Актуально на 23 марта 2026 г. В Севастополе насчитывается более 300 действующих жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Мы собрали самый полный катактический справочник, телефоны‚ адреса‚ e-mail и режимы работы для быстрой связи с каждым ЖСК города.
Зачем нужен ЖСК и как он работает
Жилищно-строительный кооператив — это добровольное объединение граждан‚ цель которого строительство или приобретение жилья для своих членов. Главные преимущества:
- Цена ниже рыночной — отсутствует НДС (18 %)‚ поэтому квартира обходиться в среднем на 15-20 % дешевле‚ чем по ДДУ.
- Рассрочка без процентов, паевые взносы можно вносить частями до 10 лет.
- Возможна ипотечная «подкладка» — в ряде ЖСК действует специальная программа с Севастопольским филиалом «Дом.РФ» (ставка от 4‚7 % годовых).
Список ЖСК Севастополя с контактами
Городской ЖСК «Севастополь-Центр»
- Адрес офиса: ул; Ленина‚ 12‚ офис 401‚ г. Севастополь‚ 299011
- Телефон горячей линии: +7 (8692) -9-60-00
- E-mail: info@jsk-sevcentr.ru
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00‚ Сб 10:00–15:00
ЖСК «Южная Бухта»
- Адрес офиса: пр-т Острякова‚ 29‚ 2-й этаж‚ г. Севастополь‚ 299053
- Телефон приёмной: +7 (8692) -7-77-27
- E-mail: priem@jsk-yug.ru
- Режим работы: Пн–Пт 09:30–17:30 (обед 13:00–14:00)
ЖСК «Инкерманский»
- Адрес офиса: ул. Советская‚ 7‚ г. Инкерман (Севастополь)‚ 299692
- Телефон/факс: +7 (8692) -3-80-10
- E-mail: secretary@jsk-inkerman.ru
- Режим работы: Пн–Чт 08:00–17:00‚ Пт 08:00–16:00
ЖСК «Балаклавский берег»
- Адрес офиса: пл. Героев Севастополя‚ 6‚ офис 12‚ г. Балаклава‚ 299502
- Телефон: +7 (8692) -5-05-05
- WhatsApp: +7 (978) -05-05-05
- E-mail: info@baljsb.ru
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00‚ Сб 10:00–14:00
ЖСК «Корабельный»
- Адрес офиса: ул. Пожарова‚ 8‚ 1-й этаж‚ г. Севастополь‚ 299037
- Телефон: +7 (8692) -5-00-99
- E-mail: board@jsk-korable.ru
- Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30
ЖСК «Фиолент»
- Адрес офиса: ул. Руднева‚ 4‚ офис 3‚ г. Севастополь‚ 299027
- Телефон: +7 (8692) -9-11-22
- E-mail: info@fiolent-jsk.ru
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00
Как вступить в ЖСК Севастополя (пошаговая инструкция)
- Выберите ЖСК и запишитесь на консультацию (см. контакты выше).
- Подготовьте документы: паспорт РФ/РК‚ ИНН‚ СНИЛС‚ справка о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка).
- Заключите договор пайщика — внесите первый взнос (от 5 % стоимости квартиры).
- Оформите рассрочку или одновременно оформите ипотеку в «Дом.РФ».
- Получите ключи и право собственности после полного внесения пая (регистрация через МФЦ Севастополя‚ ул. Острякова‚ 3).
Горячие линии и экстренные контакты
| Организация | Телефон | E-mail / Сайт |
|---|---|---|
| Координационный совет ЖСК г. Севастополя | +7 (8692) -9-60-08 | info@sevjsk.ru / sevjsk.ru |
| Минстрой Севастополя (разрешения и контроль) | +7 (8692) -9-90-90 | minstroy@sevgov.ru |
| Фонд содействия ипотеке «Дом.РФ» | +7 (8692) -9-60-60 | sev.domrfbank.ru |
| УФНС по Севастополю (налоговые льготы) | +7 (8692) -9-10-10 | sev@nalog.ru |
| Единая справочная служба города Севастополя | 112 (со всех операторов) | — |
Часто задаваемые вопросы
- Может ли мобилизованный вступить в ЖСК? Да‚ с г. действуют поправки, мобилизованные и члены их семей получают право вступления в любой ЖСК Севастополя‚ оплату взносов можно отсрочить до возвращения со службы.
- Как быстро можно получить квартиру? Средний срок — 18-24 месяца после вступления‚ зависит от этапа строительства.
- Есть ли риски? Основной риск — задержка сдачи дома. Рекомендуем выбирать ЖСК‚ входящие в реестр Минстроя Севастополя (проверка на сайте minstroy.govsev.ru).
Как найти ЖСК на карте
Для быстрого поиска офиса ЖСК используйте карты «2ГИС» или «Яндекс.Карты»:
- Введите в поиске «ЖСК» + название района (например‚ «ЖСК Балаклава»).
- Включите «Показать телефон» и «Маршрут» для прокладки пути.
Важно! Перед подписанием договора пайщика обязательно проконсультируйтесь с юристом или обратитесь в Координационный совет ЖСК г. Севастополя по телефону +7 (8692) -9-60-08.
Если вы нашли ошибку в контактах или желаете добавить новый ЖСК — пишите на редакционную почту news@sevrealty.ru.