Актуально на 24 марта 2026 года
Что такое ЖСК «Пирогово»: общие сведения
Под брендом «Пирогово» в Подмосковье сегодня объединены сразу несколько форматов недвижимости:
- ЖК «Пироговский», многосекционный 9-этажный дом эконом-комфорта в посёлке Пироговский (Мытищинский район).
- Коттеджный посёлок «Курорт Пирогово» — элитные дома и участки площадью 100 га на северном берегу Клязьминского водохранилища.
- ЖК «Пироговская Ривьера» — новостройки комфорт-класса от застройщика Leto Estate в городе Мытищи.
В статье мы подробно рассмотрим каждое направление, чтобы вы могли выбрать именно тот вариант, который отвечает вашим целям: квартира в новостройке, готовый коттедж или инвестиционный участок.
ЖК «Пироговский» — квартиры от застройщика
Локация и транспортная доступность
- Адрес: Московская обл., Мытищинский район, посёлок Пироговский, в 1,5 км от МКАД по Осташковскому шоссе.
- Общественный транспорт: 7 минут пешком до остановки «Пироговский», 15 минут до МЦК «Лианозово», 25 минут до станции метро «Алтуфьево».
- Авто: 15–20 минут до Третьего транспортного кольца без светофоров по Осташковскому шоссе.
Характеристика домов и квартир
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип здания | 9-этажные монолитно-кирпичные дома |
| Кол-во секций | 7 |
| Площадь квартир | от 27,9 м² (студии) до 92 м² (3-комн.) |
| Потолки | 2,7 м |
| Отделка | white-box, возможна предчистовая |
Внутренняя инфраструктура ЖК
- Детский сад на 120 мест (введён в эксплуатацию 2025 г.)
- Крытый многоуровневый паркинг на 450 машино-мест
- Коммерческие помещения 1-го этажа: продуктовый магазин, кофейня, салон красоты
- Спорт-площадка и зона барбекю во дворе
Цена и акции на март 2026
Средняя цена за м2 — 265 000 руб.
Акция от «Новострой-М»: ипотека от 5,9 % годовых, скидка 3 % при заключении ДДУ в день визита.
Коттеджный посёлок «Курорт Пирогово», премиум-формат
Локация и окружение
Посёлок расположен на территории 100 га с выходом к Клязьминскому водохранилищу, в 19–20 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Вокруг, сосново-берёзовый лес, собственная набережная длиной 2,4 км.
Категории недвижимости
- Готовые коттеджи: 350–950 м², участки 12–30 соток, цена 110–500 млн руб.
- Таунхаусы: 180–220 м², участки 4–6 соток, цена 50–70 млн руб.
- Участки без подряда: от 8 соток, цена 25–35 млн руб.
Инфраструктура «Курорт Пирогово»
- 18-луночное поле для гольфа (David McLay Kidd Design)
- Яхт-клуб с причалами на 50 стояночных мест
- Спа-комплекс «Leto Spa» площадью 3 000 м²
- Ресторан авторской кухни и винный льняной погреб
- Частная школа «Пирогово Kids» (IB-программа)
- Круглогодичное медицинское обслуживание клиники «Инвитро»
Как купить
Продажи ведутся через Intermark Real Estate (эксклюзив) и агентство «ЦИАН Элита». Оформление — договор долевого участия или полная собственность. Возможна рассрочка до 3 лет под 1 % годовых.
ЖК «Пироговская Ривьера» от Leto Estate
Новый проект комфорт-класса в черте города Мытищи — 5 корпусов высотой 8–12 этажей, двор без машин, подземный паркинг, школа 1 000 мест и торговый галерейный центр. Сдача 2-я очередь — 4 кв. 2026 г. Цена: от 7,9 млн руб. за 1-комнатную 38 м².
Правовые и инженерные нюансы
- Все объекты ЖК/КП имеют разрешение на ввод и зарегистрированы в ЕГРН.
- Центральные коммуникации: газ, электричество 15 кВт на дом, водоснабжение из артезианской скважины, канализация — локальные станции или центральная.
- Круглогодичный подъезд: асфальт до каждого участка, зимой чистят собственная служба эксплуатации.
Контакты для обращений
ЖК «Пироговский» и «Пироговская Ривьера»
- Официальный сайт: https://www.novostroy-m.ru/pirogovskiy
- Отдел продаж: +7 -95 008-44-44 (ежедневно 09:00–21:00)
- Адрес офиса: г. Мытищи, Осташковское шоссе, 1-й км, ТРЦ «XL-3», 2 этаж, пав. 212.
КП «Курорт Пирогово»
- Эксклюзивный брокер — Intermark Real Estate:
- Тел.: +7 -95 775-55-55
- E-mail: pirogovo@intermark.ru
- Офис на территории: 19 км Осташковского шоссе, въезд через КПП №1 (по предварительной записи).
- ЦИАН Элита:
- Тел.: +7 -95 287-77-77
- Онлайн-консультант: cian.ru/elit
Как попасть на экскурсию
1) Запишитесь по телефону или через форму на сайте.
2) Получите бесплатный трансфер из центра Москвы (Курский вокзал) комфортабельным микроавтобусом.
3) На территории вас ждёт персональный консультант, который покажет демонстрационные квартиры/дома и проконсультирует по ипотеке.
- Квартира без забот о земле → ЖК «Пироговский» или «Пироговская Ривьера».
- Дом у воды с премиум-инфраструктурой → КП «Курорт Пирогово».
- Инвестиция в землю без подряда → участки в «Курорт Пирогово» или «Пирогово» (Осташковское шоссе).
Важно: цены и акции обновляются ежедневно. Перед визитом уточняйте детали по телефонам, указанным в разделе «Контакты».