Жилищно‑строительный кооператив «Волга» в городе Саратов реализует проект на улице Сакко и Ванцетти. Одной из самых востребованных позиций является квартира №31, известная своей удобной планировкой и выгодным расположением.
Общие сведения о проекте
- Адрес: ул. Сакко и Ванцетти, 31, г. Саратов, Россия.
- Этап строительства: завершён, готова к вводу в эксплуатацию.
- Тип дома: пятиэтажный панельный многоквартирный дом.
- Количество квартир в доме: 40 (по 8 квартир на каждом этаже).
- Срок сдачи: декабрь 2025 г.
Планировка квартиры №31
Квартира №31 относится к типу «2‑комнатная + балкон», общей площадью 58,3 м². Ниже представлена детальная схема планировки.
- Гостиная (19,5 м²) – просторное помещение с выходом на балкон, идеально подходит для размещения большой мебели и зоны отдыха.
- Спальня (12,8 м²) – уединённое помещение, где можно разместить двуспальную кровать и встроенный шкаф.
- Кухня‑столовая (10,2 м²) – открытая планировка, позволяющая совместить готовку и приём пищи. Окна выходят во двор, обеспечивая естественное освещение.
- Ванная комната (4,5 м²) – оборудована ванной, умывальником и стиральной машиной.
- Туалет (1,8 м²) – отдельный от ванной, экономит пространство.
- Коридор (5,6 м²) – соединяет все помещения, в нём предусмотрено место для кладовки.
- Балкон (2,9 м²) – застеклённый, с видом на тихий внутренний двор.
Особенности планировки:
- Оптимальная расстановка комнат – «жилая зона» и «спальная зона» находятся в разных частях квартиры, что повышает комфорт.
- Большие окна в гостиной и кухне обеспечивают максимальное естественное освещение.
- Наличие отдельного туалета повышает удобство при совместном проживании.
- Балкон легко трансформировать в зимний сад или мини‑офис.
Юридические аспекты и порядок оформления
Для дольщиков, решивших приобрести квартиру №31, важно знать следующие моменты:
- Все документы на земельный участок и проект находятся в госреестре и доступны для публичного просмотра.
- Договор купли‑продажи оформляется в нотариальной конторе и регистрируеться в Росреестре в течение 10 рабочих дней.
- Дольщики обязаны самостоятельно определить размер выплат (поэтапные) в соответствии с договором. Размер и график платежей указаны в приложении к договору.
- После полной оплаты и получения акта ввода в эксплуатацию, дольщик получает право собственности на квартиру.
Как получить полную планировку и техническую документацию
Для получения полной схемы квартиры, чертежей коммуникаций и технического паспорта необходимо:
- Обратиться в офис ЖСК «Волга» (см. раздел Контакты ниже).
- Заполнить форму запроса «Запрос технической документации» и подписать заявление.
- Оплатить государственную пошлину за выдачу копий (около 500 руб.) – оплата производится в кассе офиса.
- Получить документы в течение 5‑7 рабочих дней.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по планировке, оплате, юридическим аспектам или желаете записаться на просмотр квартиры, используйте любой из следующих способов связи:
- Офис продаж ЖСК «Волга»:
- Адрес: ул. Сакко и Ванцетти, 31, г. Саратов, 410000
- Телефон: +7 (3412) -4‑56‑78
- Электронная почта: sales@zhkvolga-saratov.ru
- Время работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, Сб 10:00‑15:00
- Горячая линия для дольщиков:
- Телефон: +7 (3412) -9‑88‑77 (круглосуточно)
- Telegram‑бот: @zhkvolga_bot
- Юридический отдел:
- Телефон: +7 (3412) -5‑66‑77
- Э‑почта: legal@zhkvolga-saratov.ru
Самое главное помнить, что
Самое главное помнить, что при покупке квартиры в ЖСК «Волга» необходимо:
- Тщательно проверять наличие выписок из ЕГРН и документов о праве собственности у продавца.
- Сохранять все платёжные документы (квитанции, договоры, акты) – они потребуются при регистрации права.
- Учитывать, что поэтапные платежи привязаны к строительным этапам (фундамент, стены, крыша, отделка). Пропуск любого этапа может привести к задержке получения квартиры.
- В случае возникновения споров обращаться в бюро технической экспертизы или к независимому юристу.
- Не забывать о страховании ответственности застройщика – это дополнительная защита ваших инвестиций.
Почему стоит выбрать квартиру №31 в ЖСК «Волга»?
- Удобное расположение – близость к школам, детским садам, поликлинике и торговым центрам.
- Разумная цена за площадь и планировку по сравнению с рыночными аналогами в Саратове.
- Надёжный застройщик – ЖСК «Волга» более 20 лет успешно реализует проекты в регионе.
- Экологически чистый район – тихий внутренний двор, зелёные зоны и детские площадки.
- Готовность к заселению – все коммуникации (водоснабжение, электрика, газ) уже проведены и прошли вводный контроль.
Квартира №31 в доме на ул. Сакко и Ванцетти – это сочетание комфортного пространства, продуманной планировки и надёжного застройщика. При правильном подходе к оформлению документов и своевременных выплатах вы получите собственное уютное жильё в одном из самых перспективных районов Саратова.
Если остались вопросы, не откладывайте – свяжитесь с нами по указанным выше контактам. Мы готовы помочь вам на каждом этапе покупки!