Общая информация
- Год постройки: 2015
- Количество этажей: 5
- Серия/проект: индивидуальный проект (современная малоквартирная застройка)
- Кадастровый номер: 19:01:010108:1373
- Индекс: 655016
Управляющая компания
ООО «УК Эксплуатация»
Официально закреплённая за домом управляющая организация. Осуществляет полный комплекс работ по содержанию общего имущества, аварийному обслуживанию, вывозу ТКО, подготовке к отопительному сезону и капремонту.
2.1 Контакты диспетчерской службы
- Адрес офиса: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Торосова, 7А, помещение 86Н
- Телефон для жителей дома (круглосуточно): 8 (3902) -06-770
- Режим работы офиса:
- Пн–Чт: 08:30–17:30
- Пт: 08:30–16:30
- Перерыв: 12:30–13:30
- E-mail приёмной: info@uk-eks.ru
- Официальный сайт: uk-eks.ru
2.2 Личный кабинет жителя
На сайте управляющей компании доступен личный кабинет, где можно:
- Посмотреть начисления и оплатить квитанции.
- Оставить заявку на аварийное/плановое обслуживание.
- Подписаться на SMS-уведомления о временных отключениях.
- Ознакомиться с графиком плановых работ на год.
Инфраструктура дома и микрорайона
- Подъезды: 2 лифтопарных подъезда с современными входными группами и кодовыми замками.
- Двор: асфальтированные проезды, парковочные карманы на 52 легковых места, детская и спортивная площадки (установлены в 2020 году).
- Освещение: LED-фонари с датчиками движения.
- Близлежащие объекты:
- Детский сад № 38 «Солнышко», 250 м.
- Школа № 17 — 350 м.
- Супермаркет «Светофор» — 200 м.
- Остановка «Авиаторов» (маршрут № 12, 25, 41), 100 м.
- Аптека — 150 м.
Динамика цен на квартиры (по данным аналитических порталов)
| Период | 1-комнатные, руб./м² | 2-комнатные, руб./м² | 3-комнатные, руб./м² |
|---|---|---|---|
| январь 2025 | 79 000 | 76 000 | 74 000 |
| март 2026 | 82 500 | 79 000 | 77 000 |
Рост за год составил ≈ 4,5 %, связан с улучшением благоустройства двора и подключением к сети FTTx-интернета.
Часто задаваемые вопросы
Как подписать прямой договор энергоснабжения?
Необходимо обратиться в клиентский офис ПАО «Красноярскэнергосбыт» по адресу: Абакан, ул. Кирова, 45. Записаться онлайн можно через kes.ru.
Когда планируется капремонт кровли?
Согласно региональной программе капитального ремонта, кровельные работы назначены на 3 квартал 2027 года. Точная дата будет объявлена за 3 месяца до начала работ.
Как оформить льготу по оплате ЖКУ?
Подать заявление в МФЦ «Мои документы» (ул. Набережная, 18) или через портал gosuslugi.ru. С собой нужно иметь паспорт, СНИЛС, правоустанавливающие документы.
Полезные номера телефонов и контакты
- Единая дежурная диспетчерская служба города Абакана: 112
- Диспетчерская УК «Эксплуатация»: 8 (3902) -06-770
- Горячая линия МинЖКХ РХ: 8 (3902) -20-014
- МФЦ Абакана: 8 (3902) -50-900
- Телеграм-канал «Авиаторов 10»: t.me/aviatorov10 — новости дома, фото ремонтов, опросы.
Карта проезда к офису управляющей компании
(для навигации введите: Республика Хакасия, Абакан, ул. Торосова, 7А)
Дом по ул. Авиаторов, 10 — современный пятиэтажный объект 2015 года постройки. За ним закреплена управляющая компания ООО «УК Эксплуатация», обеспечивающая круглосуточную техническую поддержку и обслуживание. Во дворе созданы комфортные условия для жизни: парковка, детская и спортивная площадки, освещение. Инфраструктура микрорайона позволяет решать бытовые вопросы «без машины», а стабильный рост цен говорит о привлекательности локации для жилья и инвестиций.
По всем вопросам, касающимся содержания общего имущества, аварийных ситуаций, внесения изменений в договор управления или участия в голосованиях, жителям следует обращаться в диспетчерскую службу по телефону 8 (3902) -06-770 или лично в офис по адресу: ул. Торосова, 7А.