Что такое ЖСК «Шипиловский»
Жилищно-строительный кооператив «Шипиловский» — это добровольное объединение граждан, созданное в форме потребительского кооператива для строительства и последующего приобретения жилья в Москве. Кооператив возводит и эксплуатирует жилые дома преимущественно в Южном округе столицы, включая районы Нагорный, Северное и Южное Бутово, а также Шипиловский проезд.
Как работает ЖСК «Шипиловский»
- Формирование паевого фонда. Участники (пайщики) вносят взносы в размере от 30 до 70 % стоимости будущей квартиры. Оставшаяся часть оплачивается поэтапно по мере строительства.
- Этапность строительства. Дома возводятся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов и проектного финансирования. Это минимизирует риски пайщиков.
- Получение права собственности. После ввода дома в эксплуатацию участникам выдаются ключи и оформляются права собственности через Росреестр.
Плюсы и минусы покупки через ЖСК «Шипиловский»
| Достоинства | Возможные риски |
|---|---|
|
|
Как вступить в ЖСК «Шипиловский» в 2026 году
- Подать заявление онлайн или в офисе кооператива.
- Оплатить вступительный взнос (фиксировано 10 000 ₽).
- Заключить договор паенакопления и внести первоначальный паевой взнос (от 30 %).
- Утвердить планировку и подписать договор долевого участия (ДДУ) при переходе на эскроу-счета.
- Оформить право собственности после получения ключей.
Текущие проекты и цены на март 2026
- ЖК «Бутово парк-2», ул; Куликовская, д. 20 — от 7,2 млн ₽ за 1-комнатную
- ЖК «Шипиловский квартал», Шипиловский проезд, вл. 39 — от 8,5 млн ₽ за 2-комнатную
- ЖК «Северное Бутово», ул. Грина, д. 12 — от 6,9 млн ₽ за студию
Льготы для мобилизованных и участников СВО
С 2024 года пайщики, призванные по мобилизации, освобождаются от паевых взносов на период службы, а их семьи получают отсрочку до 12 месяцев без пени. Для оформления льгот необходимо предоставить:
- Копию военного билета с отметкой о мобилизации
- Справку из военкомата
- Заявление в ЖСК «Шипиловский» о приостановке обязательств
Контакты для обращений
Центральный офис ЖСК «Шипиловский»г. Москва, ул. Шипиловский проезд, д. 39, корп. 1, офис 12
Телефон: +7 (495) -50-19-63
Email: info@zhsk-shipilovsky.ru
Время работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–16:00
Официальный сайт: https://zhsk-shipilovsky.ru
Бесплатная линия поддержки
Телефон: 8 (800) -50-19-63 (звонок по РФ бесплатный)
WhatsApp: +7 (926) -07-19-63
Отдел продаж
Телефон: +7 (495) -50-19-64
Email: sales@zhsk-shipilovsky.ru
Приёмная председателя правления
Телефон: +7 (495) -50-19-65
Email: chairman@zhsk-shipilovsky.ru
Как доехать
Метро: станция «Бульвар Дмитрия Донского» (первый вагон из центра, выход № 3), далее автобус 296 или 15 минут пешком.
Автомобиль: по Калужскому шоссе, поворот на Шипиловский проезд, парковка у офиса бесплатная.
ЖСК «Шипиловский» остаётся одним из крупнейших кооперативов Москвы, предлагающим приобретение жилья по схеме паенакопления с государственной поддержкой и прозрачной системой финансирования. При грамотном подходе этот путь может стать более выгодной альтернативой ипотечному кредитованию.