С 2012 года по линии Министерства обороны России служебное жильё получили более 142,5 тысяч военнослужащих, а вместе с членами их семей — свыше полумиллиона человек․ Современная система жилищного обеспечения военных строится на трёх ключевых направлениях: государственных жилищных сертификатах, накопительно-ипотечной системе (НИС) и специализированном жилищном фонде (служба «Росжилкомплекс»)․ Ниже — подробная инструкция о том, как военнослужащий и члены его семьи могут воспользоваться своими правами и кому обращаться за помощью․
Основные формы жилищного обеспечения военнослужащих
- Служебное жильё
Квартиры и дома, закреплённые за воинской частью․ Предоставляются бесплатно на срок прохождения службы․ - Жилищные сертификаты
Единовременная денежная выплата (ЕДВ) на покупку или строительство жилья․ Размер субсидии рассчитывается с учётом нормы 18 м² на человека + коэффициент региональной стоимости․ - Военная ипотека (НИС)
С 2005 г; действует накопительно-ипотечная система: государство ежегодно перечисляет на лицевой счёт военного ~268 тыс․ руб․ (индексируется)․ По окончании контракта (≥20 лет) средства можно направить на ипотеку или покупку квартиры․ - Приватизация занимаемого жилья
С 2023 г․ упрощён порядок: военнослужащий, проживающий по договору социального найма, может приватизировать квартиру без суда, подав заявление в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ․
Как встать на учёт на получение жилья
- Зарегистрироваться в Едином реестре жилья военнослужащих (официальный портал Минобороны)․
- Подать заявление через личный кабинет в любой день недели 24/7․
- Прикрепить сканы:
- паспорт РФ;
- военный билет/контракт;
- свидетельство о браке (если есть);
- свидетельства о рождении детей․
- Отслеживать продвижение очереди онлайн․ Среднее время ожидания по России — от 3 до 7 лет (в Москве и Санкт-Петербурге дольше)․
Кому именно положено жильё
Категории военнослужащих, имеющих первоочередное право:
- Контрактники, прослужившие ≥10 лет․
- Офицеры, уволившиеся в запас по выслуге лет (≥20 лет)․
- Военнослужащие, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (менее 18 м² на человека)․
- Семьи погибших при исполнении (предоставляется не позднее 6 месяцев со дня гибели)․
Как получить консультацию и подать документы: контакты
| Организация | Телефон | E-mail / сайт | Адрес / режим работы |
|---|---|---|---|
| Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ | +7 (495) -96-98-55 | dgoinfo@mil․ru | г․ Москва, ул․ Знаменка, д․ 14 Пн–Пт 09:00–18:00 |
| ФГАУ «Росжилкомплекс» (специализированный жилищный фонд) | ###-###-#### (бесплатно по РФ) | dom․mil․ru | Онлайн-заявка 24/7 |
| Единый реестр жилья | +7 (499) -50-08-28 | Личный кабинет Минобороны | Техподдержка: Пн–Пт 09:00–20:00 по МСК |
| УНИС «Молодёжная стройка» (консультации по ипотеке) | ###-###-#### | molodostroy․ru | Пн–Пт 09:00–20:00, Сб 10:00–16:00 |
| Консультационный центр «ПоВоенке» | +7 (495) -50-55-55 | info@povoenke․ru | Москва, Хорошёвское ш․, 38к1, офис 521 Пн–Пт 09:00–18:00 |
Частые вопросы и советы специалистов
❓ Что делать, если очередь «застряла»?
Обратитесь в Департамент жилищного обеспечения с письменным запросом через форму обратной связи на dom․mil․ru․ В 2025 г․ введён механизм «цифрового аудита», который позволяет быстро отслеживать ошибки в реестре и ускорять выдачу сертификатов․
❓ Можно ли выбрать регион, где покупать квартиру по сертификату?
Да․ Гражданин может использовать ЕДВ в любом субъекте РФ, где зарегистрирован или планирует проживать после увольнения․ Коэффициенты региональной стоимости ежегодно обновляются на сайте Росжилкомплекса․
❓ Как подать заявление на приватизацию без личного визита?
Через личный кабинет на портале dom․mil․ru/info/spec доступна услуга «Приватизация онлайн»․ Процедура занимает до 30 календарных дней; результат приходит на e-mail․
Полезные ссылки и сервисы
- Официальный портал «Росжилкомплекс» — новости, онлайн-заявки, калькулятор сертификата․
- Молодострой․ру — подбор ипотечных программ по военной ипотеке, юридическая помощь․
- Единый реестр на «ПоВоенке» — проверка очереди, форумы, ответы экспертов․
- Раздел Минобороны РФ «Жильё военнослужащим» — нормативные акты, формы заявлений․
Важно! Все сведения актуальны на 24 марта 2026 г․ Перед обращением рекомендуем уточнять телефоны и адреса на официальных сайтах, контакты могут меняться․
Если вы нашли ошибку или у вас остались вопросы, напишите нам через форму обратной связи или позвоните по бесплатному номеру ###-###-#### (Росжилкомплекс)․