Коротко: дом 1-й Лихачёвский переулок, 4 корп. 3 включён в программу реновации пятиэтажного жилого фонда Москвы со второй очередью 2025–2028 гг.. Переселение жителей планируется в течение указанного периода, снос здания произойдёт после полного расселения. Ниже, подробные данные, официальные документы и контакты, куда можно обратиться за разъяснениями.
Общие сведения о доме
- Полный адрес: 125130, г. Москва, Северный административный округ, район Головинский, 1-й Лихачёвский пер., д. 4, корп. 3.
- Тип застройки: пятиэтажное здание серии «Хрущёвка» (I-515/МК-14).
- Статус в программе реновации: включено в вторую очередь 2025–2028 гг. постановлением Правительства Москвы от № 408-ПП.
- Площадка переселения: проектная площадка «Головинская-2» (микрорайон «Сavel town»), расположена в 600 м от действующего дома.
График реновации: что происходит сейчас и что дальше
Текущий этап (весна 2026 г.)
На март 2026 года идёт заключительный год первой очереди 2022–2025 гг.. Вторая очередь стартует с 1 квартала 2025 г. и продлится до конца 2028 г. В рамках второй очереди жители 1-го Лихачёвского, 4 к. 3 получат официальные уведомления и будут приглашены на собрания собственников.
Календарь ключевых событий для 2-й очереди
- 2025 г., I кв., публикация индивидуальных графиков переселения на сайте Фонда реновации и размещение информационных стендов во дворе.
- 2025 г., II кв., начало выдачи ключей от новых квартир и подписания дополнительных соглашений к договорам социального найма.
- 2026–2027 гг. — этап массового переезда. Ожидаемое время на полный выезд жильцов — 18 месяцев с момента получения ключей.
- 2028 г., IV кв. — полное освобождение здания и начало подготовки к сносу.
Как узнать личный график и получить ключи
Жителям необходимо:
- Зарегистрироваться в личном кабинете mos.ru → раздел «Реновация» → вкладка «Мой дом».
- Прийти в Информационный центр реновации № 9 (адрес и контакты ниже) с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру.
- Подписать дополнительное соглашение о предоставлении равноценной квартиры на площадке «Головинская-2» или выбрать денежную компенсацию.
Капитальный ремонт до реновации: актуально ли?
Ввиду включения дома в программу реновации, мероприятия по капремонту не планируются. Фонд капремонта Москвы приостанавливает сбор средств на счёт регионального оператора (ООО «Фонд капитального ремонта»). Долгов по капремонту перед расселением не возникнет.
Контакты, куда обращаться по 1-му Лихачёвскому, 4 к. 3
Информационный центр реновации района Головинский
- Адрес: г. Москва, ул. Флотская, д. 21, стр. 1 (10 минут пешком от дома).
- Телефон горячей линии: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно).
- Электронная почта: info@fondren.ru
- Часы работы офиса: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб–Вс 10:00–16:00.
Общественный штаб по контролю реновации
- Телеграм-канал: t.me/renov_golovino
- E-mail: control@golovino.mos.ru
- ВКонтакте: vk.com/renovgolovino
Префектура Северного АО
- Адрес: ул. Балтийская, д. 14.
- Телефон: +7 (495) -20-20-20
ГБУ «Жилищник района Головинский»
- Адрес: 1-й Лихачёвский пер., д. 2, стр. 1.
- Телефон: +7 (495) -25-05-55
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли обменять новую квартиру на другую площадку?
Да, но только до момента подписания акта приёма-передачи. Заявление подаётся в информационный центр; предложения поступают из числа свободных квартир по всей Москве.
Вопрос 2: Что будет с ипотекой, если квартира в залоге у банка?
Банк получит денежную компенсацию, равную остатку долга. Если новая квартира дороже, разницу можно использовать как первоначальный взнос для новой ипотеки на льготных условиях (программа «Реновационная ипотека» от ДОМ.РФ, ставка от 6,1 %).
Вопрос 3: Можно ли получить денежную компенсацию вместо квартиры?
Да, но только при наличии другой собственности в Москве или при выезде за пределы города. Сумма рассчитывается по кадастровой стоимости на г.
Полезные ссылки и документы
- mos.ru/renovation — официальный портал реновации.
- fondren.ru, сайт Фонда реновации, списки домов и новости.
- Скачать PDF: график сноса 2025–2028 гг.
Дата актуализации: 24 марта 2026 г. 02:02 по московскому времени.