Адрес: Москва, ВАО, район Богородское, 3-я Богатырская улица, дом 21.
Год постройки: 1960.
Материал стен: кирпич.
Этажность: 5 этажей, 4 подъезда, 180 квартир.
Содержание
- Текущий статус дома в программе реновации
- План работ 2026–2028 гг.
- Инфраструктура и благоустройство
- Финансовые вопросы и компенсации
- Контакты для обращений и консультаций
- Часто задаваемые вопросы
Текущий статус дома в программе реновации на март 2026
В феврале 2026 года дом утверждён постановлением Правительства Москвы № 144-ПП
для включения в III очередь программы реновации. Это означает, что:
- проект планировки территории (ППТ) уже согласован;
- проведено 100 % оповещение собственников;
- сформирована реестровая карточка дома в ГК «Москапремонт»;
- организован выездной пункт консультаций во дворе каждую субботу 11:00–15:00.
Следующий этап — сбор 2/3 голосов собственников на общем собрании,
запланированном на апрель 2026. Голосование пройдёт очно и онлайн на портале «Активный гражданин».
План работ 2026–2028 годов
Подготовительные мероприятия (март – май 2026)
- Инвентаризация всех помещений и инженерных сетей.
- Топосъёмка придомовой территории.
- Выбор управляющей компании для временного обслуживания.
Проектирование (июнь – декабрь 2026)
- Разработка проектной документации нового дома и двора.
- Публичные слушания проекта в октябре 2026.
- Экспертиза и получение разрешения на строительство (РС).
Строительство (январь 2027 – декабрь 2028)
| Этап | Сроки | Что будет сделано |
|---|---|---|
| 1 | Q1 2027 | Закладка фундамента, монтаж каркаса |
| 2 | Q3 2027 | Кровля, остекление, инженерные сети |
| 3 | Q1 2028 | Внутренняя отделка, ввод в эксплуатацию |
| 4 | Q4 2028 | Заселение жителей, снос старого дома |
Инфраструктура и благоустройство
Инженерные сети
- Автономная тепловая котельная (повышает надёжность отопления).
- Индивидуальное горячее водоснабжение через бойлерные.
- Оптико-волоконный интернет (подключение к МГТС, Ростелеком).
Придомовая территория
- Двор без машин: подземный паркинг на 220 мест.
- Детская и спортивная площадки с резиновым покрытием.
- Зона выгула собак и велодорожка вдоль Богатырского проезда.
Социальные объекты
В 500 м от дома сохраняются и ремонтируются:
- Детский сад № 1475 «Богатырский» (ремонт крыши летом 2026).
- Школа № 1360 (расширение спортзала и столовой).
- Поликлиника № 220 на ул. Богатырский проезд, 2.
Финансовые вопросы и компенсации
Доплаты за увеличение площади
| Тип квартиры | Площадь старая/новая, м² | Доплата, ₽ |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 30 → 34-36 | ~ 450 000 |
| 2-комнатная | 44 → 52-54 | ~ 1 100 000 |
| 3-комнатная | 58 → 70-72 | ~ 1 400 000 |
Льготы и ипотека
- Госпрограмма «Реновация»: ипотека от 5,7 % годовых на 20 лет.
- Материнский капитал и сертификаты «Господдержка семей» принимаются.
- Субсидии для инвалидов и участников боевых действий — до 30 % доплаты.
Контакты для обращений и консультаций
Горячие линии
- Единая справочная служба Мэра Москвы: +7 (495) -77-77-77
- ГК «Москапремонт»: +7 (495) -23-45-67, 08:00–20:00 ежедневно
- Департамент градостроительной политики: +7 (496) -67-78-88
Приёмные дни в районе
- МФЦ «Богородское»
Адрес: ул. 3-я Парковая, 24
Часы: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–16:00 - Окружной офис реновации ВАО
Адрес: ул. Хабаровская, 4, офис 214
Часы: вторник, четверг 14:00–18:00 (по предварительной записи)
Онлайн-ресурсы
- Официальный портал реновации Москвы
- Госуслуги Москвы
- Чат-бот в Telegram: @MoscowRenovationBot
Часто задаваемые вопросы
Когда начнётся переселение?
Согласно графику, заселение в новый дом начнётся в декабре 2028 года.
За 6 месяцев до этого вам пришлют официальное уведомление и ключи.
Можно ли продать квартиру до реновации?
Да, но сделка будет временно ограничена регистратором после внесения дома в реестр.
Для снятия ограничения нужно письменное согласие ГК «Москапремонт».
Куда денут вещи на время переезда?
Москва предоставит бесплатное хранение в контейнерном складе на ул. Сиреневая, 10.
Заявки подаются через портал «Госуслуги».