Уссурийск — второй по численности город Приморского края‚ динамично развивающийся и активно обновляющий свой жилой фонд. На март 2026 года в городе проживает около 180 000 человек‚ а вместе с пригородной зоной — до 200 000. Общая площадь жилого фонда превышает 2 843 000 м²‚ из которых значительную долю составляют как новые многоэтажные комплексы‚ так и историческая застройка начала XX века.
Историческая справка
Первый жилой дом в Уссурийске был построен в 1902 году. С тех пор архитектура города прошла путь от деревянных особняков до современных 25-этажных монолитно-каркасных домов. Основной прирост площади пришёлся на:
- 1970-е–1990-е — типовые «хрущёвки» и «панельки»;
- 2000-е — первые многоэтажные новостройки эконом-класса;
- 2015-2025 — активное высотное строительство‚ реновация ветхого фонда.
Современная структура жилого фонда
Типы домов
- Монолитно-каркасные — 35 % фонда (преимущественно 17–25 этажей).
- Панельные серии П-44‚ П-3М — 28 %.
- Кирпично-монолитные — 22 %.
- Индивидуальное малоэтажное строительство — 10 %.
- Аварийный/ветхий фонд (до 1955 г.) — 5 %‚ подлежит сносу.
Крупнейшие микрорайоны-новостройки
| Микрорайон | Год начала строительства | Ввод в эксплуатацию | Кол-во домов | Общая площадь‚ тыс. м² |
|---|---|---|---|---|
| Радужный | 2017 | 2020–2025 | 18 | ≈ 220 |
| Междуречье | 2019 | 2022–2025 | 12 | ≈ 185 |
| Раздольная | 2021 | 2024–2026 | 14 | ≈ 200 |
| Южный парк | 2020 | 2023–2027 | 9 | ≈ 160 |
Аварийный фонд и реновация
Согласно постановлению Администрации Уссурийского городского округа № 125-п от ‚ в 2025–2027 гг. планируется расселить 64 аварийных дома общей площадью ≈ 92 000 м². В программу включены:
- ул. Красноармейская‚ 8–18;
- ул. Пионерская‚ 5‚ 7‚ 9;
- ул. Октябрьская‚ 21‚ 23.
Переезд осуществляется в новые дома микрорайонов Радужный-2 и Южный парк.
Управляющие компании и ТСЖ
На 2026 год в городе зарегистрировано:
- 23 управляющие компании (УК);
- 42 товарищества собственников жилья (ТСЖ).
Самые крупные УК:
- ООО «УК ЖКС-Приморье» — 1‚1 млн м²;
- ООО «Гарант-Сервис» — 0‚8 млн м²;
- ООО «Партнёр-Уссурийск» — 0‚7 млн м².
Экология и инфраструктура двора
Благодаря масштабному озеленению новых кварталов фото-загрязнения существенно снижены. Каждый новый дом обязательно оснащается:
- детской и спортивной площадками;
- подземным паркингом или многоуровневой стоянкой;
- централизованным видеонаблюдением и домофонами.
Полезные контакты
Если вам нужна помощь по вопросам жилищного фонда — от реновации до оформления субсидий — используйте следующие контакты:
- Администрация Уссурийского городского округа
Адрес: 692519‚ г. Уссурийск‚ ул. Некрасова‚ 20
Телефон: +7 (4234) -2-22-00
E-mail: info@ussuradm.ru
Официальный сайт: https://ussuradm.ru - МКУ «Городской центр жилищных программ»
Отдел реновации и переселения
Телефон: +7 (4234) -2-55-44
Приём граждан: пн–чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45 - Государственная жилищная инспекция Приморского края (филиал в Уссурийске)
Адрес: ул. Пушкина‚ 8‚ офис 305
Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный)
E-mail: primgil@housing.ru - Единая диспетчерская служба (ЖКХ-online)
Телефон: +7 (4234) -2-33-33
Мобильное приложение: «Госуслуги Приморье» → «Мой дом»
Онлайн-ресурсы
- Карта домов‚ подлежащих реновации
- Портал «ГИС ЖКХ» для проверки УК и ТСЖ
- Интерактивная карта новостроек Уссурийска
Важно! Перед покупкой квартиры в новостройке проверьте застройщика в реестре наш.дом.рф‚ а также убедитесь в наличии разрешения на ввод в эксплуатацию.