Пять минут от МКАД, собственный лесопарк, поликлиника, школа и несколько уровней безопасности․ Это не рекламный слоган, а реальность ЖСК 1320 — одного из самых масштабных и комфортных проектов Подмосковья․ В материале разберёмся, где находится посёлок, что уже построено, что строится прямо сейчас и куда обращаться, если вы хотите купить квартиру или задать вопрос девелоперу․

Где находится ЖСК 1320 и как туда добраться

• Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок ЖСК 1320․
• Координаты: 55․50° с․ ш․ 37․93° в․ д․ — в 9 км от МКАД по Каширскому или Варшавскому шоссе․
• Транспорт:
  • Авто: 12 минут без пробок до ТТК по Каширке․
  • Электричка: 17 минут пешком до станции «Бутово-1» (Курское направление)․
  • Автобус: маршрут № 856 идёт до м․ «Красногвардейская» за 25 минут․

История проекта и девелопер

ЖСК 1320 реализует ГК «Родина» (входит в ТОП-10 застройщиков России по версии РБК)․ Проект стартовал в 2012 году и разбит на 9 очередей․ На сегодняшний день введено в эксплуатацию 57 домов (около 2 600 квартир), в строе ещё 11 корпусов․

Ключевые даты

1. 2012 г․ — старт продаж и начало строительства 1-й очереди․
2. 2016 г․ — сдача первых 7 домов, открытие детского сада «Солнышко»․
3. 2019 г․ — запуск собственной поликлиники и спорт-комплекса «1320 Sport»․
4. 2024 г․ — завершено благоустройство набережной и лесопарка площадью 14 га․
5. 2025-2027 гг․ — планируется ввод последних 4 корпусов и отельно-делового центра․

Готовая инфраструктура «города в городе»

Образование

• Детский сад «Солнышко» на 220 мест (0-7 лет)․
• Школа № 1320 на 1 100 мест (1-11 классы)․
• Частная школа «Поколение 1320» с английским уклоном․

Медицина

• Поликлиника ЖСК 1320: терапия, педиатрия, стоматология, лаборатория․
• Скорая помощь на территории 24/7․
• Договор с клиникой «Мать и дитя» (выезд специалистов)․

Спорт и отдых

• Фитнес-центр «1320 Sport» 3 500 м²: бассейн 25 м, залы единоборств, CrossFit․
• 4 футбольных поля, 6 теннисных кортов, скейт-парк․
• Набережная с велодорожками и кафе «Sunset»․

Коммерция

• Супермаркет «ВкусВилл», «Пятерочка», аптека 36,6․
• Сервисный центр Samsung и Сбербанк․
• Коворкинг-центр и кафе «Сыр&Ко»․

Какие квартиры можно купить в ЖСК 1320 (цены март 2026)

Покупка возможна как в ипотеку (от 7,3 % годовых от «СберДомКлик»), так и через систему trade-in: застройщик выкупает вашу старую квартиру․

Контакты для обращений

Как записаться на экскурсию и что взять с собой

1. Выберите удобный способ связи: позвоните по телефону +7 (495) -10-13-20 или напишите в WhatsApp․
2. Уточните дату и время — экскурсии проводятся каждые два часа с 10:00 до 18:00․
3. Возьмите паспорт (для оформления пропуска) и удобную обувь (маршрут длиной 1,7 км)․
4. На экскурсии вас встретит менеджер, покажет квартиру-шоурум, детский сад и набережную․

Отзывы жителей: цифры и факты

На портале «Яндекс․Карты» ЖСК 1320 получил среднюю оценку 4․7 из 5 (1 240 отзывов)․ Основные плюсы:

• «Тихо, как в деревне, но до ТТК 15 минут» — Анастасия, 34 года․
• «Школа и садик в шаговой доступности — не нужно машина по утрам» — Игорь, 41 год․
• «Дети катаются на велосипедах по набережной без опаски», Мария, 29 лет․

Минусов немного: высокая плата за содержание территории (≈ 45 ₽/м²) и пробки на Каширке утром выходного дня из-за дачников․ Однако жители отмечают, что застройщик регулярно выкупает земли под расширение съездов и строит новые развязки․

Подводим итоги

ЖСК 1320 — это пример того, как частный застройщик может создать полноценную среду для жизни вне зависимости от мегаполиса․ Да, это не дешёво, но за цену вы получаете экосистему: безопасность, образование, медицину, спорт и природа — всё в пешей доступности․ Если вас заинтересовало предложение, звоните по телефонам выше или приезжайте в офис продаж на экскурсию уже этих выходных․