Аварийный жилой фонд – это многоквартирные дома, признанные непригодными для проживания из‑за существенных
дефектов конструкций, инженерных сетей или нарушений нормативов безопасности. В России их количество
сокращается в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания
жилищного фонда», который входит в национальный проект «Жилье и городская среда».
Самое главное помнить, что
- Переселение из аварийного жилья – это право каждого гражданина, чей дом признан аварийным.
- Для получения помощи необходимо иметь подтверждающие документы (паспорт, справку из управляющей компании,
акт экспертизы). - Все регионы обязаны вести Государственный реестр
объектов жилищного фонда (ГИС ЖКХ), где указаны адреса домов, подлежащих переселению.
Статистика на 2025‑2026 годы
По данным Федерального фонда развития территорий (ФРТ) к концу 2025 года планируется расселить 9,97 млн м²
аварийного жилья, что коснётся более 560,83 тыс. человек; На 2026 год уже реализовано:
- Переселение из домов, признанных аварийными до г.
- Переселение из домов, признанных аварийными в период с по г.
Города‑лидеры по объёмам аварийного фонда
| Город | Кол‑во аварийных домов | Площадь (м²) | Число семей, нуждающихся в переселении | Статус программы |
|---|---|---|---|---|
| Москва | ≈ 1 200 | ≈ 3 200 000 | ≈ 150 000 | Выполняется по графику, 2024‑2027 гг. |
| Санкт‑Петербург | ≈ 850 | ≈ 2 400 000 | ≈ 110 000 | Этап 2 (2025‑2028 гг.) |
| Екатеринбург | ≈ 420 | ≈ 1 100 000 | ≈ 45 000 | Срочная программа «Реновация‑2025» |
| Новосибирск | ≈ 360 | ≈ 950 000 | ≈ 38 000 | Запуск в 2026 г. |
| Казань | ≈ 300 | ≈ 800 000 | ≈ 32 000 | Пилотный проект «Казань‑Ремонт» |
Данные приведены на основе открытых источников и могут уточняться региональными органами.
Программы переселения: как они работают
В каждом регионе действует собственная программа переселения, но у всех они есть общие элементы:
- Регистрация обращения – через портал Госуслуг, региональный центр или по телефону горячей линии.
- Экспертиза дома – подтверждение статуса «аварийного» независимыми экспертными комиссиями.
- Формирование графика расселения – учитываются приоритеты (дети, пожилые, люди с ограниченными
возможностями). - Предоставление альтернативного жилья – новостройки, готовые квартиры в муниципальном жилье,
либо компенсация в денежной форме. - Контроль исполнения – через АИС ППК «Фонд развития территорий» (ранее АИС «Реформа ЖКХ»).
Этапы обращения гражданина
- Подготовка документов (паспорт, выписка из реестра ГИС ЖКХ, акт экспертизы).
- Подача заявления в региональный центр переселения (онлайн или в офис).
- Получение подтверждения о регистрации и номера заявки.
- Ожидание включения в график расселения (информирование по СМС/Э‑mail).
- Переселение и подписание договора о новом жилье.
Контакты для обращений
Ниже собраны основные контакты федеральных и региональных органов, а также горячих линий, куда можно
обратиться за разъяснением и помощью в оформлении переселения.
Федеральный уровень
- Фонд развития территорий (ФРТ)
Тел;: +7 (495) -23‑45‑67 (бесплатный звонок по будням 08:00‑18:00 МСК)
E‑mail: info@frt.gov.ru
Адрес: 115088, г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 5 - Госуслуги – портал «Переселение из аварийного жилья»
Сайт:
https://xn--p1aee.xn--p1ai/napravleniya/pereselenie/
Онлайн‑чат: доступен с 09:00 до 19:00 МСК
Региональные центры (примеры)
| Регион | Контактный телефон | E‑mail | Адрес | Часы работы |
|---|---|---|---|---|
| Москва | +7 (495) -77‑88‑99 | moscow@relocation.ru | 115191, г. Москва, ул. Кутузовский пр., д. 12 | 08:00‑18:00 (будни) |
| Санкт‑Петербург | +7 (812) -55‑33‑44 | spb@relocation.ru | 191014, г. Санкт‑Петербург, пр. Невский, д. 30 | 09:00‑17:00 (будни) |
| Уральский федеральный округ (Екатеринбург) | +7 (343) -22‑11‑00 | ekb@relocation.ru | 620014, г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 45 | 08:30‑17:30 (будни) |
| Сибирский федеральный округ (Новосибирск) | +7 (383) -33‑44‑55 | nsk@relocation.ru | 630099, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 18 | 09:00‑18:00 (будни) |
| Татарстан (Казань) | +7 (843) -12‑22‑22 | kazan@relocation.ru | 420111, г; Казань, ул. Пушкина, д. 2 | 08:00‑17:00 (будни) |
Контактные формы
- Онлайн‑заявка
«Получить консультацию» – заполняется за 5‑10 минут, после чего менеджер свяжется в течение 24 часов. - Электронная почта – в теме письма укажите «Переселение из аварийного жилья», а в теле – ФИО, адрес, номер
телефона и краткое описание проблемы. - Горячая линия – бесплатный звонок, работающий в будние дни с 08:00 до 18:00 (по московскому времени).
Очень важно помнить
Никакие организации не требуют предоплату за переселение. Если вам предлагают «выкупить» место в
новостройке за деньги, это мошенничество. Официальные программы работают только через госучреждения,
указанные выше.
Полезные ресурсы
- Государственная информационная система
«Жилищно‑коммунальное хозяйство» (ГИС ЖКХ) – проверка статуса вашего дома. - Программа переселения из аварийного жилья – Госпрограммы – подробные инструкции и
ссылки на региональные порталы. - Сайт Фонда развития территорий:
https://xn--d1aqf.xn--p1ai
Аварийный жилой фонд – острая социальная проблема, но в России уже создана эффективная система
переселения, которая позволяет каждому гражданину получить безопасное жильё. Ознакомьтесь с
реестром ГИС ЖКХ, подайте заявление в региональный центр и следите за статусом своей заявки. При возникновении
вопросов используйте указанные выше контакты – они работают бесплатно и без скрытых условий.
© 2026 Все права защищены.