Если вы ищете квартиру в Анапе в 2-5 минутах от моря, то новостройка ЖСК «Тираспольская 1» может стать одним из самых интересных вариантов. Ниже — подробная статья-обзор, собранная из реальных отзывов дольщиков, данных официального сайта застройщика и независимых экспертов.
Где находится ЖК «Тираспольская 1»
Адрес: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Тираспольский, 1А.
Расстояние до пляжа — не более 5 минут пешком.
В шаговой доступности: школа № 9, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.
Краткое описание комплекса
- Тип дома: монолитно-кирпичный, 8-ми этажный;
- Количество квартир: 256 (1-, 2-, 3-комнатные);
- Класс жилья: «комфорт»;
- Парковка: подземный паркинг + наземные гостевые места;
- Инфраструктура двора: детские и спортивные площадки, зона барбекю, зелёный сквер.
Планировки и цены на
| Кол-во комнат | Площадь | Цена от, млн ₽ |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 33–38 м² | 0,75 |
| 2-комнатная | 48–57 м² | 1,1 |
| 3-комнатная | 66–78 м² | 1,45 |
Цены указаны на март 2026 г. с учётом скидок 214-ФЗ и ипотечных программ от банков-партнёров.
Реальные отзывы дольщиков и жильцов
✅ Преимущества
- Близость к морю. Многие покупатели отмечают, что до пляжа можно дойти босиком.
- Развитая инфраструктура. Во дворе уже работает кофейня, через дорогу — новая школа и детсад.
- Чистота и порядок. «Зимой регулярно убирают снег с крыш, летом стригут траву» — отзыв с форума дольщиков.
- Отзывчивые сотрудники. В офисе продаж «всегда готовы ответить на вопросы и подсказать лучший вариант».
- Сроки сдачи. Дом сдан в 4-м квартале 2025 г. без задержек; выдача ключей идёт поэтапно.
⚠️ Недостатки
- Шум от дороги; На первых этажах слышно движение по пер; Тираспольский в час пик.
- Очереди за ключами в первые месяцы после сдачи — рекомендуется записываться заранее.
- Детские площадки пока в базовой комплектации — обещают доделать к лету 2026 г.
Как купить квартиру в ЖК «Тираспольская 1»
- Выберите планировку на официальном сайте застройщика или в онлайн-каталоге.
- Запишитесь на бесплатный трансферный осмотр из любого города Краснодарского края.
- Подготовьте пакет документов: паспорт, СНИЛС, справку о доходах (для ипотеки).
- Заключите ДДУ по 214-ФЗ через электронную подпись или в офисе продаж.
Контакты застройщика ЖСК «Тираспольская 1»
Официальный сайт и онлайн-запись
🌐 https://tiras1-anapa.ru — каталог квартир, акции, веб-камера стройки.
Отдел продаж в Анапе
📍 Анапа, ул. Тираспольская, 1А, 1-й этаж офиса ЖСК «Тираспольская 1»
📞 +7 (86133) —88-88 (многоканальный)
⏰ Пн–Вс 09:00–19:00 без перерывов
Бесплатный федеральный номер
📞 8 (800) -00-1-888 (звонок по РФ бесплатно)
Электронная почта
📧 sales@tiras1-anapa.ru, для вопросов по покупке и бронированию.
Горячая линия по вопросам эксплуатации (после получения ключей)
📞 +7 (86133) —88-89 (доб. 3)
📧 service@tiras1-anapa.ru
Акции и специальные условия весна-лето 2026
- 0% рассрочка до 2 лет при первоначальном взносе от 20 %.
- Ипотека от 5,9 % годовых в «Дом.РФ», «Сбере», «Совкомбанке».
- Скидка 3 % при покупке онлайн через личный кабинет на сайте застройщика.
Ответы на популярные вопросы
Где посмотреть актуальные фото и видео стройки?
На главной странице официального сайта есть веб-камера 24/7 и еженедельные фото-отчёты.
Можно ли купить квартиру удалённо?
Да. Оформление ДДУ доступно через электронную подпись и Госуслуги; ключи передаются при заселении.
Возможна ли отделка «под ключ»?
Застройщик предлагает 3 готовые дизайнерские комплектации: «Классика», «Сканди», «Лофт». Стоимость от 7 000 ₽/м².
ЖСК «Тираспольская 1» — это современный монолитно-кирпичный дом в Анапе, у моря и одновременно рядом с городской инфраструктурой. Судя по отзывам, застройщик выполнил обещания по срокам, а сам комплекс получил высокие оценки жильцов за чистоту, качество и близость к пляжу. Если вы хотите купить квартиру в Анапе без переплаты, записывайтесь на онлайн-показ прямо сейчас.
Записаться на просмотр →