В рамках комплексной реформы жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации государство реализует программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда. До 01 января 2017 года жильё, признанное непригодным для проживания, включено в федеральную программу, которая продолжает действовать до 2024 года (в ряде регионов с учётом продлений). Ключевую роль в этой системе играют:
- Фонд содействия реформированию ЖКХ;
- АИС «Реформа ЖКХ»;
- Региональные адресные программы субъектов РФ;
- Застройщики, предоставляющие жильё для переселения.
Какие цели ставит государство
Постановление Правительства РФ от № 3268-р (в ред. от ) утвердило «Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом до 2035 года». В документе прямо указано:
- Ликвидировать полностью аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 2017 года.
- Обеспечить переселяемых граждан равнозначным или улучшенным жильём.
- Вовлечь застройщиков в реализацию региональных программ, предоставляя имущество на специальных условиях.
- Укоренить энергоэффективные механизмы и создать комфортную городскую среду.
Как застройщики размещают предложения
На официальном портале «Реформа ЖКХ» создан специальный раздел:
- Переселение граждан → Предложения застройщиков.
Там компании, осуществляющие деятельность на территории РФ, бесплатно размещают:
- Сведения о готовых или строящихся объектах (кол-во квартир, площади, сроки сдачи).
- Документы, подтверждающие надёжность объекта (разрешения, ГК, заключения ФГУП «Ростех»).
- Контакты ответственного лица для связи с органами власти и гражданами.
АИС «Реформа ЖКХ» – единое окно данных
Автоматизированная информационная система (АИС) публично-правовой компании Фонд развития территорий аккумулирует:
- Количество домов, признанных аварийными, по каждому субъекту РФ.
- Графики расселения и выполнение региональных программ.
- Финансовые обязательства: субсидии, софинансирование, контракты.
- Образцы договоров и актов приёма-передачи квартир.
Региональные адресные программы
Согласно ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»:
- Каждый субъект РФ разрабатывает и утверждает адресную программу переселения.
- Программа включает перечень домов, способ расселения, источники финансирования, сроки.
- Информация публикуется на сайтах органов власти региона и в АИС «Реформа ЖКХ».
Основные контакты для обращений
Федеральный уровень
- Фонд содействия реформированию ЖКХ
109074, Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10, стр. 7
+7 (495) -33-11-10
Портал «МОИ ФИНАНСЫ» - АИС «Реформа ЖКХ» / Фонд развития территорий
https://reformagkh.ru
Техническая поддержка: support@reformagkh.ru
Санкт-Петербург
- Комитет по строительству Администрации Санкт-Петербурга
191060, Санкт-Петербург, Миллионная ул., д. 14–16
+7 (812) -76-75-75
Официальный сайт
Владимирская область (пример другого региона)
- Фонд капитального ремонта Владимирской области
600000, г. Владимир, ул. Большая Нижегородская, д. 32
+7 (4922) -3-78-88
https://fkr33.ru
Пошаговая инструкция для граждан
- Убедитесь, что ваш дом включён в региональный список аварийного фонда (до );
- На сайте Реформа ЖКХ в разделе «Переселение → Список домов» найдите адрес.
- Свяжитесь с управлением жилищной политики вашего муниципалитета: уточните очередь, форму предоставления жилья.
- Ознакомьтесь с предложениями застройщиков в специальном разделе и направьте заявку.
- Подпишите договор переселения и контролируйте сроки в личном кабинете на портале.
Что важно помнить
Очень важно! Любые изменения в программе (добавление новых домов, перенос сроков) отражаются только в официальных источниках:
- АИС «Реформа ЖКХ»;
- Сайт регионального органа власти;
- «Госуслуги» в разделе «Жилищные программы».
Не доверяйте посредникам, требующим оплату за «ускорение» очереди — все услуги предоставляются бесплатно.