Термин «жилой фонд ОДС» в разговорной практике может обозначать разные институты: от регионального жилищного фонда (например, ОСФР по г. Москве и Московской области) до специализированных паевых и закрытых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФы), а также муниципальных программ реновации. Ниже — структурированный список основных участников рынка, их реквизиты и актуальные контакты для обращений (информация приведена по состоянию на март 2026 г.).
Отделение Социального Фонда России (ОСФР) по Москве и Московской области
Официальный статус: региональное отделение федерального Социального фонда России.
- Полное наименование: Отделение Социального фонда Российской Федерации по городу Москве и Московской области
- ИНН: 7703363868
- ОГРН: 1027703026075
- Юридический/почтовый адрес: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 12
- Телефон «горячей линии»: 8 (800) -00-27-27 (звонок бесплатный по РФ)
- Электронная приёмная: ofr.mosreg.ru → «Обращение граждан» → «Написать обращение»
- Заместитель управляющего: Путин Алексей Андреевич
Московский фонд реновации жилой застройки
Государственная структура, курирующая программу реновации в столице.
- Генеральный директор: Степанов Максим Сергеевич
- Официальный сайт: mosrenovation.ru
- Телефон «горячей линии»: 8 (495) -77-77-77
- E-mail для обращений: info@mosrenovation.ru
- Офис продаж и консультаций: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1 (ПН–ПТ 09:00–18:00)
ДОМ.РФ Управление активами
Крупнейший управляющий ЗПИФами недвижимости, входящий в экосистему ПАО «ДОМ.РФ».
- ЗПИФ недвижимости «ДОМ.РФ»
- Цель: реализация проектов арендного жилья
- Телефон: 8 (800) -00-33-33
- E-mail: domrf@domrf.ru
- Официальная страница фондов: domrf.ru/investments/funds
- ЗПИФ комбинированный «ДОМ.РФ — Финансирование жилой недвижимости-1»
- Контактный центр: тот же номер 8 (800) -00-33-33
- Корпоративный офис: 115054, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 59, стр. 1
ЗПИФ «Джойс» (JOIS)
Закрытый паевой инвестфонд, созданный MR Group для проекта ЖК «JOIS».
- Управляющая компания: «Девелопмент-Инвест» (дочерняя структура MR Group)
- Основной актив: застройщик ЖК JOIS + проектная документация
- Телефон инвесторам: 8 (495) -87-0-287
- E-mail: investor@mr-group.ru
- Официальная страница: jois.ru/investors
Региональный жилой фонд «Жилой фонд Караганды»
Застройщик новостроек в Караганде (Казахстан), активно ведёт Instagram-канал.
- Instagram: @zhiloyfond_krg (48 тыс. подписчиков, 1 745 публикаций)
- Телефон для консультаций: +7 (707) -99-79-79
- Сайт: zhiloyfond.kz
- Адрес офиса продаж: г. Караганда, ул. Ерубаева, д. 36
Как правильно обратиться в жилой фонд (ОДС)
- Определите ведомство. Если вопрос касается реновации в Москве — пишите в Московский фонд реновации; по социальным выплатам и субсидиям — в ОСФР; если речь о паевых инвестициях — в управляющую компанию ЗПИФ.
- Подготовьте документы. При обращении в любой фонд потребуются: паспорт, документы на жильё (ЕГРН/ДДУ/соцконтракт), ИНН и СНИЛС.
- Формат обращения. Электронное обращение через официальный сайт или личный кабинет — самый быстрый способ. При личном визите предварительно запишитесь онлайн.
- Сроки ответа. Законодательно — 30 календарных дней; по факту большинство фондов присылают ответ за 7–10 дней.
Жилой фонд ОДС — это не единое юридическое лицо, а целая экосистема организаций: от государственных (ОСФР, Московский фонд реновации) до частных (ЗПИФ «Джойс», «ДОМ.РФ Управление активами»). У каждой структуры — собственные реквизиты, «горячие линии» и правила обращения. Используйте приведённые контакты, чтобы быстро найти нужный отдел и получить квалифицированную помощь.