Современные управляющие компании ЖКХ, ТСЖ и ЖСК ежедневно сталкиваются с тысячами документов, расчётов, начислений, контрагентов и регуляторных отчётностей․ «1С:ЖКХ ПРОФ» — специализированное решение, построенное на базе современной платформы «1С:Предприятие 8․3», которое выводит учёт и взаимодействие собственников на новый уровень․ В статье разберёмся, какие задачи решает продукт, какие модули входят в «проф»-версию, как подключить новый сервис 1С:АУСН для автоматического расчёта налога, и куда обращаться за консультацией и техподдержкой․
Содержание
- Кому подойдёт «1С:ЖКХ ПРОФ»
- Ключевые функции и модули
- Новые цифровые сервисы: АУСН, ЭПД, 1С-Онлайн
- Как начать пользоваться (пошаговая инструкция)
- Реальные примеры внедрения и экономический эффект
- Контакты для обращений
Кому подойдёт «1С:ЖКХ ПРОФ»
- Управляющие организации — ведение лицевых счетов, маршрутизация заявок, расчёт платы за коммунальные услуги․
- ТСЖ / ТСН / ЖСК — бухгалтерия, членские взносы, капремонт, собрания собственников, договора с подрядчиками․
- Расчётные центры ЖКХ — массовые начисления, взаиморасчёты с РСО, загрузка показаний ИПУ, электронная квитанция․
- Жилконсультатты и субподрядчики — управление нарядами, материалами, сметами и актами выполненных работ․
Ключевые функции и модули
| Модуль | Основные возможности |
|---|---|
| Кадровый и Зарплатный | Штатное расписание, начисление ЗП, ЕГАИС-алкоголь, взаимодействие с ГИС «Труд» |
| Бухгалтерский | Учёт по 18-му приказу Минфина, автоматические проводки, отчётность в ФНС, ПФР, ФСС |
| Учёт ресурсов ЖКХ | Нормативы, счётчики, ОДН, повышающие коэффициенты, прямые договоры с РСО |
| CRM для собственников | Личный кабинет, мобильное приложение, чат-боты, электронная квитанция PDF+QR |
| Управление договорами | Типовые шаблоны, электронная подпись, реестр контрактов, автопродление |
| Конфигуратор «Бюджет ЖКХ» | Формирование годового плана, контроль исполнения, сравнение факта и плана |
Новые цифровые сервисы: АУСН, ЭПД, 1С-Онлайн
1С:АУСН, Автоматизированная Упрощённая Система Налогообложения
С 2026 г․ компании-ЖКХ могут перейти на АУСН․ Встроенный сервис «1С:АУСН»:
- автоматически формирует декларацию на основании данных из 1С:Бухгалтерия;
- отправляет сведения в ФНС и банк-партнёр без ручного ввода;
- контролирует ставку (8 % доходы минус расходы, 3 % доходы, 0 % для ИП без работников)․
1С-ЭПД — Электронные перевозочные документы
Если ЖКХ вывозит мусор или доставляет материалы, то с вся логистика должна быть в ЭПД․ 1С-ЭПД позволяет:
- создавать транспортную накладную (ТОН) за 3 клика;
- подписывать ЭЦП водителя, грузоотправителя, грузополучателя;
- хранить документы 5 лет в облаке 1С без доплат за электронную подпись․
1С-Онлайн
Без установки сервера можно:
- открыть пробный 30-дневный доступ к 1С:ЖКХ ПРОФ в облаке;
- подключить мобильное приложение «ЖКХ-Контроль» для собственников;
- обновляться автоматически без участия ИТ-отдела․
Как начать пользоваться (пошаговая инструкция)
- Определите перечень задач — какие модули нужны именно вам․
- Закажите демонстрацию у франчайзи 1С или партнёра (см․ контакты ниже)․
- Получите 30 дней бесплатного теста через 1С-Онлайн․
- Импортируйте данные из Excel, предыдущей программы или «1С:Бухгалтерия»․
- Настройте шаблоны квитанций и виды услуг с помощью мастера-конфигуратора;
- Подключите ГИС ЖКХ, ГИС Труд, АУСН, ЭПД по инструкциям партнёра․
Реальные примеры внедрения и экономический эффект
ЖСК «Северное сияние» (Санкт-Петербург):
- 2000 квартир, 7 000 лицевых счётов․
- Ускорение начислений с 10 дней до 3 часов․
- Рост оплат через мобильное приложение +18 % за полгода․
- Экономия на печати квитанций — 420 000 руб/год․
УК «Жилкомфорт» (Нижний Новгород):
- Автоматический расчёт налога АУСН сократил штат бухгалтерии на 2 ед․
- Интеграция с «Альфа-Бизнес» позволила открыть личный кабинет участников рынка ЖКХ․
Контакты для обращений
Официальные каналы 1С
- Горячая линия 1С: 8-800-700-1С-12 (круглосуточно, бесплатно по РФ)
- Сайт продуктов ЖКХ: https://1c․ru/jkh
- Портал 1С:ИТС: https://its․1c․ru — обновления, видеоуроки, форум
Уполномоченные франчайзи и партнёры
- 1С:Рарус (Центральный филиал, Москва)
тел․: +7 (495) -67-00-50
e-mail: jkh@rarus․ru
адрес: ул․ Летниковская, 10, стр․ 5, офис 1С:Рарус - 1С:Франчайзи «Альфа-Бизнес»
тел․: +7 (495) -85-00-01
e-mail: abc@1c․ru
услуга: личный кабинет для участников ЖКХ в цифровом банке - 1С:Партнёр-СПб (Санкт-Петербург)
тел․: +7 (812) -27-1С-99
e-mail: spb@1c․ru
Техподдержка облачных продуктов
- 1С-Онлайн: support@1cfresh․com
- 1С-ЭПД: epd@1c․ru
- 1С:АУСН: ausn@1c․ru
Обучение и сертификация
- Яндекс Практикум — бесплатный курс «1С:Программирование на русском», 6 тем, 2 часа
https://practicum․yandex․ru/catalog/1c/ - 1С:Учебный центр — очные и дистанционные курсы по 1С:ЖКХ
тел․: +7 (495) -37-1С-11
Важно: при обращении указывайте ваш регион, ИНН и номер лицензии 1С (если есть), чтобы специалисты быстрее подобрали актуальные цены и типовые решения․