной инфраструктуры․
Генеральный план застройки 2025–2035
Проект генерального плана, утверждённый в 2025 году, предусматривает:
- Увеличение площади зелёных насаждений не менее чем на 15 %․
- Строительство жилых домов от 200 м² преимущественно в формате коттеджей и таунхаусов․
- Развитие транспортной сети: продление автобусных маршрутов, велодорожки, парковки․
- Социальные объекты: детские сады, школы, поликлиника, торгово-развлекательный центр․
Реновация жилья: какие дома попадают в программу
3․1 Критерии отбора
- Сносимые пятиэтажные дома (серии 1–335, КТ, КОПЭ и др․), построенные до 1970 г․
- Дома признаны аварийными или ветхими по результатам техобследования․
- Обязательное согласие не менее 2/3 собственников на общем собрании․
3․2 Информация по Большим Вяземам
На март 2026 г․ в реестре Фонда реновации Московской области указаны адреса:
- ул․ Центральная, д․ 5, 7, 9 (5-этажные, серия 1-335);
- ул․ Школьная, д․ 3, 5 (2-этажные деревянные дома 1950-х гг․);
- мкр․ «Южный», д․ 1–4 (КОПЭ-60, требуют капремонта)․
Что получают жильцы
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Квартира в новостройке | Чистовая отделка, равнозначная по метражу или больше (доплата за увеличение площади)․ |
| Ипотека по реновации | Ставка от 5,5 % годовых, первоначальный взнос 10 %, субсидирование Мособлдом․ |
| Инфраструктура | Новые детские сады, школа на 1100 мест, поликлиника, ТРЦ, физкультурно-оздоровительный комплекс․ |
Проекты больших домов от 200 м²
Подрядчики предлагают готовые и индивидуальные проекты:
- Дом из СИП-панелей 194 м² от Hotwell — быстровозводимый, энергоэффективный;
- Коттеджи из кирпича 210–270 м² с возможностью достройки и адаптации под конкретный участок․
- 3D-визуализация и онлайн-конфигуратор планировок на сайте застройщика․
Достройка и реконструкция частных домов
Компании «ИНВАПОЛИС» и «Мособлжилстрой» предоставляют услуги:
- Бесплатный выезд инженера на участок․
- Проект реконструкции с увеличением площади (фундамент, фасад, кровля)․
- Согласование в Мособлархитектуре и администрации Больших Вязем․
- Под ключ за 4–6 месяцев․
Как проверить, попадает ли ваш дом под реновацию
- Шаг 1: Перейдите на официальный портал реновации МО․
- Шаг 2: Введите адрес в строку поиска․
- Шаг 3: Скачайте PDF-файл с графиком переселения и схемой нового квартала․
Контакты для обращений
8․1 Администрация городского поселения Большие Вяземы
- Адрес: Московская область, Одинцовский район, Большие Вяземы, ул․ Советская, д․ 12
- Телефон: +7 (495) -92-11-22
- E-mail: info@bol-vyazemy․ru
- График работы: пн-пт 08:00–17:00 (обед 12:00–13:00)
8․2 Фонд реновации Московской области
- Телефон горячей линии: 8 (800) -50-99-00
- Сайт: renovation․mosreg․ru
- Приёмная по Большим Вяземам: ул․ Центральная, д․ 8, каб․ 5 (пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45)
8․3 Единый центр заявок по реновации «Мособлжилстрой»
- Телефон: +7 (495) -23-45-67
- WhatsApp / Telegram: +7 (977) -23-45-67
- E-mail: reception@mosoblstroy․ru
- Онлайн-чат: mosoblstroy․ru/chat (круглосуточно)
Что важно помнить
Очень важно:
- Проверяйте сведения только на официальных сайтах и в публичных реестрах․
- Не доверяйте посредникам, которые просят предоплату за «ускорение» процесса․
- Любое решение о переселении принимается только на общем собрании собственников․
- Документы по реновации хранятся в МФЦ «Мои Документы» Одинцовского района (ул․ Молодёжная, д․ 10А)․