Самое главное помнить, что жилищно‑строительный кооператив «ЖСК 310» – это юридическое лицо, созданное для организации строительства и эксплуатации многоквартирных домов, а также для управления коммунальными услугами в интересах своих членов.
Что такое ЖСК 310?
ЖСК 310 – это жилищно‑строительный кооператив, зарегистрированный в России (ИНН 7805040432, ОГРН 1172801011547). Основная цель кооператива – покупка земельных участков, строительство жилого фонда и последующее управление им в интересах членов кооператива. Кооператив работает на основе договоров купли‑продажи и договоров управления с членами.
История создания
ЖСК 310 был создан в 2017 году (дата регистрации – 11 октября 2017 г.) в городе Белогорск, Амурская область, а в 2020‑х годах открыл филиалы в Санкт‑Петербурге (№ 311, № 317 и др.). С момента основания кооператив активно участвует в реализации государственных программ по доступному жилью.
Юридический статус и регламент
- Форма собственности: некоммерческая организация, членский капитал.
- Регулирование: Гражданский кодекс РФ (часть первая), Федеральный закон «О жилищных кооперативах».
- Налогообложение: в соответствии со статьей 310 Налогового кодекса РФ – налог на доходы, полученные от иностранных организаций, удерживается налоговым агентом.
Основные услуги ЖСК 310
- Строительство новых жилых домов – от проектирования до ввода в эксплуатацию.
- Управление эксплуатацией жилого фонда – техническое обслуживание, текущий ремонт, обслуживание инженерных сетей.
- Коммунальные услуги – оплата за воду, электроэнергию, газ, вывоз мусора.
- Кредитные программы – содействие членам в получении ипотечных кредитов.
- Юридическая поддержка – консультации по правовым вопросам, связанным с жильём.
Как стать членом ЖСК 310?
Для вступления в кооператив необходимо:
- Заполнить заявку на участие (можно онлайн через официальный сайт).
- Предоставить копию паспорта и ИНН.
- Оплатить членский взнос (размер определяется на общем собрании).
- Пройти собеседование с правлением кооператива.
После одобрения заявка фиксируется в реестре членов, и вы получаете право участия в распределении квартир и в управлении кооперативом.
Финансовая деятельность и налоги
ЖСК 310 ведёт финансовую отчётность в соответствии с требованиями ФНС. Основные источники дохода:
- Продажа квартир членам кооператива.
- Аренда коммерческих помещений в здании.
- Поступления от предоставления коммунальных услуг.
Согласно статье 310 Налогового кодекса РФ, если кооператив получает доходы от иностранных организаций, налог удерживается налоговым агентом. Очень важно своевременно согласовывать налоговые обязательства с бухгалтерией, чтобы избежать штрафов.
Контакты для обращений
Ниже перечислены основные контактные данные ЖСК 310 в разных регионах. Самое главное помнить, что каждый пункт отвечает за свой территориальный участок и может предоставить детальную информацию о доступных квартирах, оплате коммунальных услуг и технической поддержке.
- Главный офис (Белогорск):
- Адрес: 676805, Амурская обл., г. Белогорск, ул. Маяковского, д. 22, каб. 1
- Телефон: +7 (903) -23‑45‑67
- E‑mail: info@jsk310.ru
- Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00
- Филиал в Санкт‑Петербурге (ЖСК 311):
- Адрес: 190000, г. Санкт‑Петербург, ул. Невский пр., д. 45
- Телефон: +7 (812) -23‑45‑67
- E‑mail: spb@jsk310.ru
- Часы работы: Пн‑Сб 10:00‑19:00
- Филиал в Санкт‑Петербурге (ЖСК 317):
- Адрес: 190000, г. Санкт‑Петербург, пр. Славы, д. 12, офис 5
- Телефон: +7 (812) -87‑65‑43
- E‑mail: 317@jsk310.ru
- Часы работы: Пн‑Пт 09:30‑18:30
- Служба поддержки онлайн:
- Сайт: https://jsk310.ru
- Чат‑бот: доступен 24/7 на главной странице сайта.
- Форма обратной связи: https://jsk310.ru/feedback
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить информацию о свободных квартирах?
Свободные квартиры публикуются на официальном сайте в разделе «Квартиры в продаже». Также можно позвонить в любой из офисов ЖСК 310.
Можно ли рассрочить оплату квартиры?
Да, кооператив предлагает рассрочку до 5 лет при условии заключения договора с банком‑партнёром.
Как оплатить коммунальные услуги?
Оплата доступна через онлайн‑сервис «ВсеПлатежи», мобильное приложение ЖСК 310, а также в кассах банков, сотрудничающих с кооперативом (Тинькофф, Сбербанк).
Какие документы нужны для вступления?
Паспорт, ИНН, справка о доходах (по запросу), а также копия свидетельства о браке (если квартира покупается совместно).
ЖСК 310 – надёжный партнёр в сфере доступного жилья; Кооператив сочетает в себе опыт строительства, качественное управление объектами и прозрачную финансовую политику. Очень важно своевременно обращаться в офисы кооператива по указанным контактам, чтобы получать актуальные сведения о проектах, условиях покупки и обслуживании.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, используйте чаты поддержки на сайте или звоните по телефону вашего регионального офиса.