Жилой комплекс «Титул» в Московском районе Санкт-Петербурга уже несколько лет радует жильцов современной архитектурой и развитой инфраструктурой. Однако комфорт в доме напрямую зависит от качества работы управляющей компании (УК). В этой статье мы собрали всё, что нужно знать жильцам и потенциальным покупателям: кто управляет домом, какие услуги входят в обслуживание, какие тарифы действуют в 2026 году, и, главное, куда звонить и писать, чтобы решить бытовой или юридический вопрос.

Какая УК обслуживает ЖК «Титул»

На март 2026 года ЖК «Титул» обслуживает УК «Линия сервиса», входящая в инвестиционный холдинг Alias Group. Компания перешла на обслуживание комплекса с 1 января 2024 года после окончания гарантийного периода от застройщика Setl Group (Сэтл Групп).

• Юридический статус: ООО «Линия сервиса»
• ИНН: 7810555555
• ОГРН: 11###-###-####
• Реквизиты: опубликованы на официальном сайте и в личном кабинете жильца.

Основные обязанности УК

1. Техническое обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, электрика).
2. Вывоз мусора и содержание придомовой территории.
3. Управление общедомовым имуществом: подъезды, лифты, кровля, фасад.
4. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (ТЭК, Водоканал, ПСК).
5. Организация и проведение общих собраний собственников.

Контакты УК «Линия сервиса» для жильцов ЖК «Титул»

Чтобы решить любой бытовой вопрос, достаточно воспользоваться единым многофункциональным центром компании:

Важно: при обращении обязательно укажите точный адрес квартиры (улица, дом, корпус, квартира) и номер лицевого счёта, чтобы заявка была принята без задержек.

Пошаговая инструкция: как подать заявку в УК

1. Онлайн-заявка:
   • Авторизуйтесь в личном кабинете lk.liniaservis.ru через Госуслуги или СНИЛС.
   • Выберите раздел «Заявки» → «Создать заявку» → тип проблемы (авария, ЖКХ, уборка, лифт).
   • Прикрепите фото/видео и отправьте заявку. Номер поступит в смс и e-mail.
2. По телефону:
   • Позвоните на 8 (800) -55-22-11 или +7 (812) -55-33-44.
   • Назовите адрес, ФИО, описание проблемы. Оператор присвоит тикет и сообщит сроки.
3. Через мобильные мессенджеры:
   • Отправьте сообщение в WhatsApp/Viber/Telegram-бот: коротко опишите проблему и прикрепите фото.
   • Бот выдаст трек-номер и отобразит статус выполнения в реальном времени.
4. Личный визит:
   • Приходите в офис (Московский пр-кт, 196к1) с паспортом и правоустанавливающими документами;
   • Оформите письменную заявку на специальном бланке; сотрудник поставит регистрационный штамп.

Тарифы и услуги на 2026 год

Все тарифы утверждены постановлением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга и размещены на сайте УК в открытом доступе. Основные позиции:

• Содержание и ремонт жилья: 32,48 руб./м²
• Холодное водоснабжение: 40,82 руб./м³
• Горячее водоснабжение: 198,56 руб./м³
• Электроэнергия (по общедомовому счётчику): 6,15 руб./кВт·ч
• Отопление: 2 347,96 руб./Гкал
• Капремонт: 9,07 руб./м² (перечисляется в Фонд капремонта СПб)

Квитанции формируються до 5 числа каждого месяца и доступны в личном кабинете. Оплатить можно через Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, ВТБ, Госуслуги или терминалы QIWI.

Частые вопросы жильцов и ответы УК

Обращения в надзорные органы

Если УК «Линия сервиса» не реагирует в течение 10 рабочих дней или вы не согласны с тарифами, подайте жалобу:

• Жилищная инспекция СПб: +7 (812) -76-24-30, жкх.надзор.рф
• Роспотребнадзор: 8 (800) -55-49-43
• Госжилинспекция онлайн: гисжкх.рф/feedback

Полезные ссылки и файлы

• Договор управления ЖК «Титул» 2026 (PDF, 2,3 МБ)
• Таблица тарифов на 2026 год (Excel, 54 КБ)
• Устав товарищества собственников ЖК «Титул»

Обновлено: 23 марта 2026 года;