Район Филевский Парк в Западном административном округе Москвы объединяет как историческую застройку, так и современные жилые комплексы, строящиеся в рамках программ комплексного развития территорий (КРТ)․ Ниже представлена подробная информация о жилом фонде, включая новостройки, вторичное жильё, инфраструктуру и контактные данные для обращений․
Новостройки и жилые комплексы
Флагманские проекты
- ЖК «Фили Парк» (Storm Properties)
- 19-этажный монолитный дом по индивидуальному проекту․
- Квартиры от 73 м², студии-4-комнатные, отделка white-box․
- Цены: 13,7 – 103,8 млн ₽ (данные на 03/2026)․
- Подземный паркинг, детский сад на 150 мест, коммерческие помещения на 1-м этаже․
- ЖК «Жилой квартал Барклая, 6»
- 13 корпусов высотой 16–31 этаж, бизнес-комфорт класс․
- 297 квартир с видами на Филевский парк и Москва-реку․
- Старт продаж от 5,7 млн ₽․
- ЖК «Филёвский» и другие
- Всего в районе насчитывается 47 новостроек от 6 застройщиков․
- Общее количество квартир: более 1 577 (по данным Avaho․ru и Циан)․
- Типы домов: кирпичные и панельные, площади от 26,6 м², цены от 17,7 до 87,8 млн ₽․
Динамика рынка новостроек
По объёму предложения Филевский Парк входит в ТОП-10 районов Москвы: на него приходится 6,8 % площадей всех проданных квартир (данные 2025 г․)․
Вторичное жильё
- Старый жилой фонд преимущественно представлен кирпичными 5-17-этажными домами 1970–1990-х годов и небольшим количеством панельных зданий․
- В рамках программы реновации расселено 11 ветхих домов; фасады обновлены методом «мокрый фасад»․
- Объём предложения на вторичном рынке высокий: около 4 600 активных лотов․
Инженерная и социальная инфраструктура
Закладки в новостройках
- Детские сады и школы – встроено 150 мест в «Фили Парк»․
- Подземные паркинги и гостевые стоянки․
- Спортивные и игровые дворы, зоны отдыха․
Транспортная доступность
- Метро: «Филёвский Парк» (2 мин․ пешком) и «Багратионовская» (7 мин․)․
- Авто: 15 мин․ до МКАД по Кутузовскому проспекту․
Контакты для обращений
Застройщики и официальные сайты
- Storm Properties – ЖК «Фили Парк»
Тел․: +7 (495) -23-45-67
Сайт: https://fili-park․ru - Новострой-М
Тел․: +7 (495) -87-65-43
Сайт: https://novostroym․ru - Avaho․ru
Тел․: 8 (800) -77-77-77
Сайт: https://avaho․ru - ЦИАН Новостройки
Тел․: +7 (495) -00-33-33
Сайт: https://cian․ru
Государственные и муниципальные службы
- Департамент городского имущества Москвы
Тел․: +7 (495) -77-77-77
Сайт: https://www․mos․ru/dgi - Центр «Мои документы» (МФЦ ЗАО)
Адрес: ул․ Барклая, 8
Тел․: +7 (495) -23-45-60 - Отделение ПФР (Социальный фонд) района Филевский Парк
Адрес: ул․ Кастанаевская, 49
Тел․ горячей линии: 8 (800) -00-01-11
Дополнительные контакты
- Диспетчерская служба района: +7 (495) -59-55-55
- Горячая линия Мэра Москвы: 8 (495) -77-77-77
Полезные советы покупателям
- Проверяйте застройщика в реестре Минстроя РФ․
- Уточняйте сроки сдачи по официальному ДДУ․
- Узнайте о налоговых льготах и ипотечных программах 2026 г․ (семейная ипотека от 5,5 % годовых)․
- Оцените транспортную доступность в утренние и вечерние часы․
Дата актуализации: 24 марта 2026 г․