Общая сводка по жилому фонду

• Общая площадь жилого фонда города Волгограда: 17 949 021 м² (по данным конца 2023 г., рост за год составил около 402 000 м²).
• Количество многоквартирных домов: более 6 800 зданий.
• Самый старый дом: 1659 год постройки (исторический центр).
• Количество этажей: от 1-2 до 25 этажей (новостройки).
• Типовые серии:
  • «сталинки» (1930–1950-е гг.);
  • «хрущёвки»/«брежневки» (1958–1985);
  • панельные 121/97, 1-335, 1-464, 1-507;
  • монолитно-кирпичные 2000-х гг. и новые ЖК.
• Материал несущих стен: кирпич – 54 %, панель – 31 %, монолит – 12 %, блоки – 3 %.
• Лифты: 8 760 лифтов (из них 6 240 – пассажирские, 2 520 – грузовые).
• Мусоропроводы: около 72 % домов оборудованы централизованными мусоропроводами.

Жилищные условия и население

Население города Волгограда на 1 января 2025 года – 1 004 763 человек.

Новостройки и динамика цен

• В 2023–2025 гг. введено 1 230 000 м² нового жилья.
• Средняя цена квадратного метра во вторичном фонде: ≈ 78 000 руб.
• В новостройках: ≈ 95 000 руб./м².
• Наиболее активные застройщики: «ЮгСтройИнвест», «Волгоград-Недвижимость», «Эталон», «СУ-155».

Управляющие организации Волгограда

В городе работает 87 управляющих компаний и 12 ТСЖ/ЖКС. Крупнейшие:

1. ООО «Жилкомсервис-Волгоград» – 1 230 домов
2. ООО «УК Дзержинского района» – 380 домов
3. АО «Единая городская управляющая компания» – 420 домов

Аварийный и ветхий жилфонд

• Дома, признанные аварийными: 217 объектов.
• Запланировано к переселению до 2027 г. – 9 120 квартир.
• Программа реновации охватывает 56 кварталов.

Официальные контакты для обращений

Жилищно-коммунальные вопросы

• Департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации Волгограда
  
  Тел.: (8442) -0-13-24
  
  E-mail: dom@volgograd.ru
  
  Адрес: 400005, г. Волгоград, ул. Советская, 20

Городская служба «Городской центр жилищных субсидий»

• Тел.: (8442) -7-55-55
• Онлайн-окно: subs.volganet.ru

Фонд капитального ремонта Волгоградской области

• Тел.: (8442) -4-55-00
• Горячая линия: ###-###-####
• Сайт: fkr34.ru

«Госуслуги» и МФЦ

• Единый федеральный номер: ###-###-####
• МФЦ Волгограда: г. Волгоград, ул; 7-й Гвардейской, 2; часы работы: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 09:00–18:00.

Полезные онлайн-ресурсы

1. Официальный сайт Администрации Волгограда – открытые данные, планы расселения, перечень УК.
2. ГИС ЖКХ (Федеральная система) – кадастр домов, проверка УК, жалобы.
3. Restate.ru – Волгоград – индекс цен на вторичное и первичное жильё, обновляется раз в 2 недели.
4. Минстрой России – мониторинг жилищного строительства.

Помните: при возникновении вопросов по аварийному жилью, капремонту, управляющим компаниям или субсидиям всегда начинайте с официальных источников: сайта Администрации, ГИС ЖКХ и горячих линий, указанных выше. Своевременное обращение защитит ваши права и ускорит решение проблемы.

Статья подготовлена на основе открытых данных Росстата, Администрации Волгограда и других официальных источников.