Самое главное помнить, что программа реновации в Москве – это масштабный проект, направленный на улучшение жилищных условий, замену ветхого фонда и создание современной инфраструктуры․ Если ваш объект находится по адресу 2‑я Черногрязская улица, 3С1, вам необходимо знать, какие шаги предпринять, какие сроки ожидать и куда обращаться за разъяснениями․
Что такое реновация?
Реновация (от французского renovation – «обновление») в Москве – это государственная программа, запущенная в 2017 году․ Ее цель:
- снос ветхих пятиэтажных домов;
- строительство новых многоэтажных жилых комплексов;
- переселение жителей в современные квартиры с улучшенной планировкой;
- развитие прилегающей инфраструктуры (детские сады, школы, парки, транспорт)․
Статус объекта 2‑я Черногрязская, 3С1
По данным официального портала реновации дом № 3, корпус С1 находится в секторе сноса․ На карте программы отмечены две стартовые площадки в этом районе, а ваш дом включён в перечень зданий, подлежащих сносу в 2026‑2027 годах․
Ключевые факты
- Год постройки: 1970 г․
- Тип здания: пятиэтажный жилой дом, серия II‑18․
- Статус в программе: включён в перечень объектов, подлежащих сносу․
- Ожидаемый срок начала сноса: второй квартал 2026 года․
- Планируемая дата завершения строительства нового ЖК: конец 2029 года․
Что нужно сделать собственнику?
Если вы владелец квартиры в доме 3С1, выполните следующие шаги:
- Проверьте актуальность данных․ Зайдите в личный кабинет на портале renovation․mos․ru и введите адрес – убедитесь, что ваш объект указан именно в этом списке․
- Оформите добровольный договор о переселении․ На портале можно выбрать один из предложенных вариантов (домашняя перепланировка, покупка квартиры в новом ЖК, денежная компенсация)․
- Сдайте необходимые документы․ Понадобятся паспорт, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, а также справка о составе семьи (для расчёта площади новой квартиры)․
- Участвуйте в собрании собственников․ На встречах обсуждаются детали проекта, планировка новых квартир и порядок расчётов․
- Следите за уведомлениями․ Оперативные сообщения приходят в личный кабинет, смс‑рассылку и на электронную почту․
Компенсация и варианты переселения
Для жителей дома 3С1 предусмотрены три основных варианта:
- Переселение в новый дом в том же районе; Площадь новой квартиры рассчитывается по формуле: площадь старой квартиры × коэффициент переселения (0,8‑1,0)․
- Переселение в другой район Москвы․ При желании можно выбрать любой из предложенных новых домов, но в этом случае может потребоваться дополнительная компенсация за транспортные расходы․
- Денежная компенсация․ Если вы отказываетесь от переселения, получаете выплату, равную рыночной стоимости вашей квартиры плюс компенсацию за переезд․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что делать, если я не получил уведомление о включении дома в реновацию?
Свяжитесь с многоканальной справочной службой (см․ раздел «Контакты для обращений» ниже) и уточните статус вашего объекта в личном кабинете․
Можно ли отказаться от переселения?
Да, но в этом случае будет выплачена только денежная компенсация․ При отказе от переселения в новый дом вы теряете право на «плюс‑площадь», предусмотренный программой․
Как узнать точную площадь будущей квартиры?
После завершения проектных работ на портале появятся интерактивные планы․ Вы сможете увидеть свою будущую квартиру, её площадь и планировку․
Контакты для обращений
Ниже приведён список официальных каналов, куда можно обратиться за разъяснениями, подачей документов и получением рекомендаций․
- Горгорсервис – отдел реновации
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
Электронная почта: renovation@mos․ru
Часы работы: пн‑пт 09:00‑18:00 - Многофункциональный центр «Мой дом»
Адрес: г․ Москва, ул․ Садовая‑Черногрязская, д․ 13/3, стр․ 1
Телефон справочной службы: +7 (495) -77‑88‑99
Онлайн‑чат: renovation․mos․ru/chat - Госуслуги – портал «Реновация»
Сайт: https://renovation․mos․ru
Личный кабинет: вход по логину/паролю от Госуслуг - Юридическая консультация для собственников
Телефон: +7 (495) -23‑98‑76 (бесплатно по будням)
Электронная почта: legal@renovation․mos․ru
Что помнить дальше?
Очень важно, чтобы ответ был на русском языке․ Поэтому все официальные документы, уведомления и справки, получаемые в рамках программы, будут выдаваться именно на русском․ При общении с представителями органов власти используйте официальные формы обращения (письмо, электронное сообщение), указывая полные ФИО, адрес и номер квартиры․
Краткая памятка
- Регулярно проверяйте личный кабинет renovation․mos․ru․
- Сохраняйте копии всех отправленных документов․
- Участвуйте в собраниях собственников – это ваш шанс задать вопросы напрямую․
- Не откладывайте подачу заявок – сроки могут сдвигаться․
Реновация дома 2‑я Черногрязская улица, 3С1 – это шанс получить современное жильё в комфортных условиях․ При правильном подходе процесс переселения проходит быстро и без лишних проблем․ Пользуйтесь официальными каналами связи, следите за обновлениями в личном кабинете и помните, что вы имеете право на полную информацию и поддержку со стороны государственных органов․
Статья подготовлена в рамках информационной поддержки собственников недвижимости в Москве․ Все данные актуальны на 24 марта 2026 года․