Жилкооперативы столицы Приднестровья (ЖСК Тирасполя), это объединения собственников жилья, которые берут на себя управление, содержание и ремонт многоквартирных домов. В этой статье собрана самая актуальная информация о том, как работают ЖСК в Тирасполе, какие услуги они предоставляют, какие документы нужны для вступления и куда обращаться по вопросам начислении взносов, счетов и аварийных ситуаций.
Что такое ЖСК и почему это важно для жителя Тирасполя?
ЖСК (Жилищно-строительный кооператив) — юридическое лицо, где каждый собственник квартиры становится его пайщиком. В отличие от ТСЖ, ЖСК создаётся ещё на этапе строительства дома и первоначально владеет всеми помещениями, постепенно передавая права собственникам. В Тирасполе такие кооперативы управляют:
- техническим обслуживанием инженерных сетей;
- уборкой придомовой территории;
- капремонтом крыш, фасадов, подъездов;
- вывозом ТБО и организацией парковочных мест.
Список действующих ЖСК в Тирасполе (актуально на 2024 г.)
ЖСК «Октябрьский»
- Адрес офиса: ул. 25 Октября, 38, офис 5
- Телефон/факс: +373 (533) —95-59
- E-mail: jsc.oktyabr@idknet.com
- Режим работы: пн-пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00
- Дома в управлении: ул. 25 Октября 34–48 (чёт), пр. Ленина 108/1, 108/2
ЖСК «Суворовский»
- Адрес офиса: ул. Карла Либкнехта, 72а, подвал 1-го подъезда
- Телефон диспетчерской: +373 (533) —72-20
- Viber / Telegram: +373 775 2-22-11
- Режим работы: ежедневно 09:00–18:00 (без выходных)
- Дома в управлении: ул. Карла Либкнехта 68–78, ул. Котовского 15–21
ЖСК «Молодёжный»
- Адрес офиса: мкр. Молодёжный 5, офис 2 (вход со двора)
- Телефон: +373 (533) —22-44
- E-mail: info@jsc-molod.md
- Режим работы: пн-пт 08:30–16:30, сб 09:00–13:00
- Дома в управлении: микрорайон Молодёжный 1–12
ЖСК «Центральный»
- Адрес офиса: ул. Советская, 23, 1-й этаж
- Телефон: +373 (533) —17-17
- WhatsApp: +373 687 3-55-44
- Режим работы: пн-пт 09:00–18:00
- Дома в управлении: ул. Советская 17–31, ул. Кирова 12–18
ЖСК «Космос»
- Адрес офиса: ул. Космонавтов, 14, офис 3
- Телефон/факс: +373 (533) —50-10
- E-mail: cosmos.jsc@tiras.net
- Режим работы: пн-чт 08:00–17:00, пт 08:00–16:00
- Дома в управлении: ул. Космонавтов 10–18, ул. Гагарина 5–11
Как вступить в ЖСК и оформить пай
- Приобретите квартиру в доме, обслуживаемом выбранным ЖСК.
- Подготовьте пакет документов:
- свидетельство о регистрации права собственности;
- паспорт владельца;
- заявление на вступление (бланк выдаётся в офисе ЖСК).
- Оплатите вступительный и паевой взнос (в среднем 0,5–1 % от кадастровой стоимости квартиры).
- Подпишите договор-заявление и получите «Паспорт пайщика» — именной экземпляр с индивидуальным номером.
Контакты единой диспетчерской службы Тирасполя
Если вы не знаете, какому именно ЖСК принадлежит ваш дом, звоните в городскую диспетчерскую службу:
- Телефон круглосуточно: 104 (со стационарного) или +373 (533) —00-00 (со всех операторов)
- Онлайн-заявка: tiraspol-city.md/dispatch
- E-mail: dispatch@tiraspol.md
Горячие линии и экстренные службы
| Служба | Телефон | Примечание |
|---|---|---|
| Аварийная служба газа | 104 | Круглосуточно, без выходных |
| Электросети (РЭС) | +373 (533) —11-55 | с 08:00 до 17:00, сб-вс, дежурный диспетчер |
| Водоканал | +373 (533) —73-30 | Круглосуточная аварийная бригада |
| Единая служба спасения | 901 | Пожар, ЧС, полиция, скорая |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где посмотреть начисления и оплатить взносы онлайн?
На сайте pay.tiraspol.md выберите «Жилищно-коммунальные услуги», введите номер лицевого счёта (указан в квитанции) и следуйте инструкциям. Также можно воспользоваться мобильным приложением «TiraPay» для Android/iOS.
Как должен формироваться фонд капремонта?
Ежемесячно с каждого м² общей площади взимается 0,65 лей. Деньги аккумулируются на отдельном счёте ЖСК и расходуются только по решению общего собрания пайщиков, с обязательным оповещением за 10 дней до начала работ.
Как вызвать аварийную бригаду, если в подъезде прорвало трубу вечером?
Звоните 104, называйте точный адрес, подъезд и этаж. Дежурный направит заявку ближайшему ЖСК или специализированной службе. Среднее время прибытия — 30–40 минут в пределах города.
Как узнать, к какому ЖСК относится мой дом?
В квитанции за коммунальные услуги указано наименование кооператива. Также на подъезде должна быть информационная табличка с логотипом и контактами. Если таблички нет — звоните 104 или проверьте по адресу на сайте tiraspol-city.md/house.
Полезные ссылки и документы
- Постановления Минстрой-РТ по содержанию жилфонда
- Правила содержания общего имущества МКД (PDF, 1,2 МБ)
- Тарифы на ЖКУ на 2024 год (Excel)
- Интерактивная карта домов и их ЖСК
Внимание! Перед личным визитом в офис ЖСК рекомендуем уточнить график работы по телефону или в мессенджере, так как режим может меняться в праздничные дни и в летний период.