Общая характеристика жилищного фонда столицы

По состоянию на конец 2014 года жилой фонд Москвы включал 26 163 многоквартирных дома суммарной площадью 192,8 млн м².
В них официально зарегистрировано более 6,1 млн человек — это почти половина населения Московской агломерации.
Средний «возраст» домов, 43 года, а приблизительно 20 % жилого фонда находилось в аварийном или пред-аварийном состоянии,
требуя капитального ремонта или расселения.

Классификация по годам постройки и типологии

2.1 Распределение по десятилетиям

• До 1960 г. – 4 200 домов (кирпичные «сталинки» и первые панельные пятиэтажки).
• 1960-1975 гг. – 7 350 домов типовых серий II-32, II-68, П-46 и др.
• 1976-1990 гг. – 6 800 домов серий П-3М, КПД-5М и первые 12-этажные «хрущёвки».
• 1991-2000 гг. – 2 950 домов индивидуальных проектов и комбинированных серий.
• 2001-2014 гг. – 4 863 дома нового поколения: монолитно-каркасные, кирпично-монолитные, энергоэффективные.

2.2 Основные конструктивные типы

1. Панельные дома – 55 % фонда (серии П-44Т, П-3М, II-68, П-46).
2. Кирпичные дома – 32 % (в т.ч. «сталинки», современные кирпично-монолитные).
3. Блочные дома – 8 % (серии 1-515/5 и модификации).
4. Монолитные и каркасно-монолитные дома – 5 % (в основном 2005-2014 гг.).

Площадной состав и технические характеристики

Аварийный фонд и программы расселения

На 11 сентября 2014 года в Москве насчитывалось 341 аварийный дом общей площадью 1,2 млн м²,
где проживало около 72 тыс. человек. Город утвердил двухэтапную программу:

• 1-й этап (2014–2016 гг.) – переселение 150 домов, включая «хрущёвки» серии 1-335;
• 2-й этап (2017–2020 гг.) – расселение оставшихся 191 дома с переселением в новое строительство (в основном в Новой Москве и Зеленограде).

Капитальный ремонт: объёмы и финансирование 2014 года

В 2014 г. на капремонт в Москве было направлено 38,7 млрд руб. (рост на 21 % к 2013 г.).
За год приведено в нормативное состояние 3 473 тыс. м² многоквартирных домов.
Основные работы включали:

1. Замену лифтового оборудования – 1 874 ед.
2. Капремонт кровли – 2 050 домов.
3. Тепловые пункты и инженерные сети – 1 230 объектов.
4. Утепление фасадов – 1,8 млн м².

Государственное и муниципальное управление

6.1 Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ)

Центральный орган исполнительной власти, координирующий:

• Формирование адресных программ капремонта.
• Ведение реестра многоквартирных домов и управляющих компаний.
• Организацию расселения аварийного фонда.

6.2 Контактная информация ДЖПиЖФ

Адрес: 125130, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 12, стр. 1
Телефон: +7 (495) -57-59-00
Горячая линия капремонта: 8 (495) -22-22-12
E-mail: info@mos.ru
Официальный сайт: https://www.mos.ru/dgi

Открытые данные и интерактивные сервисы

На портале data.mos.ru (запущен 29 января 2013 г;)
опубликовано более 1 000 тематических наборов о жилищном фонде:
год постройки, серия дома, площадь, количество лифтов, наличие газа, тип фундамента и пр.
Данные обновляются ежеквартально.

Как получить справку о доме или управляющей компании

• Единая справочная служба Правительства Москвы:
  Телефон 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
  Онлайн-чат на mos.ru
• Фонд капитального ремонта Москвы:
  Телефон 8 (800) -00-22-22
  Электронная приёмная: fkr.mos.ru
• ГИС ЖКХ (федеральная система):
  Сайт: dom.gosuslugi.ru
  Поиск по адресу позволяет увидеть Тарифы, УК, план капремонта.

2014 год стал переломным для московского жилищного фонда: запущена программа капремонта по новой модели (Фонд содействия реформе ЖКХ),
ускорено формирование фонда расселения аварийного жилья, начато масштабное обновление лифтов и инженерных систем.
В среднесрочной перспективе (2015-2020 гг.) город планировал привести в нормативное состояние не менее 70 % многоквартирных домов,
построенных до 1990 года, а также полностью завершить расселение 341 аварийного дома.