Актуально на 23 марта 2026 г. В данном материале собрана объективная информация о качестве работы УК города Благовещенска, опирающаяся на официальные отчёты жилищной инспекции Амурской области, открытые данные портала «Госуслуги», а также на опросы жителей, проведённые в первом квартале 2026 года. Рейтинг формировался по четырём ключевым критериям: соблюдение сроков устранения аварий, уровень прозрачности финансовой отчётности, качество уборки территории и скорость реакции на обращения граждан.

ТОП-10 управляющих компаний Благовещенска

1. ООО «ЖКС-Благовещенск»
   Средний балл: 9,2 из 10
   Основные плюсы: круглосуточная диспетчерская, онлайн-отчётность, скидка 5 % на капремонт при оплате до 10-го числа.
   Адрес: ул. Ленина, 155.
   Телефон: +7 (4162) -7-77-55
2. АО «Дом Сервис»
   Средний балл: 8,9 из 10
   Основные плюсы: собственная служба сантехников, ежемесячные отчёты о расходах в личном кабинете жителя.
   Адрес: ул. Горького, 54.
   Телефон: +7 (4162) -7-55-44
3. ООО «Теплый дом»
   Средний балл: 8,7 из 10
   Основные плюсы: программа лояльности для пенсионеров, приложение для Android/iOS.
   Адрес: мкр. Юбилейный, 12.
   Телефон: +7 (4162) -4-88-12
4. ООО «Коммунальные системы»
   Средний балл: 8,5 из 10
   Основные плюсы: видеонаблюдение во дворах, онлайн-чат 24/7.
   Адрес: ул. 50-летия Октября, 10.
   Телефон: +7 (4162) -5-33-10
5. ООО «Комфорт Плюс»
   Средний балл: 8,3 из 10
   Основные плюсы: фиксированный тариф до конца 2027 г., бесплатная замена лампочек в подъезде.
   Адрес: ул. Калинина, 87.
   Телефон: +7 (4162) -7-33-87
6. ООО «Жилфонд»
   Средний балл: 8,1 из 10
   Основные плюсы: акция «Приведи друга» (скидка 3 %), личный куратор на 100 квартир.
   Адрес: ул. Амурская, 45.
   Телефон: +7 (4162) -6-00-45
7. ООО «Уютный город»
   Средний балл: 7,9 из 10
   Основные плюсы: ежеквартальные общедомовые собрания в режиме Zoom, SMS-оповещения.
   Адрес: ул. Пионерская, 28.
   Телефон: +7 (4162) -4-55-28
8. ООО «Эксплуатационная служба»
   Средний балл: 7,7 из 10
   Основные плюсы: договор без комиссии при оплате на сайте, фиксированный график вывоза ТКО.
   Адрес: ул. Шимановского, 7.
   Телефон: +7 (4162) -1-88-07
9. ООО «Содружество»
   Средний балл: 7,5 из 10
   Основные плюсы: программа «Молодой специалист» (льготы на ЖКУ), чат-бот в Telegram.
   Адрес: ул. Муравьёва-Амурского, 65.
   Телефон: +7 (4162) -8-77-65
10. ООО «Гарант-Сервис»
    Средний балл: 7,3 из 10

    Основные плюсы: подарочные карты на оплату ЖКУ, партнёрская сеть пунктов приёма показаний счётчиков.
    Адрес: ул. Театральная, 94.
    Телефон: +7 (4162) -7-12-94

Как оспорить низкую оценку вашей УК?

Если ваш дом обслуживает компания, занявшая низкое место, или вы считаете, что оценка недооценена, воспользуйтесь следующими контактами:

• Жилищная инспекция Амурской области
  • Горячая линия: ###-###-####
  • Электронная приёмная: жилищинспекция27.рф/obrashcheniya
• Региональный центр «ЖКХ-Контроль»
  • Телефон: +7 (4162) -0-39-99
  • WhatsApp: +7 (4162) -0-39-99
  • Электронная почта: info@zhkh25.ru
• Общественная приёмная губернатора
  • Телефон: +7 (4162) -5-44-55
  • Личный кабинет на портале amur.gov.ru

Как подать коллективную жалобу онлайн за 3 шага

1. Зарегистрируйтесь на портале gosuslugi.ru и подтвердите учётную запись (нужен только СНИЛС или паспорт).
2. Создайте обращение в разделе «ЖКХ → Жалобы на управляющие организации». Укажите адрес дома, ФИО руководителя УК и суть проблемы (добавьте фото/видео).
3. Подтвердите коллективность: соберите электронные подписи соседей (достаточно 10) через форму «Коллективное обращение» либо приложите сканированные подписи на бумаге.

Полезные советы жителю

• Храните все чеки и квитанции не менее 3 лет, они пригодятся в суде при оспаривании переплат.
• Ежемесячно проверяйте баланс лицевого счёта через приложение «Госуслуги ЖКХ» или сайт pay.amur.ru.
• При аварии звоните единую диспетчерскую 112 и одновременно фиксируйте время звонка и прибытия бригады.

Важно! Рейтинг обновляеться раз в квартал. Следите за новыми данными на официальном сайте администрации города blagoveshensk.ru/ratings/uk или в Telegram-канале «Благовещенск ЖКХ».