Дольщики ЖСК «Жасмин-дом» уже более 15 лет борются за свои квартиры в проблемных домах Тольятти и Москвы. Несмотря на обещания властей и регулярные пикеты‚ большинство квартир по-прежнему не переданы гражданам. Ниже — актуальная хронология событий‚ причины затягивания сроков и основные контакты‚ куда можно обращаться прямо сейчас.
Ключевые факты по состоянию на 23 марта 2026 г.
- Адрес в Тольятти: ул. Свердлова‚ д. 9И, 127 квартир признаны проблемными‚ строительство начато в 2006 году.
- Адрес в Москве: ул. Рокотова‚ д. 4‚ корп. 2 — дом-вставка между домами № 55 по ул. Ворошилова и ул. 40 лет Победы‚ стартовавший в 2006 году.
- Основной конфликт: споры между ЖСК и Глобэкс-банком (кредитором) блокируют ввод объектов в эксплуатацию.
- Последняя встреча: 28 августа 2025 г., губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев лично обещал инициативной группе дольщиков решить вопрос до конца 2026 года;
- Последний массовый пикет: сентябрь 2025 г. у здания Правительства Самарской области (источник: НеСлухи.РФ).
Полная хронология событий
- 2006 год, строительство стартует в Тольятти и Москве.
- 2008 год — работы заморожены из-за нехватки средств.
- 2012—2014 гг. — волна пикетов у мэрии Тольятти и московской мэрии.
- 2017 год — первые встречи дольщиков с губернатором Федорищевым.
- 2021 год — ГИСН заявляет‚ что дом на Свердлова 9И не исключён из списка проблемных.
- 28 августа 2025 г. — губернатор обещает «решить ситуацию обязательно»‚ в т.ч. за счёт Фонда защиты дольщиков.
- Осень-зима 2025/26 гг. — межведомственная комиссия готовит план достройки/компенсации.
Самые частые вопросы дольщиков
— Когда получу ключи?
По последним данным администрации Самарской области‚ решение по каждой квартире должно быть принято до конца 2026 года, либо достройка‚ либо денежная компенсация.
— Можно ли достроить дом своими силами?
Да‚ законодательство РФ разрешает создание нового ЖСК или привлечение другого застройщика‚ но только после признания прежнего банкротом и утверждения плана финансового оздоровления.
— Какие документы нужны для подачи на компенсацию?
- Договор долевого участия (ДДУ).
- Акт ввода или официальный отказ в вводе.
- Выписка из ЕГРН (Росреестр).
- Паспорт и ИНН заявителя.
- Справка о банкротстве застройщика (если есть).
Контакты для обращений — сводная таблица
Тольятти и Самарская область
- Минстрой Самарской области (отдел проблемных объектов)
Телефон: +7 (846) -37-02-02
E-mail: minstroy@samregion.ru - Приёмная губернатора В. Федорищева
Телефон: +7 (846) -32-02-02
Адрес: г. Самара‚ ул. Красноармейская‚ 25 - ГИСН по Самарской области (контролировал стройку Свердлова 9И)
Телефон: +7 (846) -99-20-30
Руководитель NW отдела: Геннадий Лукьяненко - Прокуратура Самарской области
Телефон: +7 (846) -99-20-50
Электронная приёмная: proc63.ru - Инициативная группа дольщиков ЖСК «Жасмин-дом» в Тольятти
E-mail: jasmin.tlt@bk.ru
Telegram-чат: t.me/jasmin_tlt
Москва (ул. Рокотова‚ 4‚ корп. 2)
- Департамент городского имущества Москвы
Телефон: +7 (495) -77-71-11
E-mail: dgi@mos.ru - Фонд защиты прав дольщиков г. Москвы
Телефон: +7 (495) -22-52-52
Адрес: г. Москва‚ Новая Басманная‚ 10 - Общество «Жасмин-дом Москва»
E-mail: info@jasmin-moscow.ru
WhatsApp: +7 -26 123-45-67
Федеральные органы
- Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства (Фонд Долевого Строительства РФ)
Горячая линия: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
Онлайн-заявка: дольщикам.рф - Аппарат Уполномоченного по правам предпринимателей при Президенте РФ
Телефон: ###-###-####
E-mail: info@ bizombudsman.ru
Пошаговый план действий для дольщика ЖСК «Жасмин-дом»
- Соберите документы (см. список выше).
- Запишитесь в региональное отделение Фонда защиты дольщиков (онлайн-форма или горячая линия).
- Отправьте обращение в Минстрой и прокуратуру одновременно (электронная приёмная или заказное письмо).
- Подключитесь к инициативной группе (Telegram-чат или e-mail) для координации действий.
- Отслеживайте даты судебных заседаний и комиссий через сайт kad.arbitr.ru (введите ИНН ЖСК «Жасмин-дом» 6321144523).
Самое главное помнить
Очень важно: срок исковой давности по договорам долевого участия составляет 3 года с момента нарушения. Если дольщик не подаст заявление о нарушении прав до конца 2026 года‚ он рискует потерять возможность получения компенсации или квартиры. Поэтому обращайтесь в вышеуказанные контакты без промедления и фиксируйте каждый шаг в письменном виде.