Что такое «аварийный фонд» и почему он расселяется?
Аварийный фонд — это жилые дома, признанные по состоянию технического обследования опасными для проживания.
Признаки аварийности:
- критическое повреждение несущих конструкций;
- неустранимые дефекты инженерных сетей;
- угроза обрушения или заведомое сокращение срока службы здания.
Расселение реализуется в рамках федерального проекта «Жильё и городская среда» и региональных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Цель — обеспечить безопасные условия жизни и улучшить жилищные условия граждан.
Адресный список на 2026–2027 годы (пример Ростовской области)
По данным областного Минстроя, утверждён адресный перечень из 47 многоквартирных домов, которые подлежат расселению в 2026–2027 годах.
Какие регионы уже опубликовали свои списки?
- Ростовская область, 47 МКД (2026–2027).
- Карелия — закуплено 386 квартир в новостройках для переселения граждан из аварийного фонда.
- Ярославская область (г. Рыбинск) — достроен новый МКД, жители уже получают ключи.
Как проверить, попал ли ваш дом в программу?
1. Откройте официальный портал вашего региона (раздел «Жильё» → «Переселение из аварийного фонда»).
2. Введите точный адрес вашего дома в поисковую строку.
3. Скачайте актуальный адресный перечень (формат PDF или XLSX).
4. Если адрес есть в списке, запишите номер программы и дату расселения, эти данные потребуются при подаче заявления.
Контакты для обращений
- Единая горячая линия Минстроя РФ
Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный)
График: Пн–Пт, 09:00–18:00 (МСК) - Региональный оператор переселения Ростовской области
Адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112
Телефон: (863) -60-05-00
Электронная приёмная: rostov-pereselenie@donland.ru - Жилищная инспекция Ярославской области
Адрес: 150000, г. Ярославль, ул. Победы, 23
Телефон: (4852) -3-45-67
Онлайн-обращения: жилище76.рф - Центр «Мой дом» (Карелия)
Адрес: 185000, г. Петрозаводск, пр. Ленина, 12
Телефон: (8142) -6-78-90
WhatsApp: +7 -21 123-45-67 - Общероссийская система «Госуслуги»
Сайт: gosuslugi.ru → Услуга «Переселение из аварийного жилищного фонда»
Алгоритм действий гражданина
- Получите выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности/найма.
- Соберите пакет документов: паспорт, правоустанавливающий документ, акт обследования МКД.
- Подайте заявление в муниципалитет или через «Госуслуги».
- Дождитесь решения комиссии и получите направление на предоставление нового жилья.
Важно помнить
Не откладывайте обращение!
Сроки расселения жёстко привязаны к бюджетным программам. Подав документы заранее, вы гарантируете себе место в новой квартире или компенсационный выплатной сертификат.
Информация актуальна на 23 марта 2026 года. Проверяйте адресные списки каждый квартал, они могут дополняться решениями региональных властей.