С 1 марта 2026 года вступили в силу обновлённые правила обязательной аккредитации
управляющих компаний, ТСЖ и жилищных кооперативов. Ниже приведён подробный разбор
документов, сроков, санкций и контактов, куда можно обратиться за консультацией.
Главные изменения 2026 года
- Единая форма отчётности в ГИС ЖКХ. С отчёты за 2025 год подаются строго по новому шаблону.
- Проверка готовности к зиме. В Уфе 35 УК до сих пор не устранили замечания; до нарушения должны быть устранены, иначе — аннулирование аккредитации.
- Расширенные требования к персоналу: не менее 70 % инженерно-технических работников должны иметь квалификационные аттестаты ФГУП «Ростехэкспертиза».
Комплексный перечень документов для аккредитации
Учредительные и правоустанавливающие
- Устав общества (копия, заверенная нотариально).
- Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП не старше 5 рабочих дней на момент подачи.
- Свидетельство о постановке на налоговый учёт (ИНН, ОГРН).
Финансово-экономическая документация
- Бухгалтерская отчётность за последний отчётный год (форма 1, 2, 3, 4).
- Аудиторское заключение (если подлежите обязательному аудиту).
- Отчёт о среднесписочной численности и фонде оплаты труда.
Персонал и кадры
- Штатное расписание с указанием должностей.
- Копии дипломов и квалификационных аттестатов ответственных лиц.
- Сертификаты/допуски СРО на проектирование, обследование зданий.
Техническая готовность
- Акты готовности объектов ЖКХ к отопительному сезону 2026/27.
- Договоры на эксплуатацию лифтового хозяйства, теплоснабжения, водоснабжения.
- Протоколы контрольных проверок аварийных служб.
Пошаговая инструкция подачи заявления
- Подготовьте электронные копии документов в формате PDF < 5 МБ каждый.
- Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги → Раздел «ЖКХ».
- Заполните форму заявления по шаблону ФМ-УК-26 (действует с ).
- Оплатите госпошлину 3 000 ₽ (статья 333.33 НК РФ, код 1451102).
- Подайте заявление через ГИС ЖКХ либо лично в МФЦ.
- Получите результат в течение 30 календарных дней. При положительном решении выдаётся Электронный сертификат аккредитации (действует 3 года).
Сроки и штрафы
| Нарушение | Штраф, ₽ | Дополнительные меры |
|---|---|---|
| Неподання отчёта в ГИС ЖКХ после | от 50 000 до 100 000 | Внесение в реестр ненадёжных поставщиков |
| Невыполнение предписаний до | от 100 000 до 300 000 | Приостановление аккредитации до 6 мес. |
| Предоставление подложных сведений | до 500 000 | Аннулирование аккредитации + запрет 2 года |
Контакты для обращений и консультаций
Федеральные службы
- Минстрой России
Телефон горячей линии: ###-###-####
Email: info@minstroyrf.ru - ГИС ЖКХ техническая поддержка
Телефон: ###-###-####
Онлайн-чат: dom.gosuslugi.ru/support
Региональные центры аккредитации
- Республика Башкортостан (Уфа)
Адрес: 450077, г. Уфа, ул. Ленина, 40, каб. 401
Телефон: +7 (347) -82-06-06
Email: uk@bashkortostan.ru - Москва и Московская область
ГБУ «МосЖКХинспекция»
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Email: info@mos.ru - Санкт-Петербург
Адрес: 190000, наб. Канала Грибоедова, 139
Телефон: +7 (812) -76-76-76
Email: spb-acc@gov.spb.ru
Юридические ассоциации и СРО
- СРО «Союз управляющих организаций ЖКХ»
Телефон: 8-800-250-0-250
Сайт: sro-uk.ru - Ассоциация «ЖКХ Контроль»
Консультации по подготовке пакета документов, сопровождение в ГИС ЖКХ.
Телефон: +7 (495) -23-45-67
Email: help@zhkhcontrol.ru
Что делать, если аккредитацию аннулировали?
1. Устраните причины, указанные в предписании.
2. Подайте новое заявление не ранее чем через 6 месяцев после аннулирования.
3. Предоставьте дополнительные гарантийные письма от банков и СРО.
Важно! Все документы должны быть на русском языке или иметь нотариально заверенный перевод.
Срок действия справок и выписок — не более 30 дней на момент подачи.