Содержание:
- Что такое ЖСК «Тихорецка»
- Контактные данные и адреса для обращений
- Основные функции и задачи ЖСК
- Необходимые документы и правила вступления
- Ответы на частые вопросы
Что такое ЖСК «Тихорецка»
Жилищно-строительный кооператив «Тихорецка» – это объединение граждан, созданное для коллективного строительства, реконструкции и эксплуатации жилых объектов на территории города Тихорецка (Краснодарский край). Кооператив действует на основании Федерального закона № 218-ФЗ «О жилищных накопительно-ипотечных кооперативах» и устава, утверждённого общим собранием пайщиков.
Контактные данные и адреса для обращений
Центральный офис ЖСК «Тихорецка»
- Адрес: 352120, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Ленина, 45, офис 12
- Телефон приёмной: +7 (86150) —23-45
- Телефон бухгалтерии: +7 (86150) —23-46
- Горячая линия по вопросам долевого участия: ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
- Электронная почта: info@jsk-tikhorecka.ru
- Официальный сайт: https://jsk-tikhorecka.ru
- Время работы офиса:
- пн-чт: 08:00–17:00
- пт: 08:00–15:45
- обед: 12:00–13:00
- сб, вс: выходные
Приём заявлений и документов
Документы принимаются:
- Лично в офисе ЖСК по вышеуказанному адресу (при себе иметь паспорт).
- Через электронную приёмную на портале Госуслуг Краснодарского края: gosuslugi.krasnodar.ru.
- По почте заказным письмом с уведомлением о вручении на адрес: 352120, г. Тихорецк, а/я 123.
Контакты для экстренных вопросов
- Дежурная служба (круглосуточно): +7 (86150) —23-47
- Мессенджеры (WhatsApp, Telegram): +7 -88 123-45-67
- Директор ЖСК: Кондратьев Сергей Владимирович – director@jsk-tikhorecka.ru
Основные функции и задачи ЖСК «Тихорецка»
- Строительство и реконструкция — координация строительства многоквартирных домов, осуществление надзора за подрядными организациями.
- Пай и паевые взносы — приём паевых взносов от пайщиков, формирование фонда финансирования строительства.
- Распределение квартир, учёт очередности и площадей, предоставление информации о готовности объектов.
- Эксплуатация и обслуживание — после ввода дома в эксплуатацию ЖСК передаёт управление либо в управляющую компанию, либо создаёт собственную УК.
- Юридическое сопровождение — подготовка договоров долевого участия, регистрация прав собственности в Росреестре.
Необходимые документы и правила вступления
Для физических лиц
- Заявление о вступлении в ЖСК (форма № 1, выдаётся в офисе или скачивается на сайте).
- Паспорт РФ (оригинал + копия всех страниц).
- СНИЛС.
- ИНН;
- Квитанция об оплате первоначального взноса (не менее 5 % от стоимости квартиры).
- Согласие супруга/супруги на вступление (если пайщик состоит в браке).
Для юридических лиц
- Заявление на вступление (форма № 1-ЮР).
- Выписка из ЕГРЮЛ (не старше 5 дней).
- Устав и решение единственного участника/протокол общего собрания о вступлении в ЖСК.
- Свидетельство ИНН/ОГРН.
- Карточка организации (печать, подпись руководителя).
- Квитанция об оплате паевого взноса (мин. 5 %).
Важно! Все копии документов должны быть заверены нотариально или печатью организации.
Ответы на частые вопросы
Можно ли вернуть паевой взнос при отказе от участия?
Да, при условии расторжения договора до начала строительных работ возвращается 100 % суммы. После начала строительства – в срок до 6 месяцев с учётом фактических затрат.
Как узнать очередь на получение квартиры?
Очередь публикуется ежемесячно на сайте ЖСК в разделе «Пайщикам → Очередность» и обновляется 5-го числа каждого месяца.
Какие банки сотрудничают с ЖСК?
- «Сбербанк» – ипотека под 7,3 % годовых (программа «ДомКлик»).
- «Россельхозбанк» – ипотека под 6,9 % (льготная программа «Сельская ипотека»).
- «Газпромбанк» – военная ипотека.
Как записаться на приём к директору?
Запись осуществляется через личный кабинет на сайте или по телефону +7 (86150) —23-47. Приём граждан проводится каждый вторник с 15:00 до 17:00.
Где можно получить справку о незадолженности?
Справка выдаётся в бухгалтерии ЖСК при предъявлении паспорта; Также доступна в электронном виде через личный кабинет пайщика на сайте.
Самое главное помнить
Очень важно своевременно вносить паевые взносы и следить за обновлениями на официальном сайте ЖСК «Тихорецка». Любые изменения в законодательстве, графике строительства или очередности распространяются только официально: через личный кабинет, SMS-рассылку и публикации на портале. Недоверяйте непроверенным источникам и требуйте письменное подтверждение любой информации у специалистов кооператива.