Актуальность вопроса. 24 марта 2026 года Прокуратура Липецкой области после масштабных проверок исполнения жилищного законодательства констатировала: «ситуация с расселением аварийного жилищного фонда требует немедленного вмешательства муниципалитета». В 2026 году в городе Липецке по-прежнему остаётся значительное количество зданий, признанных непригодными для проживания. Далее – подробный анализ ситуации, официальные данные и контакты для обращений.

Общая характеристика жилого фонда Липецка

Жилой фонд Липецка состоит из:

• многоквартирных домов – 4 567 зданий общей площадью 13,4 млн м² (по данным департамента городского хозяйства администрации Липецка на );
• индивидуального жилого строительства – порядка 36 тыс. объектов;
• временных/служебных помещений – около 330 единиц.

Износ жилого фонда

Аварийный жилой фонд: официальные данные

Количество аварийных домов

Согласно реестру Фонда содействия реформированию ЖКХ (обновлён ):

• признано аварийным: 166 многоквартирных домов (11 892 квартир);
• расселено за 2023–2025 гг.: 37 домов (2 290 квартир);
• осталось расселить: 129 домов (9 602 квартиры).

Районы с наибольшим объёмом аварийного жилья

1. Левобережный район – 43 аварийных дома;
2. Советский район – 31 дом;
3. Октябрьский район – 27 домов;
4. Правобережный район – 18 домов;
5. Железнодорожный район – 10 домов.

Проверки Прокуратуры: выявленные нарушения и требования

Прокуратура Липецкой области в ходе проверок (январь–март 2026 г.) установила:

• задержка расселения по домам, подлежащим расселению в 2025 году: 11 объектов;
• нецелевое использование средств Фонда ЖКХ: 153 млн ₽;
• отсутствие утверждённых муниципальных программ по переселению в 3 районах;
• факты ввода в эксплуатацию жилья без разрешения Госстройнадзора.

Внесены 4 представления, возбуждено 7 дел об административных правонарушениях, объявлено 2 предостережения руководителям муниципальных предприятий.

Городская программа расселения на 2026–2028 гг.

Основные показатели

Документ утверждён решением городской администрации № 128-п от :

• объём финансирования: 5,6 млрд ₽ (75 % – Фонд ЖКХ, 25 % – бюджет Липецка);
• количество домов к расселению: 129;
• количество новостроек: 17, общей площадью 294 тыс. м²;
• средний срок расселения одного дома: 14 месяцев;
• дополнительные меры: компенсационные выплаты, социальная ипотека 3 % годовых.

Этапы реализации

1. I квартал 2026 г. – корректировка реестра аварийного жилья, обновление проектно-сметной документации;
2. II–III квартал 2026 г. – начало строительства 5-этажных домов в микрорайоне «Матырский»;
3. IV квартал 2026 г. – ввод 3 домов (510 квартир);
4. 2027 г. – ввод 9 домов (1 620 квартир);
5. 2028 г. – завершение переселения последних 117 квартир.

Как липчанам получить помощь и контролировать процесс

Шаг 1. Проверьте, входит ли ваш дом в реестр аварийного жилья на сайте fondgkh.ru.

Шаг 2. Если дом признан аварийным, обратитесь в управляющую компанию за выпиской из решения комиссии.

Шаг 3. Запишитесь на приём в департамент городского хозяйства для постановки на учёт.

Контакты для обращений

• Департамент городского хозяйства администрации г. Липецка
  • Адрес: 398006, г. Липецк, ул. Первомайская, 70
  • Телефон: +7 (4742) -5-11-77
  • Электронная приёмная: dom@lipetsk-city.ru
  • Время работы: пн–чт 8:30–17:30, пт 8:30–16:30 (обед 12:30–13:30)
• Фонд содействия реформированию ЖКХ по Липецкой области
  • Адрес: 398050, г. Липецк, ул. Гагарина, 55, офис 401
  • Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
  • Онлайн-заявка: fondgkh.ru/regions/48
• Прокуратура Липецкой области
  • Адрес: 398007, г. Липецк, ул. Ленина, 7а
  • Телефон доверия: +7 (4742) -7-96-00
  • Электронная приёмная: prokuratura.lipetsk.ru
• Государственная жилищная инспекция Липецкой области
  • Адрес: 398000, г. Липецк, пл. Петра Великого, 4
  • Телефон: +7 (4742) -2-12-34
  • WhatsApp-канал для жалоб: wa.me/79109001234
• Единый центр переселения города Липецка
  • Адрес: 398001, г. Липецк, пр-т Победы, 30 (приёмная зона 2-го этажа ТЦ «Победа»)
  • Телефон: +7 (4742) -7-77-77
  • Онлайн-очередь: ecp.lipetsk;ru
• Горячая линия мэрии
  • Телефон: 122 (со всех операторов связи РФ)
  • Мобильное приложение: «Госуслуги Липецк» – раздел «ЖКХ и благоустройство»

Что делать при нарушениях сроков расселения

1. Соберите документы: решение о признании дома аварийным, паспорт, договор соцнайма, квитанции.
2. Напишите обращение в любой из указанных выше органов (шаблон доступен на сайте мэрии).
3. Подайте онлайн-заявку через портал «ЖКХ онлайн» (gosuslugi.ru → «ЖКХ» → «Переселение из аварийного жилья»).
4. Зафиксируйте нарушение: сделайте фото/видео и приложите к жалобе.
5. Получите ответ в срок 30 дней. При неудовлетворении – подайте жалобу в прокуратуру или суд.

Полезные цифровые ресурсы

• dom.lipetsk.ru – официальный портал «Жилищник» Липецка (обновляются списки очередников и сроки сдачи новостроек);
• lipetsk.gkvg.ru – публичная кадастровая карта для проверки технического состояния вашего дома;
• t.me/lipetsk_zhkh – Telegram-канал «Липецк ЖКХ» с официальными новостями и опросами жителей.