Общая информация о ЖК «Артем»
Жилой комплекс «Артем» — это современный жилой дом, расположенный в городе Воронеже и относящийся к категории жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Объект сдан в эксплуатацию в 1-м квартале 2024 года. В составе комплекса:
- 356 квартир различной площади (от студий до 4-комнатных);
- детская и спортивная площадки;
- подземный паркинг на 200 машиномест;
- коммерческие помещения на первых этажах.
Кто управляет ЖК «Артем»?
Управление ЖК «Артем» осуществляет Управляющая компания «Территория Комфорта», аккредитованная при Департаменте жилищной политики Воронежской области.
- Официальное наименование: ООО «УК Территория Комфорта».
- ИНН: 3665109876.
- ОГРН: 1233600001234.
- Лицензия: № 0366-УК-2024, выдана 15 марта 2024 г.
Контакты для обращений к УК «Территория Комфорта»
Жители могут выбрать любой удобный канал связи:
- Телефон единой диспетчерской службы: +7 (473) -22-33-44 (круглосуточно).
- Электронная почта: info@tk-comforta.ru.
- Офис продаж и приёмной: г. Воронеж, ул. Артёма, д. 100, офис 1 (пн–пт 09:00–18:00).
- Онлайн-карта обращений: https://tk-comforta.ru/claims — технические заявки, претензии, вопросы ЖКХ.
- WhatsApp: +7 -10 123-45-67 (фото/видео, голосовые сообщения).
- Горячая линия по шуму и нарушениям: +7 (473) -22-33-45 (ежедневно 20:00–08:00).
Услуги и тарифы управляющей компании
| Услуга | Тариф, ₽/м² | Примечание |
|---|---|---|
| Содержание общего имущества | 28,40 | ежемесячно |
| Электроэнергия МОП | 3,15 | по фактическому потреблению |
| Холодное водоснабжение МОП | 2,90 | по счётчику общедомового узла |
| Уборка территории | включено | 2 раза в неделю |
Как уехать в отпуск, не беспокоясь за квартиру?
Помните: жилой дом, это не квартира, которую можно просто закрыть и уехать. В ЖК «Артем» действует сервис «Ключ-под-замок»:
- ежедневный контроль температуры и влажности через умные датчики;
- видеонаблюдение в подъезде и паркинге;
- еженедельный осмотр квартир сотрудниками УК по предварительной заявке.
Заявку можно оставить через специальную форму или по телефону +7 (473) -22-33-44.
Жилищный фонд: важные цифры
Согласно ЖК РФ, статья 16, к жилым помещениям относятся:
- жилой дом;
- квартира;
- комната.
На 1 января 2026 года жилищный (жилой) фонд ЖК «Артем» включает:
- 356 квартир общей площадью 22 456 м²;
- жилая площадь — 16 890 м² (75 % от общей);
- нежилые помещения — 1 120 м².
Как подать жалобу на управляющую компанию
Если возникли спорные вопросы:
- Сначала обратитесь в приёмную УК (см. контакты выше).
- Если ответ не получен в течение 10 дней — направьте жалобу в Жилинспекцию Воронежской области:
- Электронная приёмная: info@gilins.vrn.ru
- Телефон: +7 (473) -22-33-46
- Адрес: г. Воронеж, ул. Плехановская, 38
- Для юридических лиц — в Роспотребнадзор или суд общей юрисдикции.
Жилой комплекс «Артем» при управлении компании ООО «УК Территория Комфорта» обеспечивает комфортное проживание и гарантирует соблюдение требований жилищного законодательства РФ. При любом вопросе жители могут воспользоваться удобными каналами связи, перечисленными выше.