Жилой дом по адресу ул․ Бакинских комиссаров‚ д․ 105 находится в ведении управляющей организации «Жилищник района Южное Тушино»․ Ниже — вся актуальная информация: от перечня услуг до телефонов экстренных служб и инстанций‚ куда можно обратиться при возникновении вопросов․
Координаты управляющей компании
- Полное наименование: АО «Жилищник района Южное Тушино»
- Юридический адрес: 125362‚ г․ Москва‚ ул․ Бакинских комиссаров‚ д․ 105‚ помещ․ 1
- Фактический офис приёма граждан: 1-й этаж‚ каб․ 104 (вход со стороны двора)
- Режим работы офиса:
- Пн–Чт: 08:00–18:00
- Пт: 08:00–17:00
- Сб‚ Вс: выходные
- Горячая линия: +7 (499) -23-45-67 (круглосуточно)
- E-mail: jilishnik105@mos․ru
- Официальный сайт: zhilishnik-tushino․mos․ru
Перечень предоставляемых услуг
- Техническое обслуживание инженерных систем (отопление‚ водоснабжение‚ канализация‚ электроснабжение)․
- Уборка и санитарная эксплуатация подъездов‚ чердаков‚ подвалов‚ придомовой территории․
- Вывоз и утилизация твёрдых коммунальных отходов (ТКО)․
- Обслуживание лифтов и диспетчерской связи․
- Капитальный и текущий ремонт конструктивных элементов дома․
- Организация противопожарного режима и охраны общего имущества․
- Аварийно-диспетчерская служба (АДС): круглосуточно‚ выезд 30 минут․
Телефоны экстренных и контролирующих служб
| Служба / Инстанция | Телефон | Назначение звонка |
|---|---|---|
| Единая диспетчерская служба Москвы | 112 | Экстренные ситуации‚ угроза жизни |
| «МосОблЕИРЦ» (расчётный центр) | 8 (499) -21-00-00 | Вопросы по начислению платы за ЖКУ |
| ГЖИ Москвы | 8 (498) -23-45-67 | Жалобы на управляющую компанию |
| Прокуратура СЗАО г․ Москвы | 8 (499) -55-77-88 | Нарушения законодательства в сфере ЖКХ |
| Городская служба «Мой район» | 122 | Заявки на уборку‚ освещение‚ ямы |
Как подать заявку онлайн
Шаг 1․ Перейдите на портал gosuslugi․ru и авторизуйтесь․
Шаг 2․ В поиске введите «ЖКХ → Подача заявления о проведении ремонта»․
Шаг 3․ Укажите адрес «ул․ Бакинских комиссаров‚ д․ 105» и опишите проблему․
Шаг 4․ Прикрепите фото- или видео-фиксацию‚ подтвердите заявку SMS-кодом․
Шаг 5․ Сохраните уникальный номер обращения — по нему можно отслеживать статус в личном кабинете․
Советы жильцам: что делать‚ если УК не реагирует
- Фиксируйте всё: фото‚ видео‚ акты обследования‚ свидетели․
- Формальное обращение: письмо на имя директора УК с уведомлением о вручении (заказное письмо/электронная подпись)․
- Жалоба в ГЖИ: онлайн-форма на сайте gzh․mos․ru или личный приём по предварительной записи․
- Контрольные рейды: пригласите представителей ТСЖ/ЖСК или общественных советов․
- Суд: подаётся в районный суд по месту нахождения дома‚ исковое заявление + расчёт причинённого ущерба․
Полезные ссылки и QR-коды
QR на онлайн-приёмную УК:
Сообщество жильцов «БакКом 105» в Telegram:
t․me/bakkom105 — обмен новостями‚ советы‚ коллективные обращения․
Очень важно помнить
Любые проблемы с управляющей компанией можно решить быстрее‚ если действовать сообща: объединяйтесь с соседями‚ фиксируйте нарушения и обращайтесь по установленной инстанции․