Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Состояние жилого фонда в цифрах
По последним данным Росстата и муниципальной отчётности:
- Общая численность населения города Ставрополя – 450 863 человека (на 1 января 2025 г.).
- Введено жилья с 2019 по 2024 гг. – 9,2 млн м² по всему Ставропольскому краю, из которых 429,1 тыс. м² приходится на сам город Ставрополь (январь–сентябрь 2022 г.).
- Средняя плотность городской застройки продолжает расти: только за последние 5 лет в городе введено свыше 54,8 тыс. квартир.
- Типовое распределение жилого фонда:
- панельные многоэтажки серии П-44Т, П-3М, И-209 – до 48 %;
- кирпично-монолитные дома 2000-х гг. – 31 %;
- новое жилье эконом-класса и комфорт-класса 2019-2024 гг. – 21 %.
Динамика цен и доступность жилья
С начала 2025 года наблюдается устойчивый рост цен на первичном рынке:
- Средняя цена за 1 м² новостроек – 102 800 руб. (+8,3 % за год).
- Средняя цена за 1 м² вторичного жилья – 96 100 руб. (+6,4 %).
Рост обусловлен увеличением себестоимости строительных материалов, а также ростом спроса на фоне госпрограммы льготной ипотеки.
Крупные строящиеся и сданные объекты
ЖК «Высота»
- Застройщик: ГК «ЮгСтройИнвест».
- Готовность: 3 очереди сданы, 4-я – передаётся ключи в 2026 г.
- Контактный сайт: высота-ск.рф
Северо-Западный микрорайон
- Новая планировка кварталов с социальной инфраструктурой (школы, детсады, поликлиники).
- Общий объём вводимого жилья – 1,1 млн м² до 2028 г.
Инфраструктура и благоустройство
В рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» в 2024-2025 гг. в Ставрополе:
- отремонтировано 234 подъезда в 87 домах;
- обустроено 18 дворовых пространств с детскими и спортивными площадками;
- в 2026 г. планируется благоустроить ещё 22 двора.
Контакты служб и ведомств
Росстат СКФО (официальная статистика)
- Адрес: г. Ставрополь, ул. Пушкина, д. 4
- Телефон справочной: +7 (8652) -6-99-00
- Режим работы: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45, обед 12:30–13:30
- Официальный сайт: rostov.gks.ru/territory/sevkav
Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края
- Адрес: г. Ставрополь, ул. Ленина, 161
- Горячая линия: ###-###-####
- Электронная приёмная: priem@minsk26.ru
Государственная жилищная инспекция Ставропольского края
- Адрес: г. Ставрополь, ул. Голенева, 5
- Телефон: +7 (8652) -6-28-71
- Онлайн-обращения: жилищнаяинспекция55.рф
МФЦ «Мои документы» (получение справок о жилищных условиях, ЕГРН, кадастровых паспортов)
- Филиал № 1: ул. Доваторцев, 47 – +7 (8652) -9-99-99
- Филиал № 2: ул. 50 лет ВЛКСМ, 38 – +7 (8652) -9-98-98
- Единый портал: mfc26.ru
Как подать обращение: шпаргалка
- Онлайн: через портал gosuslugi.ru (раздел «Жилищное строительство», «Регистрация права собственности», «Переселение из аварийного жилья»).
- Лично: запишитесь в МФЦ или в регистратуру нужного ведомства через gosservice.ru.
- Письменно: отправьте заказное письмо с уведомлением по адресу службы (см. выше).
- Горячая линия Правительства СК: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
Жилой фонд Ставрополя демонстрирует устойчивый рост: вводятся новые квартиры, обновляется инфраструктура, совершенствуются формы взаимодействия жителей с органами власти. Самое главное помнить: при любом вопросе — от получения статистики до жалобы на проблемный дом — всегда можно обратиться в перечисленные контактные центры и получить квалифицированную помощь. Сохраняйте телефоны, сайты и адреса: они помогут быстро решить ваши жилищные вопросы.