Байкальская улица, дом 33, корпус 3 расположен в районе Гольяново Восточного административного округа Москвы. Дом попал в перечень объектов, подлежащих реновации, и уже находится на завершающей стадии подготовительных мероприятий. В статье собрана самая актуальная информация о сроках переселения, стартовых площадках, осмотрах квартир и контактных телефонах, куда можно обратиться за помощью.

Кратко о доме

• Адрес: г. Москва, ВАО, район Гольяново, ул. Байкальская, д. 33, к. 3;
• Индекс: 107589;
• Тип дома: пятиэтажный панельный 1963–1965 гг. постройки;
• Статус по программе реновации: включён в утверждённый список под снос;
• Количество квартир: 80–90 (точные данные уточняются).

Где находятся стартовые площадки для переселения

В 2024–2025 гг. Фонд реновации заявил о строительстве двух монолитно-кирпичных корпусов в непосредственной близости от Байкальской улицы. Квартиры в этих домах:

1. Байкальская ул., владение 28 — 1-я стартовая площадка (строительство начато в мае 2024 г.);
2. Байкальская ул., владение 30, к. 3 — 2-я стартовая площадка (этап проектирования завершён, старт строительства, III кв. 2025 г.).

Обе площадки обеспечивают сохранение привычной инфраструктуры жителей: детские сады № 267 и 1893, школа № 373, поликлиника № 122, магазины «Пятерочка», «Магнит», остановки транспорта до м. Щёлковская (8 мин. пешком).

График переселения на 2025–2026 гг.

Какие будут новые квартиры

• Этажность: 12–17 этажей;
• Площади: 33–35 м² (1-комн.), 44–54 м² (2-комн.), 65–78 м² (3-комн.);
• Отделка: предчистовая (штукатурка стен, стяжка пола, МПО окна, радиаторы);
• Инфраструктура дома: современные лифты OTIS, колясочные, логистические комнаты, подземный паркинг на 220 машиномест.

Правило «равнозначное жилье» означает, что жители получают квартиру той же комнатности и не меньшей общей площади. Доплата возможна лишь за увеличение метража по желанию жильца.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по реновации Байкальская 33к3, звоните и пишите в официальные службы:

1. Фонд реновации города Москвы
   • Горячая линия: 8 (495) -77-77-77 (пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00);
   • Онлайн-приёмная: fondren.ru → раздел «Обратная связь»;
   • Личный приём: ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1 (по предварительной записи через сайт).
2. Жилищник района Гольяново
   • Адрес: ул. Байкальская, д. 25, к. 1;
   • Телефон: 8 (495) -77-05-05;
   • E-mail: golyanovo@jilkom.ru.
3. МФЦ «Гольяново» (оформление субсидий, компенсаций, выплат)
   • Адрес: ул. Бирюсинка, д. 12;
   • Запись на приём: mfc.mos.ru или через приложение «Мои документы».
4. Департамент жилищной политики Москвы
   • Консультации по равнозначным квартирам: 8 (495) -20-20-20 (доб. 1);
   • WhatsApp-чат «ЖКХ Москва»: +7 -15 002-20-20.
5. Общественная приёмная Мосгордумы в ВАО
   • Адрес: ул. 9-я Парковая, д. 52, к. 1;
   • E-mail приёмной депутата Е.Н. Семёновой: semenova@duma;mos.ru.

Частые вопросы жителей

Вопрос: Можно ли остаться в квартире до получения ключей от новой?

Ответ: Да, переселение происходит «один в один»: вы получаете ключи, подписываете акт приёма-передачи новой квартиры, затем 30 календарных дней отводится на переезд. Дополнительные 90 дней предоставляются при наличии объективных причин (беременность, инвалидность).

Вопрос: Какие документы нужны для регистрации права собственности на новое жильё?

Ответ: Паспорт, свидетельство на старую квартиру (ЕГРН), договор переселения, квитанции об отсутствии долгов. Всё оформляется в МФЦ бесплатно.

Полезные ссылки

• Интерактивная карта реновации — отметьте ваш дом и посмотрите стадию работ;
• Официальный сайт района Гольяново — новости, расписания собраний и онлайн-трансляции;
• Telegram-канал «Реновация ВАО» — оперативные фото и видео со строек.

Самое главное помнить: все официальные уведомления приходят по адресу регистрации жильца и в личный кабинет на fondren.ru. Не доверяйте посредникам, предлагающим «ускорить» переселение за деньги — услуга реновации полностью бесплатна для собственников и нанимателей.