Обновлено 24 марта 2026 г. в 08:22 по московскому времени
Что такое ЖСК в целом и «ЖСК-883» в частности?
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — это добровольное объединение граждан или организаций, цель которого совместное строительство и последующая эксплуатация жилых помещений. Главное отличие от долевого строительства: участник не является дольщиком, а вступает в кооператив и приобретает право собственности только после полной выплаты паевого взноса.
ЖСК-883 зарегистрирован в Санкт-Петербурге и работает с 2000-х годов. Кооператив реализует квартиры преимущественно для сотрудников крупных предприятий города, а также участвует в программах государственной поддержки отдельных категорий граждан (молодые учёные, работники образования и здравоохранения).
Ключевые реквизиты ЖСК-883
- Полное наименование: Жилищно-строительный кооператив «ЖСК-883»
- ОГРН: 1027808011967
- ИНН: 7816013663
- КПП: 781601001
- ОКПО: 45532237
- Юридический/почтовый адрес: 195009, г. Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д. 15, лит. А, офис 304
- Руководитель: Вишневская Татьяна Андреевна — председатель правления
Контакты для обращений
Ниже приведены все актуальные каналы связи и график работы.
Приёмная председателя
- Телефон: +7 (812) -00-88-83
- E-mail: info@jsk883.ru
- График работы: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
Бухгалтерия и оплата паевых
- Телефон: +7 (812) -00-88-84
- E-mail: buh@jsk883.ru
- Банковские реквизиты для оплаты:
- ПАО «Сбербанк» г. Санкт-Петербург
- р/сч 40703###-###-####1234
- к/сч 30101###-###-####0786
- БИК 044030786
Онлайн-сервисы
- Личный кабинет участника: my.jsk883.ru
- Телеграм-канал новостей: t.me/jsk883
Как стать участником ЖСК-883: пошаговая инструкция
- Подача заявления. Заполните анкету на сайте или в офисе.
- Взнос. Делится на первоначальный (30 %) и ежемесячные платежи до полного погашения.
- Ожидание окончания строительства. Квартира остаётся на балансе ЖСК до 100 % оплаты.
- Оформление собственности. После полной оплаты выдаётся справка ЖСК и оформляется право собственности в Росреестре.
Плюсы и минусы покупки квартиры через ЖСК-883
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Цена на 7–15 % ниже рыночной | Не защищены 214-ФЗ (дольщики) |
| Возможность льготной ипотеки под 5–6 % | Квартира в собственности только после 100 % оплаты |
| Контроль за ходом строительства советом кооператива | Необходимость ежемесячных взносов несмотря на сроки стройки |
| Программы господдержки для отдельных категорий | Очередность получения квартир зависит от даты вступления и размера взноса |
Часто задаваемые вопросы
Можно ли продать долю в ЖСК до полной оплаты?
Да, но только при согласии правления кооператива и погашении уже внесённых паевых взносов.
Какие документы нужны для вступления?
- Паспорт РФ
- Справка о доходах (при необходимости ипотеки)
- Свидетельство о браке/разводе (если квартира в долевом режиме)
Как отслеживать ход строительства?
В личном кабинете на сайте my.jsk883.ru публикуются фото-отчёты и график работ каждый месяц.
Юридические основания деятельности
- Федеральный закон от № 215-ФЗ «О жилищных кооперативах»
- Приказ Минтруда РФ от № 883н (ред. от ) «Правила по охране труда при строительстве»
- Устав ЖСК-883 (утверждён общим собранием )
Контактная справка в одном месте
Адрес офиса: г. Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д. 15, лит. А, офис 304
Телефон: +7 (812) -00-88-83
E-mail: info@jsk883.ru
График работы: Пн-Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
Онлайн-запись на приём: my.jsk883.ru/appointment
Если у вас остались вопросы, обращайтесь любым удобным способом — мы поможем!