Актуальность темы. года заместитель акима города Астана Ануар Саипов представил Совету проект Программы реновации жилища до 2030 года‚ базовым элементом которой стал всесторонний анализ текущей инвентаризации жилого фонда. Данная статья систематизирует ключевые выводы инвентаризации и объясняет‚ какие шаги предстоит предпринять жителям‚ управляющим компаниям и муниципальным службам.
Сводные результаты инвентаризации
| Параметр | Всего объектов | % износа (средний) | Статус по программе |
|---|---|---|---|
| Пятиэтажные «хрущёвки» | 1 142 дома | 68 % | Приоритет снос/переселение |
| 9-этажные панельные дома 1970–1995 гг. | 487 домов | 54 % | Капремонт или реновация |
| Монолитно-кирпичные дома 2000-2010 гг. | 312 домов | 29 % | Усиленный контроль‚ модернизация инженерий |
| Дома 2011-2025 гг. | 219 домов | до 15 % | Вне программы реновации |
Топ-5 выявленных проблем
- Износ инженерных сетей – более 60 % домов имеют изношенные сети водоснабжения/теплоснабжения свыше 70 %.
- Недостаток лифтов – 38 % 5-этажек и 17 % 9-этажек не оборудованы лифтами.
- Низкая энергоэффективность – средний класс энергопаспорта «D» и ниже.
- Отсутствие пандусов и лифтов для МГН – зафиксировано в 82 % старого жилфонда.
- Неоформленные земельные участки под домами – 234 участка без кадастрового паспорта.
Этапы реновации по данным инвентаризации
Подготовительный (2026 г.)
- Уточнение границ зон реновации через ГИС «Открытый Астана».
- Приём заявок от собственников на включение в программу (до ).
Активный (2027-2029 гг.)
- Снос 1 142 «хрущёвок» и строительство 214 новых домов с повышенной этажностью (12-18 этажей).
- Капремонт 487 9-этажек с заменой инженерий и утеплением фасадов.
Завершающий (2030 г.)
- Ввод 42 тыс. новых квартир и переселение 113 тыс. человек.
- Публикация отчёта «Открытый инвентарь-2030» с QR-кодами на каждом доме.
Как проверить свой дом: пошаговая инструкция
Зайдите на gis.astana.gov.kz
Введите кадастровый номер или адрес дома.
Скачайте PDF-карту с цветовой маркировкой:
- Красный – снос
- Жёлтый – капремонт
- Зелёный – вне программы
При сомнениях обращайтесь по контактам ниже.
Контакты для обращений
Официальные каналы
- Центр реновации жилища г. Астаны
ул. Достык 14‚ каб. 312
тел.: +7 (7172) -2-22-22
e-mail: renovate@astana.gov.kz - Единая горячая линия: +7 (7172) -2-11-11 (круглосуточно)
- WhatsApp-чат «Астана-Реновация»: +7 (701) -22-11-11
Дополнительные сервисы
- Мобильное приложение: «Астана Реновация» в App Store / Google Play
- Онлайн-консультант: @astana_renovation_bot (Telegram)
- Личный кабинет собственника: esau.astana.gov.kz
Часто задаваемые вопросы
Кто оплачивает переселение?
100 % расходов берёт на себя городской бюджет и Фонд реновации; собственникам начисляется эквивалентная площадь без доплат‚ либо предоставляется денежная компенсация по рыночной оценке.
Можно ли остаться в своей квартире при капремонте?
Да‚ если работы не влияют на несущие конструкции. В противном случае предоставляется временное жильё или денежная компенсация за аренду.
Сколько времени длится переселение?
Средний срок от момента подписания договора до получения ключей – 18 месяцев.
Полезные ссылки и документы
- Постановление Правительства РК № 987 от «О реновации жилищного фонда г. Астаны»
- Полный отчёт по инвентаризации (PDF‚ 12 МБ)
- Карта зон реновации (KML‚ Google Earth)
Важно! Все сведения актуальны на 19:30 . Данные обновляються ежедневно в 09:00 по астанинскому времени.