Если вы ищёте надёжное агентство недвижимости в Томске, которое специализируется на покупке, продаже и обмене жилья в рамках программы «Жилфонд», вы попали по адресу. В этой статье собраны актуальные на март 2026 г. контакты лидирующих риэлторских компаний города, а также краткие аннотации к каждому агентству, чтобы вы могли быстро выбрать подходящего партнёра для своей сделки.

Как выбрать агентство недвижимости при работе с «Жилфондом»

Прежде чем перейти к списку, важно запомнить три ключевых критерия:

• Лицензия ФСФР и членство в СРО «Российская гильдия риэлторов».
• Наличие отдела сопровождения сделок по программе «Жилфонд» (ипотека с господдержкой, материнский капитал, сертификаты).
• Открытые отзывы на Яндекс.Картах и 2ГИС с рейтингом не ниже 4.5.

Список агентств недвижимости в Томске, работающих с «Жилфонд»

1. Томск-Дом

   Крупнейший региональный оператор, сотрудничает с АО «Дом.РФ» и банками-партнёрами «Жилфонда». Предлагает полный цикл услуг: от подбора квартиры до регистрации права собственности.

   • Адрес: г. Томск, ул. Ленина, 54, офис 401
   • Телефон: +7 (3822) -2-55-55
   • E-mail: info@tomsk-dom.ru
   • Сайт: tomsk-dom.ru
   • График: пн–пт 09:00–19:00, сб–вс 10:00–17:00

2. Этажи-Томск (федеральная сеть)

   Более 15 лет на рынке, 50+ сотрудников. Специализируются на новостройках от застройщиков-партнёров «Жилфонда» (проекты «А101», «Самолёт», «Пик»).

   • Адрес: г. Томск, пр. Кирова, 44, ТЦ «Мир»
   • Телефон: +7 (3822) -5-55-00
   • WhatsApp: написать в WhatsApp
   • Сайт: tomsk.etagi.com
   • График: ежедневно 09:00–20:00

3. Центр недвижимости «Ваш Дом»

   Работают только с вторичным рынком, предлагают юридическую «чистку» объектов и помощь в получении сертификата «Жилфонд» для улучшения жилищных условий.

   • Адрес: г. Томск, ул. Герцена, 28, офис 12
   • Телефон: +7 (3822) -2-77-77
   • Telegram: @vashdom54
   • Сайт: dom54.pro
   • График: пн–пт 08:30–18:30, сб 10:00–16:00

4. АН «Сибирь-Инвест»

   Эксклюзивный представитель ряда застройщиков (ООО «Сибирь-Строй», «Томск-Инвест»). Подготавливают полный пакет документов для участия в программе льготной ипотеки 6,5 %.

   • Адрес: г. Томск, ул. Фрунзе, 111, бизнес-центр «Капитал», офис 504
   • Телефон: +7 (3822) -2-20-20
   • E-mail: contact@sibinvest.ru
   • Сайт: sibinvest.ru
   • График: пн–пт 09:00–19:00, сб 10:00–16:00

5. Квадрат-М

   Бюджетный сегмент: минимальная комиссия 1 %, гарантированный выкуп квартир при срочной продаже, помощь в сборе документов на субсидии «Жилфонда».

   • Адрес: г. Томск, ул. Яковлева, 22, офис 301
   • Телефон: +7 (3822) -2-52-52
   • Viber: написать в Viber
   • Сайт: kvadrat-m.ru
   • График: пн–пт 09:00–18:00, сб по предварительной записи

Дополнительные сервисы, которые предлагают агентства «Жилфонда»

• Онлайн-подбор квартир: фильтр по минимальной площади, этажу и стоимости для участия в программе.
• Юридическое сопровождение: проверка «чистоты» объекта, оформление сделки под «эскроу».
• Субсидии и материнский капитал: помогают подать заявление в Пенсионный фонд и банк одновременно, экономя время клиента.
• Бесплатная оценка недвижимости: для расчёта первоначального взноса по программе «Жилфонд».

Советы перед звонком в агентство

Подготовьте паспортные данные и СНИЛС всех участников сделки.

Уточните, подходит ли ваш доход под условия льготной ипотеки 6,5 % (доход ≥ 1,5 минимальной зарплаты на человека).

Попросите первичную консультацию онлайн по Zoom или WhatsApp – большинство агентств предоставляют её бесплатно.

Контакты «Жилфонд-центра» в Томске для прямых вопросов

• Телефон «Жилфонд-горячей линии»: ###-###-####
• E-mail: tomsk@gilfond.ru
• Адрес: г. Томск, ул. Киевская, 7, офис 201 (вход с торца здания)
• График: пн–пт 10:00–18:00, перерыв 13:00–14:00

Важно помнить: прежде чем подписать договор с агентством, всегда проверяйте наличие официального договора с «Жилфондом» и копию лицензии на стенде. Удачных сделок и новоселья!