Жилищно-строительный кооператив 218 «Пискаревский» (ЖСК-218 «Пискаревский») – один из крупнейших многоэтажных кварталов северо-востока Санкт-Петербурга, строительство которого началось в рамках расширения Пискаревского проспекта в Ленинградскую область. Сегодня, 24 марта 2026 г., квартал полностью достроен и активно заселяется. Ниже – подробная подборка всего, что нужно знать потенциальному покупателю и действующему собственнику: от инфраструктуры до контактных телефонов управляющих компаний.

Общая информация о проекте

• Местоположение: Санкт-Петербург, Калининский район, микрорайон «Новое Девяткино», Пискаревский пр., вл. 130–150.
• Застройщик: ООО «ЖСК-218» (учредитель – холдинг «Группа ЛСР»).
• Этапы строительства:
  1. 2007–2010 – участки 1–3 (I очередь, 14 домов).
  2. 2011–2015 – участки 4–6 (II очередь, 12 домов).
  3. 2016–2020 – участки 7–9 (III очередь, 10 домов).
  4. 2021–2025 – участки 10–12 (IV очередь, 8 домов, ввод в эксплуатацию 2024–2025 гг.).
• Типология: монолитно-кирпичные дома переменной этажности 17–25 этажей, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью 34–112 м².
• Инженерия: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение 15 кВт на квартиру, оптоволокно «Ростелеком» и «МегаФон», IP-домофония.

Транспортная доступность

Автомобиль:

• Выезд на КАД – 4 км, 5 минут без пробок.
• Пискаревский проспект (4–6 полос) соединён с Мурино и Девяткино новым путепроводом (открытие 1 декабря 2007 г., расширение завершено 2023 г.).

Общественный транспорт:

1. Метро: станция «Девяткино» (красная ветка) – 1,9 км, 20 минут пешком или 7 минут на маршрутке К-254.
2. Автобусы и маршрутки:
   • № 137, 178, 197 – до ст. м. «Академическая».
   • № 254, 275 – до ст. м. «Озерки».

Внутренняя инфраструктура квартала

Социальные объекты

• Детские сады: 4 дошкольных учреждения на 820 мест (введены 2018–2023 гг.).
• Школы: ГБОУ «Школа № 578» (1–11 классы, 1 100 мест) и «Школа № 590» (1–9 классы, 650 мест).
• Поликлиника: Детская поликлиника № 47 на 300 посещений в смену (ввод 2024 г.).
• Спорт: физкультурно-оздоровительный комплекс «Пискаревский» с бассейном 25 м и двумя спортзалами.

Коммерческая инфраструктура

На первых этажах домов размещены:

• Супермаркет «Пятёрочка» (уч. 1, корп. 2).
• Аптека «36,6» (уч. 5, корп. 4).
• Кофейня Starbucks (уч. 8, корп. 1).
• Сервисные офисы Сбербанка и «Газпромбанк Дом».

Управление, ТСЖ и обслуживающие организации

Как оформить право собственности (для дольщиков IV очереди)

1. Если вы участвуете в долевом строительстве IV очереди (дома 10–12), проверьте акт ввода на сайте Реестр долевого участия.
2. Получите акт приёма-передачи в офисе продаж (адрес: Пискаревский пр., 130, корп. 1, 1-й этаж, офис 101).
3. Сдайте документы на регистрацию прав через МФЦ «Мои Документы» (отделение в ТРК «Мега Дыбенко», 2-й этаж).
4. Зарегистрируйтесь в личном кабинете ГИС ЖКХ для контроля квартплаты и показаний счётчиков.

Полезные онлайн-сервисы и мобильные приложения

• «Госуслуги СПб» – запись к врачам в поликлинику № 47.
• «Ситимобил» и «Яндекс GO» – такси до метро «Девяткино» ~130 рублей, 7 минут.
• «Пискаревский 218» (мобильное приложение) – оплата ЖКХ, запись на ТСЖ-собрания, чат с диспетчером.

Часто задаваемые вопросы

Контакты для обращений – сводная таблица

• УК «Пискаревский-Сервис»
  • Телефон: +7 (812) -85-00-18
  • E-mail: info@piskarev-service.ru
  • Адрес: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., 130, офис 105, 1-й этаж
• ТСЖ «Пискаревский-218»
  • Телефон: +7 (812) -85-00-21
  • E-mail: tsj218@piskarev.ru
  • Приёмные часы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
• Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно)
  • Телефон: +7 (812) -85-00-04
• Отдел продаж ООО «ЖСК-218»
  • Телефон: +7 (812) -85-00-00
  • E-mail: sale@jsk218.ru
  • Онлайн-консультант: jsk218.ru

Совет: сохраните этот список себе в телефоне – он пригодится в первую же зиму, когда потребуется оперативно сообщить о неполадке отопления или вызвать аварийную службу.