2011 год стал важным этапом в развитии жилищной политики Казахстана. В этот период государство активно реализовало программы обеспечения граждан доступным жильём‚ пересматривало нормативно-правовую базу и внедряло новые механизмы финансирования строительства. Ниже приведены ключевые показатели‚ изменения в законодательстве и актуальные контакты организаций‚ к которым можно обратиться за консультацией по вопросам жилищного фонда.

Общая характеристика жилищного фонда РК на конец 2011 года

1.1 Объём жилищного фонда

• Общая площадь жилищного фонда: 334‚5 млн м² (рост на 2‚8 % по сравнению с 2010 г.).
• Количество индивидуальных жилых домов: 2‚47 млн единиц.
• Количество многоквартирных домов: 75‚6 тыс. единиц.
• Средняя обеспеченность жильём на одного жителя: 21‚1 м² (по данным Агентства РК по статистике).

1.2 Региональное распределение

Основные программы и инициативы 2011 года

2.1 Государственная программа «Доступное жильё – 2020»

Программа была официально запущена в июле 2011 года и включала:

• льготное кредитование граждан под 5 % годовых;
• гарантирование государством первоначального взноса (не менее 10 %);
• поддержку арендного жилья с последующим выкупом.

2.2 Программа «Жилстройсбережения» (ЖСС)

На конец 2011 года:

1. Число участников ЖСС — 1‚34 млн человек.
2. Объём накопленных средств — 245 млрд тенге.
3. Средняя сумма субсидии на первоначальный взнос — 1‚03 млн тенге.

Законодательные изменения 2011 года

• Закон РК «О жилищных отношениях» (в редакции от ):
  • введение понятия «жилое помещение социального пользования»;
  • уточнение порядка формирования фонда арендного жилья;
  • упрощение процедуры приватизации муниципального жилья.
• Постановление Правительства № 127 от — утверждение Правил предоставления субсидий на погашение первоначального взноса по жилищным займам.
• Приказ МИР РК № 45-нк от , об утверждении форм учёта жилищного фонда в электронной базе данных.

Статистика ввода жилья в эксплуатацию в 2011 году

Объём введённого жилья: 7‚49 млн м² (рост на 11 % к 2010 г.).

• Индивидуальные дома: 4‚12 млн м² (55 %).
• Многоквартирные дома: 3‚37 млн м² (45 %).
• Средняя цена 1 м² на первичном рынке: 158 700 тенге.
• Средняя цена 1 м² на вторичном рынке: 148 200 тенге.

Как поставить себя на учёт нуждающихся в жилье (по состоянию на 2011 год)

Для постановки в очередь на получение жилья необходимо:

1. Постоянно проживать в соответствующем населённом пункте независимо от срока прописки.
2. Обратиться в районный отдел (акимат) по месту жительства с пакетом документов:
   • заявление установленного образца;
   • копии удостоверений личности всех членов семьи;
   • справка о составе семьи (форма 8);
   • справка о доходах за последние 12 месяцев;
   • документы‚ подтверждающие отсутствие жилой площади или её непригодность (техническое заключение).
3. Получить регистрационный номер и дату постановки на учёт.

Контакты организаций для консультаций и обращений

6.1 Министерство индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан (МИИР РК)

• Адрес: г. Астана‚ проспект Мәңгілік Ел‚ 14‚ Дом Министерств‚ подъезд 7.
• Телефон «горячей линии»: +7 (7172) -4-90-00
• Официальный сайт: https://www;gov.kz/miid
• E-mail: info@miid.gov.kz

6.2 АО «ҚазЖилстройсбережения» (ЖСС)

• Центральный офис: г. Астана‚ ул. Сарыарка‚ 32.
• Телефон колл-центра: +7 (7172) -5-10-10
• Сайт: https://www.otau-astana.kz
• E-mail: callcenter@otau.kz

6.3 Региональные акиматы (по состоянию на 2011 год)

6.4 Единая «горячая линия» Правительства РК

• Телефон: +7 (7171) -7-11-11 (круглосуточно)
• Сайт: https://egov.kz

В 2011 году жилищный фонд Казахстана продолжал расти‚ несмотря на мировые экономические трудности. Государственные программы позволили тысячам семей улучшить жилищные условия. Однако оставались вызовы: износ фонда в малых городах‚ неравномерное распределение новостроек по регионам‚ необходимость дальнейшего снижения процентных ставок по ипотеке. Для получения актуальной информации и индивидуальной консультации рекомендуется обращаться в перечисленные выше организации.