Что такое «жилой фонд» в контексте Ангарска

Жилой фонд Ангарска включает:

• Около 5,2 млн м² общей площади жилых помещений (данные муниципальной кадастровой палаты на ).
• 1 172 многоквартирных дома (МКД), из которых 68 признаны аварийными и подлежат расселению до конца 2028 года.
• 12 400 частных жилых домов, находящихся в собственности физических лиц.

Основы правового регулирования

В соответствии с частью 2 статьи 92 и частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Местная администрация обязана обеспечивать сохранность жилищного фонда и организовывать капитальный ремонт многоквартирных домов.
2. Собственники помещений в МКД несут солидарную ответственность за содержание общего имущества и своевременное формирование фонда капремонта.
3. Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда финансируются из трёх источников: федерального бюджета, бюджета Иркутской области и средств муниципалитета;

Горячие темы 2026 года

Капитальный ремонт

В 2026 году на капремонт МКД в Ангарске выделено 472 млн рублей. В планах:

• Замена 41 лифта (№ домов: 10, 12, 14 по ул. Лермонтова; 3, 5 по ул. Мира и др.).
• Капремонт кровель 24 домов (в т. ч. дом 34 на ул. Красных Мадьяр и дом 9 на ул. 60 лет Октября).
• Теплосанация 17 домов (начало работ – май 2026 г.).

Расселение аварийного жилья

В 2024–2028 гг. предстоит расселить 3 112 человек из 68 аварийных домов. График переселения публикуется ежеквартально на официальном сайте администрации.

Рост платы за ЖКУ

С г. тарифы на коммунальные услуги вырастут на 9,4 % (распоряжение РЭК по Иркутской области № 42/2025). Управляющие компании уже направили уведомления жильцам.

Куда обращаться: актуальные контакты

Администрация города Ангарска (МКУ «Управление жилищной политики»)

• Адрес: 665827, Иркутская обл., г. Ангарск, ул. Ленина, 17, каб. 305
• Телефон горячей линии: 8 (3955) -2-00-78
• E-mail: zhkh@angarsk38.ru
• График работы: пн-пт 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00)

Региональный оператор «Фонд капитального ремонта Иркутской области»

• Центр обслуживания граждан в Ангарске: ул. 60 лет Октября, 20, 2-й этаж
• Телефон: 8 (3952) -8-04-44
• Онлайн-кабинет: fkr38.ru

Единая диспетчерская служба (ЕДС) Ангарска

• Круглосуточно: 8 (3955) -2-05-05
• Мобильное приложение: «ЕДС Ангарск» в App Store и Google Play

Управляющие компании города (краткий список)

Алгоритм действий жильца при проблеме

1. Фиксируйте факт: сфотографируйте протечку, обрушение, неисправность лифта.
2. Заявка: через ЕДС (телефон или приложение) или напрямую в УК.
3. Контроль: через 3–5 дней проверьте статус заявки в личном кабинете на сайте вашей УК.
4. Жалоба: при игнорировании — письменное обращение в МКУ «Управление жилищной политики» (адрес и e-mail см. выше).
5. Прокуратура: при систематических нарушениях — прокуратура Ленинского района г. Ангарска, ул. Лермонтова, 8, тел. 8 (3955) -2-99-00.

Полезные онлайн-ресурсы

• Официальный портал администрации
• ГИС ЖКХ (личный кабинет собственника)
• Госуслуги — раздел «Жильё и ЖКХ»
• Карта капремонтов по адресу

Жилой фонд Ангарска находится в стадии активного обновления. Своевременное обращение по контактам, приведённым выше, позволит решить большинство проблем: от текущего ремонта до расселения из аварийного дома. Главное — не затягивать: чем раньше вы подадите заявку, тем быстрее вопрос попадёт в план работ коммунальных служб.

Информация актуальна на . При смене телефонов или адресов данные будут обновляться на официальных сайтах организаций.