Жилищно‑строительный кооператив «Нижний, 49» – один из старейших кооперативов Томской области. Предприятие осуществляет управление многоквартирными домами, обслуживание общедомового имущества и выполнение текущего капитального ремонта. Ниже собраны все актуальные данные, которые могут понадобиться жильцам, инвесторам и всем, кто интересуется финансово‑правовым статусом кооператива.
Общие сведения
- Полное наименование: Жилищно‑строительный кооператив «Нижний, 49»
- ИНН: 7017373821
- Юридический адрес: г. Томск, Нижний переулок, 49
- Почтовый индекс: 634000
- Официальный сайт: www.nizhniy49.ru (при отсутствии – информация доступна в системе СПАРК)
Юридические данные и выписка из ЕГРЮЛ
Все официальные реквизиты, выписка из ЕГРЮЛ, а также сведения о регистрации доступны бесплатно в демо‑доступе системы СПАРК. Для получения полной выписки достаточно зарегистрироваться на портале и ввести ИНН 7017373821.
Финансово‑правовой статус
На момент составления статьи (23 март 2026 г.) по данным публичных реестров:
- В отношении ЖСК «Нижний, 49» возбуждено 24 исполнительных производства, из которых 6 находятся в стадии текущего исполнения.
- Кооператив участвовал в 6 арбитражных делах:
- 1 дело – в роли истца;
- 1 дело – в роли ответчика;
- остальные 4 дела завершены в пользу кооператива.
- Финансовые показатели (выручка, чистая прибыль, задолженность) публикуются в ежегодных отчетах, доступных через СПАРК и на официальном сайте.
Контакты для обращений
Если вам необходимо задать вопрос, получить справку или подать жалобу, используйте один из нижеприведённых каналов связи. Ниже указаны не только контактные данные, но и краткое описание, в каких случаях удобно обращаться именно туда.
- Адрес офиса: г. Томск, Нижний переулок, 49, офис 3‑й этаж, комната 12.
Подходит для личных визитов, подачи документов в бумажном виде. - Телефон горячей линии: +7 (3822) -5‑44‑33 (круглосуточно).
Для быстрых вопросов о состоянии счетов, графика проведения работ, текущих задолженностей. - Электронная почта: info@nizhniy49.ru.
Для официальных запросов, отправки сканов документов, получения выписок. - Форма обратной связи на сайте: www.nizhniy49.ru/obratnaya-svyaz.
Удобно для подачи заявок онлайн, отслеживания статуса обращения. - Служба поддержки в мессенджерах: Telegram @nizhniy49_support, Viber +7 (915) -23‑45‑67.
Для коротких вопросов в рабочие часы (09:00‑18:00).
Как добраться до офиса ЖСК «Нижний, 49»
Для тех, кто планирует посетить офис лично, полезна следующая информация:
- На общественном транспорте: автобусные маршруты 12, 27, 43 останавливаются у остановки «Нижний переулок». Выходите у входа в здание.
- На личном автомобиле: рядом с офисом есть платная парковка «Томск‑Паркинг», тариф 120 ₽/час.
- Карта в сервисе 2ГИС: Долгострой, Нижний переулок, 49.
Самое главное помнить, что
- Все обращения к кооперативу фиксируются в журнале и получают номер, который необходимо указывать в дальнейшем общении.
- Своевременная уплата коммунальных платежей уменьшает риск попадания в исполнительное производство.
- В случае возникновения споров рекомендуется сначала попытаться решить вопрос мирным путем через горячую линию, а только затем обращаться в арбитражный суд.
- Информация о текущих ремонтных работах публикуется в разделе «Новости» официального сайта – следите за обновлениями.
Очень важно, чтобы
Для сохранения финансовой стабильности ЖСК и защиты прав жильцов следует соблюдать несколько простых правил:
- Контролировать свои счета: проверяйте выписки каждый месяц, сравнивайте начисления с договором.
- Сохранять копии всех документов: договоры, акты выполненных работ, письма от кооператива.
- Участвовать в собраниях собственников: только так можно влиять на решения о капитальном ремонте и распределении средств.
- Своевременно сообщать о неисправностях: откладывание ремонта может привести к более высоким расходам в будущем.
ЖСК «Нижний, 49» – важный элемент жилищного фонда Томска, который, несмотря на наличие исполнительных производств и арбитражных дел, продолжает обслуживать своих членов и выполнять обязательства по содержанию дома. При возникновении вопросов или необходимости получения официальных документов используйте указанные выше контакты, а также внимательно следите за официальными публикациями на сайте и в системе СПАРК.
Помните, что своевременное взаимодействие с кооперативом – залог комфортного проживания и финансовой безопасности всех жильцов.