Сколько квадратных метров приходится на одного человека
В 2019 г. Росстат зафиксировал в России 25,8 м² на человека – это меньше, чем в большинстве развитых стран, но больше, чем во многих развивающихся. Сравнение:
- США – 70 м²/чел.
- Германия – 39 м²/чел.
- Польша – 25 м²/чел.
- Турция – 17 м²/чел.
Данные 2025–2026 показывают, что разрыв между лидерами и аутсайдерами сохраняется: северноамериканские и западноевропейские страны продолжают наращивать жилищный фонд, тогда как ряд государств с низким и средним уровнем дохода демонстрируют лишь умеренный рост.
Доступность покупки жилья: отношение цены к доходу
Рейтинг 2025 года, составленный аналитиками Take-profit.org и Всемирного банка, подчеркивает, что в Люксембурге показатель цена-доход самый низкий (жильё самое доступное относительно доходов), тогда как в России, Турции и Греции квартиры остаются «закупоренными» для домохозяйств со средней зарплатой.
- Люксембург – 3,8 года среднего дохода на покупку 100 м²
- Исландия – 4,0 года
- Швейцария – 4,2 года
- Норвегия – 4,5 года
- Германия – 5,1 года
- Россия – 11,5 года
Тенденции после переписи населения и жилищного фонда 2024 г.
В апреле 2024 г. ООН и национальные статистические ведомства завершили очередной раунд мировых переписей. Ключевые выводы:
- 63 страны и территории (включая Россию, Китай, Германию и Японию) достигли пиковой численности населения. Дальнейший прирост не прогнозируется.
- В России с 2000 по 2024 год общий жилищный фонд вырос на 32 %, но при этом темпы ввода нового жилья снижаются уже третий год подряд.
- В Молдове, Грузии и Армении зафиксированы высокие показатели миграционной «утечки», что ведёт к росту доли вакантного жилья в региональных центрах.
Качество жилищного фонда и инфраструктура
Рейтинг регионов РФ 2024 г. (данные РИА Рейтинг) показал рост медианного балла качества жизни с 53,6 до 55,3. Наибольшее влияние на показатель оказали:
- доля домов с центральным отоплением,
- доля квартир с полным «евроремонтом»,
- доля жилья, построенного после 2010 г.
Где искать помощь и дополнительную информацию
Официальные контакты для обращений и запросов данных:
- Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
107078, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 39
Тел.: +7 (495) -07-42-90
Сайт: rosstat.gov.ru - Всемирный банк, Группа по жилищному фонду и развитию городов
1818 H Street NW, Washington, DC 20433, USA
Email: urbanhelp@worldbank.org
Сайт: worldbank.org/urbandevelopment - ООН, Департамент по экономическим и социальным вопросам (UNDESA), секция народонаселения
2 UN Plaza, DC2-1950, New York, NY 10017, USA
Email: population@un.org
Сайт: population.un;org - Национальное бюро статистики Республики Молдова
MD-2028, г. Кишинёв, ул. Гренобля, 106
Тел.: +373 22 40-30-00
Email: statistica@statistica.gov.md
Краткий вывод
Мир делится на две большие группы: страны с высокой обеспеченностью жильём и низкой ценой входа, и страны, где квадратный метр остаётся роскошью. Российская Федерация остаётся «средним игроком»: показатель 25,8 м²/чел. выше, чем в большинстве стран БРИКС, но значительно ниже западного стандарта. Демографический пик и снижение темпов строительства делают задачу обновления жилого фонда одной из главных государственных приоритетов на ближайшее десятилетие.
Для оперативной проверки свежих цифр рекомендуем сначала обратиться к Росстату или Всемирному банку – именно они первыми публикуют корректировки и методологические пояснения к глобальным рейтингам.