Общая характеристика жилого фонда
Мариуполь — один из крупнейших промышленных центров Украины (до 2022 г․) и Донецкой Народной Республики (с 2022 г․)․ В черте города насчитывается свыше 3 400 многоквартирных домов, из которых:
- около 38 % построены до 1970 года;
- 45 % — панельные пятиэтажки серий «1-464», «1-480», «1-335»;
- 12 %, кирпичные девятиэтажки 1980–1990-х годов;
- 5 %, новостройки 2000-х и 2010-х годов, не задействованные в программах капитального ремонта․
Общая площадь жилого фонда превышает 14,8 млн м²․ Износ большинства зданий достигает 60–75 %, что делает программы капремонта критически важными для безопасности жителей․
Последние завершённые объекты капитального ремонта
Проспект Нахимова, 5-этажный дом
Специалисты Фонда капитального ремонта Подмосковья (в рамках гуманитарной миссии) завершили комплексный капремонт в декабре 2025 года․ Выполненные работы:
- полная замена кровли (металлочерепица с утеплением 200 мм);
- усиление несущих конструкций подвалов и межпанельных швов;
- модернизация инженерных сетей: водоснабжение, отопление, канализация;
- установка индивидуального теплового пункта (ИТП);
- полное обновление фасада (вентфасад из фиброцементных плит)․
Общий охват — 120 квартир, 9 530 м²․ Стоимость работ, ≈ 72 млн руб․ (≈ 28 млн ₴ по курсу НБУ на 03․2026);
Улица Казанцева, жилой дом
Ремонт завершён в феврале 2026 года․ Особенности проекта:
- применение технологии «плиточное укрепление» для панельных стыков;
- монтаж современных энергоэффективных окон в подъездах и на лестничных клетках;
- перепланировка чердачного пространства под технический этаж с установкой вентиляционных установок;
- обустройство пандусов и тактильной плитки для маломобильных групп․
Затронуто 84 квартиры, 6 700 м²․ Стоимость проекта, ≈ 51 млн руб․ (≈ 20 млн ₴)․
Текущие и плановые программы капитального ремонта
Государственная программа ДНР «ЖКХ-2026»
Финансирование: 3,2 млрд руб․ (≈ 1,3 млрд ₴)․ Ключевые направления:
- Капремонт кровель — 190 домов (750 тыс․ м²)․
- Замена лифтового оборудования — 240 единиц (приоритет — дома 9+ этажей)․
- Тепломодернизация фасадов — 120 домов (450 тыс․ м²)․
- Реконструкция инженерных сетей — водопровод, канализация, отопление․
Гуманитарная помощь из Подмосковья
В 2026–2027 гг․ запланировано ещё 12 объектов по заявкам администрации Мариуполя․ Проекты проходят согласование в Министерстве строительства и ЖКХ ДНР․
Как попасть в программу капитального ремонта: пошаговая инструкция
- Соберите инициативную группу жильцов (не менее 10 % собственников)․
- Подготовьте техническое заключение (ТО) об износе дома, можно заказать в ГУП «Мариупольжилэкспертиза»․
- Подайте заявление в Администрацию Кальмиусского/Приморского района (в зависимости от местоположения)․
- После положительного заключения районной комиссии заявка поступает в МинЖКХ ДНР․
- Ожидайте включения в реестр программы — срок рассмотрения до 45 рабочих дней․
Контакты для обращений
Государственные и муниципальные органы
- Министерство строительства и ЖКХ ДНР
87500, г․ Донецк, ул․ Университетская, 84
Тел: +38 (062) -22-13-00 (город)
E-mail: info@minstroy-dnr․ru - Администрация г․ Мариуполь
87500, пл․ Ленина, 1
«Горячая линия» капремонта: +38 (062) -47-33-33
Viber/Telegram: @mariupoladm - Калмиусский районный отдел ЖКХ
87500, ул․ Митрополитская, 73
Тел: +38 (062) -47-05-05 - Приморский районный отдел ЖКХ
87500, пр-т Мира, 52
Тел: +38 (062) -47-07-07
Фонд капитального ремонта Мариуполя (ФКР-М)
- Адрес: 87500, ул․ Георгиевская, 22, офис 401
- Телефон приёмной: +38 (062) -47-02-22
- Электронная приёмная: priemnaya@fkr-mariupol․ru
- Онлайн-заявка: fkr-mariupol․ru/online
ТСЖ / ЖСК / Управляющие компании
| Наименование | Телефон | |
|---|---|---|
| ТСЖ «Приморье-1» | +38 (062) -47-10-10 | info@primorie1․ru |
| ЖСК «Восток-Сервис» | +38 (062) -47-20-20 | vostok@service․dn |
| УК «ЖилКомфорт» | +38 (062) -47-30-30 | uk@zhilkomfort․dn |
Полезные онлайн-ресурсы
- Официальный портал ЖКХ ДНР: gkh․dnr․ru
- Интерактивная карта капремонтов Мариуполя: map․fkr-mariupol․ru
- Калькулятор взносов на капремонт: calc․fkr-mariupol․ru
- Горячая линия МЧС (вопросы аварийного жилья): +38 (062) -47-19-19
Важно помнить
Очень важно подавать заявки только через официальные каналы: муниципальные ЖЭКи, районные отделы ЖКХ или сайт ФКР-М․ Любые «частные» организации, обещающие ускорение процесса за дополнительную плату, не имеют отношения к государственным программам․
Также следите за публикациями на официальных страницах в соцсетях:
ВКонтакте «Мариуполь Администрация» |
Telegram-канал․