Содержание
- Что такое аварийный жилой фонд
- Статистика 2013 года
- Региональные различия
- Последствия для жителей
- Государственные программы
- Контакты для обращений
Что такое аварийный жилой фонд
Аварийный жилищный фонд — это совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке:
- до 1 января 2017 года — в соответствии с законодательством на момент признания;
- после 1 января 2017 года, по положениям главы 6․5 Федерального закона № 185-ФЗ от 21 июля 2007 года․
Дом признаётся аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации․
Статистика 2013 года
По данным Росстата и аналитических центров, к концу 2013 года:
- 20,5 млн м² жилья в России официально признаны аварийными (Независимая газета, 2013);
- 67,3 млн м² приходилось на ветхий и аварийный фонд суммарно за весь период наблюдений (Ведомости);
- 0,54 % от общего жилищного фонда страны (3,8 млрд м²) составляли аварийные дома (Eurasianet)․
В крупнейших агломерациях (исследование 20 территорий, ИНП РАН) объём жилья, достигающего условного срока предельной эксплуатации, составлял около 2 млн м² и, по прогнозам, должен был к 2040 году вырасти многократно․
Региональные различия
| Регион | Доля ветхого и аварийного жилья (% от общего фонда) | Примечание |
|---|---|---|
| Дагестан | 26 % | Один из самых высоких показателей (Российская газета) |
| Центральный ФО | 1,7 % | Минимальное значение по РФ (КиберЛенинка) |
| Северо-Кавказский ФО | 6,6 % | Максимальное значение среди федеральных округов |
| Казань | Данные по аварийному фонду не публиковались отдельно | Общий жилой фонд города — 28 068 318 м² |
Последствия для жителей
- Угроза жизни и здоровью — обрушение конструкций, травмы, пожары․
- Сложности с коммунальными услугами — перебои с отоплением, водоснабжением, электричеством․
- Обесценивание недвижимости — невозможность продать или заложить квартиру․
- Ограничение в банковских операциях — большинство банков отказывают в ипотеке в домах, признанных аварийными․
Государственные программы 2013 года
Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»
В 2013 году программа действовала в рамках национального проекта «Жильё и городская среда»․ Ключевые элементы:
- Финансирование расселения граждан из аварийного фонда за счёт средств Фонда содействия реформированию ЖКХ (закон № 185-ФЗ)․
- Обязательное софинансирование регионов не менее 10 %․
- Приоритет — переселение из домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года․
Пример — Новосветский сельсовет
В 2013 году администрация Н․ Света предоставляла отчёты о достижении показателей использования субсидий на переселение из аварийного жилищного фонда ( отчёт)․
Контакты для обращений
Если ваш дом признан аварийным, обратитесь:
Федеральные органы
- Минстрой России
Официальный сайт: minstroy․gov․ru
Горячая линия: ###-###-#### (звонок по России бесплатный) - Фонд содействия реформированию ЖКХ
Официальный сайт: fondgkh․ru
Телефон: +7 (495) -84-89-91
E-mail: info@fondgkh․ru
Региональные примеры (2013)
- Московская область
Департамент жилищной политики: +7 (495) -27-17-17 - Санкт-Петербург
Комитет по строительству: kgov․spb․ru
Единая справочная: +7 (812) -73-91-11 - Казань
Управление жилищной политики: +7 (843) -67-80-00
E-mail: zkh@kzn․ru - Дагестан
Минстрой РД: +7 (8722) -7-01-00
Алгоритм действий гражданина
- Получите официальное заключение о признании дома аварийным․
- Убедитесь, что дом включён в региональную программу переселения․
- Подайте заявление в администрацию муниципалитета или жилищный отдел вашего района․
- Отслеживайте статус заявления на портале «Госуслуги» или в личном кабинете на сайте вашей администрации․
Важно помнить
Не откладывайте обращение: чем раньше ваш дом будет внесён в программу расселения, тем выше шанс получить компенсацию или новое жильё в первоочередном порядке․ Сроки программ ограничены, а очередь на переселение формируется строго по дате подачи документов․