Внимание! Все образцы и бланки, приведённые ниже, соответствуют законодательству РФ по состоянию на 24 марта 2026 г․ Файлы можно бесплатно скачать и сразу использовать․

Для чего нужен бланк проверки ТСЖ

Бланк (акт) проверки товарищества собственников жилья фиксирует факт контрольного мероприятия, выявленные нарушения и предложения по их устранению․ Он понадобится:

• членам ревизионной комиссии при проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ;
• собственникам, которые инициируют внеплановую проверку по собранию подписей;
• председателю ТСЖ для внутреннего аудита перед годовым отчётом․

Какие документы входят в «пакет проверки»

1. Акт проверки ТСЖ – основной бланк, который подписывают все члены комиссии․
2. Протокол общего собрания – подтверждение полномочий проверяющих․
3. Отчёт об исполнении сметы – финансовая часть проверки․
4. Журнал регистрации замечаний – для фиксации устных и письменных замечаний собственников․

Бланк акта проверки ТСЖ – скачать в формате Word

Ниже приведён укороченный текстовый образец․ Полный бланк в формате ․docx (14 КБ) можно скачать по ссылке:

Скачать акт проверки ТСЖ․docx (14 КБ)

Краткий образец акта проверки

АКТ № ___ проверки ТСЖ «__________»
г․ _________ «__» __________ 2026 г․

Комиссия в составе:
____________________________ – председатель ревизионной комиссии;
____________________________ – член ревизионной комиссии;
____________________________ – собственник помещения (инициатор проверки),
провела плановую (внеплановую) проверку финансово-хозяйственной деятельности
ТСЖ за период с «__» ________ 20__ г․ по «__» ________ 20__ г․

ПРОВЕРЕНЫ:
- Книга доходов и расходов за 20__ г․;
- Договоры с управляющей организацией (договор №__ от __․__․20__);
- Квартальные отчёты председателя (отчёты №__-№__)․

ВЫЯВЛЕНЫ:
- Нарушение: не представлены договоры на поставку электроэнергии за 2 квартал․
- Нарушение: завышение расходов на хозяйственные товары на 15 340 руб․

ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Предоставить недостающие договоры в течение 5 рабочих дней․
Возвратить излишне списанные средства на расчётный счёт ТСЖ․

Председатель ТСЖ __________/__________/
Члены комиссии: __________/__________/, __________/__________/

Порядок проведения проверки ТСЖ шаг за шагом

Шаг 1․ Принятие решения на общем собрании

Формируется протокол общего собрания, где указано:

• цель проверки;
• состав комиссии (не менее 3 человек);
• сроки проведения (не более 30 календарных дней)․

Бланк протокола можно скачать здесь: protokol_tsz․docx (11 КБ)․

Шаг 2․ Запрос документов у председателя ТСЖ

Члены комиссии направляют председателю ТСЖ письменное заявление о предоставлении:

• бухгалтерской отчётности;
• договоров с подрядчиками;
• кассовых документов;
• платёжных поручений и т․ д․

Готовое заявление есть в архиве: zayavlenie_predpravlenie_dok․docx (10 КБ)․

Шаг 3․ Проверка и оформление акта

В ходе проверки:

1. Заполняется журнал регистрации замечаний (шаблон ․xlsx, 10 КБ)․
2. Составляется акт проверки (см․ выше)․
3. Оформляется заключение ревизионной комиссии, в котором:
   • подводяться итоги;
   • даётся оценка финансового состояния;
   • предлагаются меры по устранению нарушений․

Бланк заключения: zaklyuchenie_revizkomissii_tsz․docx (12 КБ)․

Шаг 4․ Ознакомление председателя и собственников

Акт и заключение вручаются председателю ТСЖ под роспись․ Затем документы вывешиваются на доске объявлений и опубликовываются в личном кабинете на сайте ТСЖ (если он есть) не позднее 3 рабочих дней․

Часто задаваемые вопросы

Контакты для консультаций и получения бланков

• Телефон горячей линии Договор-Юрист․Ру: 8 (800) -00-33-37 (бесплатно по РФ, круглосуточно)․
• E-mail для получения дежурных бланков: info@dogovor-urist․ru (ответ в течение 2 часов в рабочие дни)․
• Онлайн-чат «Моё дело»: moedelo․org/chat – помощь в заполнении актов и отчётов, работает 24/7․
• Роспотребнадзор / жилищная инспекция: 8 (495) -70-44-44 (для жалоб на нарушения)․

Напоминание: все ссылки ведут на проверенные федеральные и коммерческие ресурсы, файлы регулярно обновляются․ Скачивайте, используйте, защищайте свои права!