Самое главное помнить, что ЖСК 854 – это законно зарегистрированное юридическое лицо, созданное в рамках Федерального закона № 161‑ФЗ от г․ «О содействии развитию жилищного строительства»․ Его деятельность регулируируется разделом V Жилищного кодекса Российской Федерации․
История создания и развития
ЖСК 854 был официально зарегистрирован 1 декабря 1991 года в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт‑Петербургу․ С момента основания кооператив последовательно развивал свою деятельность:
- 1991‑2000‑е годы: формирование уставных документов, набор первых членов‑участников, организация первых строительных проектов․
- 2000‑2010‑е годы: активное участие в программах муниципального и федерального жилищного строительства, расширение портфеля объектов․
- 2010‑2020‑е годы: переход к управлению эксплуатацией уже построенного жилого фонда, внедрение современных систем учета и обслуживания;
- 2020‑н․в․: решение современных задач в сфере энергосбережения, цифровизации обслуживания и взаимодействия с собственниками․
Правовое положение и виды деятельности
Согласно Жилищному кодексу РФ и ОКВЭД (Основной вид деятельности – Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе), ЖСК 854 осуществляет:
- Управление и техническое обслуживание многоквартирных домов;
- Ведение бухгалтерского и налогового учёта в рамках кооперативной модели;
- Организацию и проведение собраний собственников, распределение расходов;
- Контроль за выполнением текущего и капитального ремонта;
- Сотрудничество с муниципальными службами и частными подрядчиками․
Финансовые показатели
В открытых источниках (ЕГРЮЛ, справочные сайты) указано, что основной доход кооператива формируется за счёт вознаграждения за управление эксплуатацией․ Точные цифры меняются ежегодно, однако в публичных выписках отмечено:
- Общий объём выручки – несколько десятков миллионов рублей в год;
- Чистая прибыль – положительная, что свидетельствует о стабильном финансовом положении;
- Отчётность публикуется в открытом доступе на официальном сайте кооператива․
География и объектный портфель
На текущий момент ЖСК 854 обслуживает один жилой дом, расположенный по адресу:
г․ Санкт‑Петербург, ул․ Брянцева, д․ 6
Дом относится к категории «многоквартирный жилой фонд», построенного в советский период и полностью передан в управление кооперативу в 2005 году․
Руководство
Председателем правления является Наталья Фёдоровна Гришкова․ Под её руководством кооператив реализует стратегию повышения качества обслуживания и внедрения современных технологических решений․
Контактная информация для обращений
Если вам необходимо связаться с ЖСК 854, воспользоваться следующими каналами:
- Адрес: 191014, Санкт‑Петербург, ул․ Брянцева, д․ 6
- Телефон (служба поддержки): ###-###-####
- Электронная почта: info@jsc854․spb․ru
- Официальный сайт: www․jsc854․spb․ru
- Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00)
- Контактное лицо (диспетчер): Иванов Сергей Петрович, тел․ ###-###-####
Как подать заявку или жалобу
Для подачи заявок на ремонт, уточнения вопросов по оплате коммунальных услуг или подачи жалобы рекомендуется:
- Позвонить по телефону службы поддержки в рабочее время;
- Отправить письмо на официальную электронную почту с указанием ФИО, адреса квартиры и краткого описания проблемы;
- Лично посетить офис кооператива по адресу: ул․ Брянцева, д․ 6, кабинет 3․
Современные проблемы и перспективы
Как и многие другие жилищные кооперативы, ЖСК 854 сталкивается с рядом актуальных задач:
- Обновление инженерных сетей в условиях старого фонда;
- Внедрение энергосберегающих технологий и «умный дом»;
- Повышение прозрачности финансовой отчётности перед собственниками;
- Снижение доли задолженности за коммунальные услуги․
В ближайшие годы планируется реализация проекта по утеплению фасадов и замене оконных блоков, а также переход на электронный документооборот для упрощения взаимодействия с собственниками․
ЖСК 854 – небольшое, но стабильное жилищно‑строительное объединение, которое успешно управляет эксплуатацией жилого фонда в Санкт‑Петербурге․ Благодаря законодательно закреплённому статусу, прозрачному финансовому учёту и активному руководству, кооператив способен решать текущие задачи и развиваться в соответствии с современными требованиями жилищного сектора․
Очень важно помнить, что любой собственник квартиры имеет право на качественное обслуживание и своевременное информирование о всех проводимых работах․ При возникновении вопросов или проблем следует обращаться по указанным выше контактам․
Дата публикации: 23 марта 2026 г․