Актуально на 24 марта 2026 г․
Что такое форма № 1-жилфонд
Форма № 1-жилфонд — это официальный федеральный статистический отчёт‚ предназначенный для получения сводных данных о жилищном фонде‚ расположенном на территории Российской Федерации․
Утверждена Приказом Росстата № 535 от г․ и действует для отчётности за 2023 год и последующие периоды․
Отчёт охватывает:
- все жилые помещения (квартиры‚ блоки‚ индивидуальные дома);
- ветхий и аварийный жилищный фонд;
- характеристики домов: материал стен‚ год постройки‚ износ‚ инженерное оборудование;
- движение фонда (ввод и выбытие площади за год)․
Кто обязан сдавать отчёт
- федеральные органы власти‚ владеющие жилищным фондом;
- органы государственной власти субъектов РФ‚ владеющие региональным жилищным фондом;
- органы местного самоуправления (муниципальные районы‚ городские округа‚ сельские и городские поселения);
- уполномоченные управляющие организации‚ если фонд находится в их оперативном управлении․
Ключевые сроки сдачи 2026 года
| Период отчётности | Срок предоставления | Куда сдавать |
|---|---|---|
| Годовая (2025) | с 15 января по 5 февраля 2026 г․ | Территориальный орган Росстата в субъекте РФ по адресу‚ указанному на бланке |
Важно: нарушение сроков или предоставление недостоверных данных влечёт административную ответственность по ст․ 13․19 КоАП РФ (штраф до 150 000 ₽ для юридических лиц)․
Структура формы № 1-жилфонд
Раздел 1․ Наличие жилищного фонда
- строка 01 — общая площадь всех жилых помещений;
- в т․ ч․ многоквартирные дома (строка 03)‚ дома блокированной застройки (строка 04)‚ индивидуальные жилые дома (строка 02);
- распределение по формам собственности: частная‚ государственная‚ муниципальная․
Раздел 2․ Распределение жилых помещений по количеству комнат
Заполняется без учёта специализированных жилых помещений (общежития‚ маневренный фонд и т․ д․)․
Раздел 3․ Оборудование жилищного фонда
- водоснабжение (централизованное/автономное);
- водоотведение (канализация);
- отопление‚ горячее водоснабжение‚ газ‚ лифты‚ мусоропроводы․
Раздел 4․ Распределение по материалу стен и времени постройки
Классификация по материалам: кирпич‚ дерево‚ крупнопанельные‚ монолитные‚ и др․
Разбивка по периодам постройки: до 1945‚ 1946-1970‚ 1971-1995‚ после 1995 гг․
Раздел 5․ Процент износа (без учёта аварийного)
- от 31 % до 65 %;
- от 66 % до 70 %;
- свыше 70 %․
Раздел 6․ Движение жилищного фонда
| № строки | Показатель | Ед․ изм․ |
|---|---|---|
| 49 | Остаток на начало года | тыс․ м² |
| 50 | Прибыло за год (всего) | тыс․ м² |
| 51 | в т․ ч․ новое строительство | тыс․ м² |
| 55 | Выбыло за год (всего) | тыс․ м² |
| 61 | Остаток на конец года | тыс․ м² |
Проверочные соотношения (ключевые)
Должны выполняться:
- стр․ 01 = стр․ 02 + стр․ 03 + стр․ 04 (по всем графам);
- стр․ 50 = стр․ 51 + 52 + 53 + 54 (прибыло за год);
- стр․ 55 = стр․ 56 + 57 + 58 + 59 + 60 (выбыло за год);
- стр․ 61 = стр․ 49 + стр․ 50 – стр․ 55 (итоговый остаток);
- стр․ 51 (новое строительство) сверяется с данными Росреестра (ИЖС и форма С-1)․
Пошаговая инструкция по заполнению
- Соберите исходные данные: техпаспорта БТИ‚ выписки ЕГРН‚ данные ЕГРН-ДП‚ договоры соцнайма‚ акты ввода/сноса․
- Скачайте актуальный бланк на сайте territorialnoe-podrazdelenie․rosstat․gov․ru (раздел «Формы федерального статнаблюдения»)․
- Заполните Раздел 1 по каждой категории помещений․
- Распределите комнатность и оборудование по Разделам 2 и 3․
- Проверьте контрольные соотношения средствами Excel или встроенной проверкой в программе «РСА-Отчёт»․
- Подпишите форму руководителем и главным бухгалтером‚ заверьте печатью (если применимо)․
- Отправьте:
- в бумажном виде — лично или по почте заказным письмом;
- в электронном виде — через систему «Отчётность онлайн» или СБИС++ (ЭЦП обязательна)․
Ответственность за нарушения
Согласно Постановлению Правительства РФ № 620 от и КоАП РФ:
- несвоевременное предоставление — штраф до 70 000 ₽ на должностное лицо;
- предоставление недостоверных данных — штраф до 150 000 ₽ на юридическое лицо;
- срок внесения исправлений после уведомления Росстата — 3 календарных дня․
Полезные ссылки и контакты
- Официальный бланк и методичка: Скачать PDF (от )
- Росстат Донецкой Народной Республики (пример): Пример заполнения
- Горячая линия Росстата: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Электронная почта для консультаций: stat@rosstat․gov․ru
- Телеграм-канал поддержки: @rosstat_help
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Как отразить временные общежития коридорного типа?
Ответ: Площадь общежитий коридорного типа учитывается в строке 01 графе 1‚ но не попадает в строки 10-12 «целевое использование»․
Вопрос: Что делать‚ если после сдачи выявлена ошибка?
Ответ: В течение 3-х дней со дня уведомления Росстата необходимо подать уточнённую форму в том же порядке․