Очень важно, чтобы ответ был на русском языке. В статье рассмотрены причины появления официального
рейтинга управляющих компаний, текущие результаты рейтингов в регионах России, законодательные инициативы,
а также контактные данные для обращения граждан к органам власти.

Зачем нужен единый рейтинг управляющих компаний?

Самое главное помнить, что цель создания единого рейтинга – это повышение прозрачности
деятельности управляющих компаний, защита прав собственников жилья и возможность
досрочного расторжения договора с теми УК, которые систематически не выполняют свои
обязательства.

Ключевые задачи рейтинга

• Объективная оценка качества обслуживания многоквартирных домов (МКД);
• Снижение количества конфликтов между собственниками и управляющими компаниями;
• Создание правовой базы, позволяющей собственникам быстро менять управляющего при
  наличии достаточных оснований;
• Стимулирование конкуренции среди УК, что в конечном итоге приводит к улучшению
  услуг и снижению тарифов.

Законодательные инициативы

В течение 2025‑2026 гг. в Государственной Думе активно обсуждаются проекты законов,
направленные на создание официального рейтинга УК. Главные инициативы включают:

1. Пакет законопроектов от фракции ЛДПР (во главе с Леонидом Слуцким) о
   формировании единого национального реестра управляющих компаний;
2. Установление правовых оснований для досрочного расторжения договоров с
   компаниями‑«двоечниками»;

автоматически попадают в публичный рейтинг;

3. Создание механизма обратной связи и возможности подачи жалоб через единый портал
   государственных услуг.

Текущие результаты региональных рейтингов (по данным за 2025 г;)

Ярославская область

По состоянию на четвертый квартал 2025 г. в Ярославской области:

• 18 управляющих компаний получили высокий рейтинг доверия (высокие баллы по
  обслуживанию, своевременной оплате коммунальных услуг и отсутствию нарушений);
• Свыше 80 компаний попали в «серый список» – их деятельность отмечена множеством
  жалоб собственников и нарушений нормативов.

Курская область

Государственная жилищно‑инспекция Курской области (ГЖИ) опубликовала рейтинг за третий квартал 2025 г.
По результатам анализа:

• Только 12 компаний получили золотой статус (полное соответствие требованиям);
• 15 компаний находятся в желтой зоне – требуеться улучшение качества обслуживания;
• Остальные 30+ компаний попали в красную зону и могут быть лишены права вести
  деятельность без прохождения обязательного ревизионного аудита.

Контакты для обращений граждан

Если у вас возникли проблемы с управляющей компанией или вы хотите уточнить
информацию о её рейтинге, используйте официальные каналы связи:

• Горячая линия Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ
  Тел.: +7 (495) -23‑45‑67
  Время работы: 08:00–20:00 (ежедневно)
  При звонке укажите номер вашего дома и адрес, а также номер договора с УК.
• Единый портал «Госуслуги» – раздел «Жилищные вопросы»
  Ссылка:
  https://www.gosuslugi.ru/zhilishnie-voprosy
  Возможности: отправка онлайн‑жалобы, отслеживание статуса, загрузка документов.
  Для обращения понадобится подтверждение личности (ЭП или подтвержденный телефон).
• Региональная жилищно‑инспекция (пример: Курская ГЖИ)
  Адрес: ул. Советская, 12, г. Курск, Курская обл.
  Тел.: +4 (731) -34‑56‑67
  Электронная почта: info@gji-kursk.ru
  Приём заявлений: понедельник‑пятница, 09:00–18:00.
• Общественная приёмная «Защита прав собственников»
  Тел.: +7 (495) -11‑22‑33
  Email: owners@protect.org
  Описание: независимая организация, оказывающая правовую помощь и
  консультацию по вопросам ЖКХ.

Как правильно оформить жалобу

Для того чтобы ваша жалоба была рассмотрена максимально быстро, соблюдайте следующие рекомендации:

1. Укажите полные контактные данные (ФИО, телефон, адрес);
2. Приведите точный номер договора с управляющей компанией и реквизиты дома (дом, корпус, подъезд);
3. Опишите проблему подробно: даты, характер нарушения, предпринятые действия, копии документов;
4. Прикрепите сканы/фото подтверждающих материалов (чеки, письма, фотографии дефектов);
5. Если жалоба подаётся через портал, используйте поле «Дополнительные сведения» для указания
   желаемого результата (например, «досрочное расторжение договора»).

Создание официального рейтинга управляющих компаний – важный шаг к повышению качества
жилищно‑коммунального обслуживания в России. Законодательные инициативы находятся в активной
проработке, а уже сейчас доступны публичные рейтинги в ряде регионов. Граждане могут

воспользоваться перечисленными контактами, чтобы защитить свои права и способствовать
улучшению работы управляющих компаний.

Помните: самое главное — действовать своевременно и пользоваться официальными каналами
связи.