Самое главное помнить, что жилой комплекс «Орловский уезд» – это современный объект, построенный в живописном прибрежном районе Качинского муниципального округа, где сочетаются удобная инфраструктура, близость к морю и надёжность застройщика «Империя‑Юг».
Общее описание проекта
ЖСК «Орловский уезд» – новостройка в составе Качинского муниципального округа Севастополя, расположенная в селе Орловка (ранее Мамашай). Проект реализуется компанией‑застройщиком Империя‑Юг совместно с ЖСК. На территории комплекса предусмотрены:
- современные 1‑, 2‑ и 3‑комнатные квартиры;
- парковочная зона с подземным паркингом;
- детские и спортивные площадки;
- благоустроенные зоны отдыха с видом на Крымское море.
Расположение и транспортная доступность
Адрес проекта: Качинский муниципальный округ, с. Орловка, шоссе Качинское. До комплекса удобно добраться:
- автобусами № 36 (от пл. Захарова) и № 137 (от пл. Ушакова);
- автомобилем по Качинскому шоссе – 5‑7 минут до моря;
- пешком от центральных школ, детских садов и магазинов района.
Этапы строительства и сроки сдачи
Согласно Декларации о начале исполнения строительных работ, объект находится в активной фазе строительства. На 2026 год запланировано завершить основные строительные работы к середине года, после чего начнётся сдача квартир в эксплуатацию.
Цены и планировки
Цены указаны от застройщика и могут варьироваться в зависимости от выбранной планировки и этажа:
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена от, ₽ |
|---|---|---|
| Студия | 35‑42 | 2 200 000 |
| 1‑комн. | 45‑55 | 2 800 000 |
| 2‑комн. | 65‑78 | 3 600 000 |
| 3‑комн. | 90‑110 | 5 200 000 |
Все цены указаны без учёта налогов и комиссии банка. При покупке «от застройщика» возможны скидки при раннем бронировании.
Документальное сопровождение
Для уверенной сделки покупатель получает полный пакет документов, в т.ч.:
- выписка из Управления регистрации права и кадастра Севастополя;
- декларация о начале исполнения строительных работ;
- свидетельство о постановке на налоговый учёт ЖСК «Орловский уезд»;
- техническая документация и планы квартир.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по покупке, планировкам или срокам сдачи, вы можете связаться с отделом продаж по следующим каналам:
- Телефон горячей линии: +7 (978) -43‑10‑13
- Электронная почта: sales@orlovskiy-uezd.ru
- Офис продаж: ул. Павла Силаева, 8/1, Севастополь
- Официальный сайт: orlovskiy-uezd.sevastopol.ru
- Соцсети: ВКонтакте, Facebook
Плюсы покупки квартиры в «Орловском уезде»
- Близость к морю: всего 5‑10 минут до пляжа.
- Развитая инфраструктура: школы, детсады, магазины, медицинские пункты в шаговой доступности.
- Надёжный застройщик: «Империя‑Юг» имеет более 10 лет опыта в строительстве в Крыму.
- Гибкая система оплаты: рассрочка, ипотека через ведущие банки.
- Экологическая зона: район с низким уровнем шума и хорошей экологией.
Как оформить покупку
Для приобретения квартиры в ЖСК «Орловский уезд» следует выполнить несколько простых шагов:
- Выбрать подходящую планировку и тип квартиры.
- Подать заявку в отдел продаж (по телефону, через сайт или лично).
- Подписать договор долевого участия (ДДУ) и внести первый взнос.
- Оформить ипотеку (при необходимости) в выбранном банке.
- Получить акт приёма‑передачи квартиры после завершения строительства.
Отзывы дольщиков
На форумах и в соцсетях дольщики отмечают:
- «Отличное качество отделки, всё соответствует заявленным планировкам»;
- «Быстрая реакция отдела продаж на любые вопросы»;
- «Удобное расположение – близко к морю и к центру Севастополя».
ЖСК «Орловский уезд» – один из самых перспективных жилых проектов в Севастополе на 2026 год. Благодаря выгодному местоположению, надёжному застройщику и прозрачной системе продаж, он подходит как для семей, желающих жить у моря, так и для инвесторов, ищущих надёжный объект недвижимости.
Не откладывайте свой шанс стать владельцем квартиры у моря – звоните уже сегодня!