Для любого товарищества собственников жилья (ТСЖ) правильное оформление результатов общего собрания — это не формальность, а юридическая гарантия принятых решений. Ниже приведены самые свежие (действуют с г. по приказу № 266-пр Минстроя России) бланки и пояснения по каждому документу.
Общие требования к протоколу голосования ТСЖ
- Место и время: указываются адрес проведения очной части, дата и часы начала/окончания заочного голосования.
- Форма голосования: очная, заочная или очно-заочная (смешанная).
- Кворум и результаты: количество голосов «за», «против», «воздержались» – как от числа участников, так и от общего числа голосов в доме.
- Подписи: председатель собрания, секретарь и члены счётной комиссии.
Образцы бланков 2026 г. (скачать в формате Word/PDF)
Протокол общего собрания собственников помещений МКД
Содержание:
- Дата, время, место проведения.
- Список присутствующих/направивших решения.
- Повестка дня (пример):
- Вопрос 13: Утверждение сметы капитального ремонта.
- Вопрос 14: Наделение управляющей организации полномочиями по приёмке результатов капремонта при предоставлении субсидии.
- Таблица итогов голосования:
- Подписи членов счётной комиссии.
| От участников | От общего числа голосов | |
|---|---|---|
| За | ___ | ___ |
| Против | ___ | ___ |
| Воздержались | ___ | ___ |
Скачать Word-шаблон протокола
Бюллетень (лист решения) собственника
Используется при заочном или очно-заочном голосовании.
- Обязательные реквизиты: ФИО собственника, адрес помещения, доля в праве общей собственности, варианты ответа («за/против/воздержался»), собственноручная подпись и дата.
- Важно: распечатанный и подписанный бланкт нельзя заменять электронной копией, решение будет признано недействительным.
Скачать бюллетень .DOC
Уведомление о проведении общего собрания
Размещается или рассылается не позднее чем за 10 дней до начала голосования.
- Форма: бумажное письмо с уведомлением о вручении, объявление на подъезде или e-mail (если собственник дал согласие).
- Обязательные сведения: перечень вопросов повестки, дата начала и окончания заочного голосования, место приёма бюллетеней.
Скачать уведомление
Этапы проведения очно-заочного голосования
- Решение правления о дате, форме и повестке.
- Рассылка/размещение уведомлений за 10 дней.
- Приём бюллетеней (ячейка, сайт ТСЖ, электронная приёмная). Срок обычно 10–30 дней.
- Подсчёт голосов комиссией не позднее 3 дней после окончания приёма.
- Опубликование протокола (доска объявлений, сайт ТСЖ) в течение 3 дней.
- Хранение документов не менее 3 лет.
Административная ответственность
Отказ должностного лица ТСЖ в выдаче бюллетеня или протокола влечёт административный штраф по ч. 1 ст. 5.59 КоАП РФ (до 5 000 руб. на должностное лицо).
Где взять остальные бланки и помощь
- Региональный оператор капремонта (Нижегородский фонд ремонта МКД и др.) – образцы решений о капремонте.
- Администрация городского округа Тольятти: предоставляет шаблоны уведомлений и контролирует соблюдение сроков.
- Сайт «Договор-образец.ру»: бесплатные шаблоны DOC/PDF.
- blanki-formy.ru: архив актуальных бланков, консультации по заполнению.
Контакты для обращений
Центральный офис поддержки ТСЖ (Москва)
тел.: +7 (495) -23-45-67
e-mail: info@tszh-blanks.ru
адрес: 127051, г. Москва, ул. Петровка, д. 38, офис 214
режим работы: пн-пт 09:00–18:00
Региональный центр «ЖКХ-Консультант»
тел.: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
e-mail: help@jkh-consultant.ru
онлайн-чат: jkh-consultant.ru/chat
Минстрой России – горячая линия
тел.: +7 (495) -05-29-99
официальный сайт: minstroy.gov.ru
Бесплатная юридическая помощь для ТСЖ
тел.: ###-###-####
WhatsApp: wa.me/78003508332
Telegram-канал: t.me/tszh_help
Если вы не нашли нужный бланк, напишите на contact@blanki-formy.ru — мы оперативно добавим свежий образец;