Актуально на март 2026 года
Кратко о комплексе
ЖК «Загорье» (адрес: Москва, ул. Михневская, д. 8), один из самых заметных «новостроев» южной части столицы. Высотка состоит из монолитно-кирпичных домов, закрытой территории и собственной инфраструктуры. За эксплуатацию отвечает управляющая компания СЭУ ФС-6 (сокращённо — УК «Загорье»).
Как связаться с УК «Загорье» (СЭУ ФС-6)
Приведённые номера предназначены исключительно для жителей ЖК и их гостей.
- Диспетчерская служба: 8 (499) -01-01-13
Принимает заявки по содержанию дома, лифтов, систем отопления, водоснабжения, канализации. - Заказ пропусков на личный и гостевой автотранспорт: 8 (926) -76-76-78
Работают ежедневно с 09:00 до 21:00. Пропуск оформляется по гос-номеру и дате визита. - Охрана, центральный пост: 8 (925) -34-03-47
Круглосуточно. Используйте для вопросов шлагбаумов, застревания на КПП, утерянных ключей.
Форум жильцов: где обсуждают проблемы
Официальный форум «Z-Tower» содержит 24 темы:
http://z-tower.ru/viewforum.php?f=13.
По состоянию на март 2026 года:
- 80 ответов (536 270 просмотров), общая ветка «Объявления»;
- 184 ответа (526 905 просмотров) — ветка «Обсуждение работы УК»;
- 232 ответа (178 222 просмотра) — «Текущие проблемы и долги».
Рейтинги и оценки
Данные агрегатора «Cian.ru» (30 отзывов):
| Параметр | Балл |
|---|---|
| Общий рейтинг | 2,9 / 5 |
| Транспортная доступность | 3,8 |
| Инфраструктура | 4,0 |
| Экология | 4,0 |
| Цена / качество | 4,0 |
Что чаще всего жалуют жильцы
- Долги по капремонту, при покупке вторичной квартиры УК перекладывает сумму на нового собственника.
- Состояние двора — уборка снега не регулярная, камеры видеонаблюдения не всегда работают;
- Парковка — гостевые машины ставят где придётся; шлагбаум иногда остаётся открытым.
- Качество текущего ремонта — лестничные клетки ремонтируют по факту обращений, а не по графику.
Алгоритм обращения к УК «Загорье»
Чтобы вашу заявку оперативно приняли и устранили проблему:
- Фиксируйте: сфотографируйте или снимите видео дефекта (протечка, сломанный лифт, отсутствие света).
- Звоните в диспетчерскую 8 (499) -01-01-13 и просите «номер заявки по СЭУ ФС-6».
- Фиксируйте № заявки — он понадобится, если придётся идти в жилищную инспекцию.
- Повторите звонок через 24–48 ч. Если реакции нет — публикуйте тему на форуме Z-Tower и копируйте ссылку в жалобе.
Чек-лист перед покупкой квартиры (совет будущим собственникам)
- Запросите выписку ЕГРН — проверьте, нет ли обременений.
- В МФЦ узнайте долг по капремонту — требуйте справку от УК «Загорье».
- Просите акт ввода в эксплуатацию — многие квартиры продаются «вторичкой», но первоначально были в долевом строительстве.
- Согласуйте пропуск на грузовик до заключения договора купли-продажи — номер 8 (926) -76-76-78.
УК «Загорье» (СЭУ ФС-6) обеспечивает жизнедеятельность крупного микрорайона с развитой инфраструктурой. Ключевые контакты, три телефона, форум и офис на территории ЖК. Оценки жильцов колеблются: высокие баллы за экологию и инфраструктуру нивелируются проблемами с парковкой, текущим ремонтом и долгами по капремонту. При соблюдении описанного алгоритма обращения большинство вопросов решаются в течение 3–5 рабочих дней.